问了几家银行的贷款配套DBS 3yrs fixed, 1.99， 1.99， 1.99, 3yrs lock in;

Maybank 3yrs fixed, 1.6， 2.6， 2.9, 3yrs lock in;

SCB 1yrs fixed, 1.5， 3M SIBOR+1.35， 3M SIBOR+1.35， thereafter 3M SIBOR+1.75, 2yrs lock in;


想拿ＤＢＳ的配套，说３年后可以ｒｅｆｉｎａｎｃｉｎｇ，但是问她是否有罚金或者手续费，支吾不详。有那位ｄｘ是ＤＢＳ的配套，或者了解情况的，告知一下。

我还在ＤＢＳ和Ｍａｙｂａｎｋ之间犹豫，大家有什么建议？谢了先。[Small_Potato (6-23 9:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

SCB的是 thereafter 3M SIBOR+1.35吧？个人觉得这个比较划算。[dfren (6-23 14:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 dfren:SCB的是 thereafter 3M SIBOR+1.35吧？个人觉得这个比较划算。)不妨看看从2000 年至今sibor 的变化， 再决定是否选择sibor 挂钩的配套Domestic Interest Rates (Monthly)
Jan 2000 to Dec 2009

For full column names, please refer to the column legend at the end of this report.

End of Period COL-01
---------------------------
2000 Jan 2.50
Feb 2.44
Mar 2.38
Apr 2.50
May 2.75
Jun 2.50
Jul 2.56
Aug 2.56
Sep 2.56
Oct 2.69
Nov 2.81
Dec 2.81
2001 Jan 2.50
Feb 1.88
Mar 2.38
Apr 2.25
May 2.25
Jun 2.25
Jul 2.38
Aug 2.25
Sep 1.81
Oct 0.88
Nov 1.13
Dec 1.25
2002 Jan 1.00
Feb 0.94
Mar 1.06
Apr 0.88
May 0.88
Jun 0.88
Jul 0.75
Aug 0.88
Sep 1.38
Oct 1.06
Nov 0.81
Dec 0.81
2003 Jan 0.75
Feb 0.69
Mar 0.75
Apr 0.69
May 0.69
Jun 0.63
Jul 0.69
Aug 0.88
Sep 0.81
Oct 0.88
Nov 0.69
Dec 0.75
2004 Jan 0.75
Feb 0.75
Mar 0.75
Apr 0.75
May 0.75
Jun 0.81
Jul 1.06
Aug 1.31
Sep 1.44
Oct 1.38
Nov 1.38
Dec 1.44
2005 Jan 1.75
Feb 1.94
Mar 2.13
Apr 2.13
May 2.06
Jun 2.06
Jul 2.00
Aug 2.06
Sep 2.38
Oct 2.63
Nov 3.19
Dec 3.25
2006 Jan 3.38
Feb 3.38
Mar 3.44
Apr 3.44
May 3.44
Jun 3.56
Jul 3.56
Aug 3.50
Sep 3.44
Oct 3.50
Nov 3.44
Dec 3.44
2007 Jan 3.44
Feb 3.38
Mar 2.94
Apr 2.63
May 2.38
Jun 2.50
Jul 2.56
Aug 2.75
Sep 2.63
Oct 2.50
Nov 2.56
Dec 2.38
2008 Jan 1.69
Feb 1.56
Mar 1.31
Apr 1.44
May 1.25
Jun 1.19
Jul 1.00
Aug 1.19
Sep 1.88
Oct 1.25
Nov 0.81
Dec 1.00
2009 Jan 0.69
Feb 0.69
Mar 0.69
Apr 0.69
May 0.69

* Interest rates at the end-period are as at the end of the year or month or at the date indicated.
* Interbank rates are the closing offer rates quoted by money brokers.
* Rate is quoted as % p.a.


[shearwater (6-23 16:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 shearwater:不妨看看从2000 年至今sibor 的变化， 再决定是否选择sibor 挂钩的配套Domestic Interest Rates (Monthly) Jan 2000 to Dec 2009 For f...)数字太隐晦了吧，给张曲线图大家看看做做贡献 注：数据来自shearwater,真实性我不负责。

[smithlock (6-23 16:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 smithlock:数字太隐晦了吧，给张曲线图大家看看做做贡献 注：数据来自shearwater,真实性我不负责。 ...)确实一目了然曲线作得不错啊， 呵呵。

我的数据来自MAS
https://secure.sgs.gov.sg/apps/msbs/domesticInterestRatesForm.jsp

Interbank 3-Month

from 2000 to 2009

[shearwater (6-23 17:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

DBS或者Maybank都不错啊，不过你为什么不考虑浮动的呢？现在经济不好，浮动利率到明年应该都不会上涨的。
refinance哪家银行都可以的，只要过了绑定期就没有费用。
其他细节可以看到合同以后再决定要不要啊[龙蝇 (6-23 19:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 龙蝇:DBS或者Maybank都不错啊，不过你为什么不考虑浮动的呢？现在经济不好，浮动利率到明年应该都不会上涨的。 refinance哪家银行都可以的，只...)有理，economy还是down trend只有2 yr-lock, 即使第二年Sibor涨到1.5，把两年的算平均，应该在2.1左右。[dfren (6-23 20:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 dfren:SCB的是 thereafter 3M SIBOR+1.35吧？个人觉得这个比较划算。)是不错，可我去了只给我70%没那么多现金啊，欺负穷人555[如风不爽 (6-23 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

哇，dbs有这么好的配套吗？刚签了maybank[如风不爽 (6-23 20:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

如果是2年lock in,2年以后，refinance到其它银行，原来的银行会让你退还当时给的律师费补贴[hl99305 (6-23 22:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 如风不爽:是不错，可我去了只给我70%没那么多现金啊，欺负穷人555)那是因为你在新加坡没有信用记录或者记录不忧吧[dfren (6-24 13:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

dbs的有最低贷款额度限制么？据我咨询的banker说有最低贷300k的贷款额度限制。三年内还多少不限制，只要不还完。三年后refinancing也没有罚金。不知道是不是说法都一样。[urgone (7-4 16:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

三年之后，不refinancing会怎么样？看到很多人都在说refinancing，到底是什么意思呢？不换银行难道不可以吗？利息会涨到多高？另外，锁定三年的意思是不是三年之内不能多还款，三年以后就可以了？[abei (7-4 16:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 abei:三年之后，不refinancing会怎么样？看到很多人都在说refinancing，到底是什么意思呢？不换银行难道不可以吗？利息会涨到多高？另外，锁定...)不refinancing的话三年后利息是CHR+1.25%=3.75%[urgone (7-4 16:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 urgone:不refinancing的话三年后利息是CHR+1.25%=3.75%)CHR是什么意思是不是一定都是3.75%？有没有可能还更高？[abei (7-4 16:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 abei:CHR是什么意思是不是一定都是3.75%？有没有可能还更高？)CHR (CPF Home Rate currently at 2.5%同学，google是个很有用的工具哈，从99年到现在那个利率似乎没变过吧，好像。[urgone (7-4 17:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼