在新买房进行时２其实我们的买房行动从０８年９月份就开始了，那时经济危机刚有显现，房价还保持在高位，现金加到３０Ｋ左右都很正常，最多的有加７０Ｋ．刚开始，我们也和其它朋友一样，由于不了解新加坡房产市场，所以在选房时就很茫然、很无助。身边的朋友对租房很精通，对买房的了解全是道听途说，有的还不如我们知道的多；想问问新加坡人，可通过这么多年对他们分析能力和智商的了解，这些人的一些意见真的不能苟同；中介的话更是没法听，不能说每个中介都不好，但大多数都是为钱而来，很少有人能真正做你购房的好参谋。我和老婆定好大概的价格和方位后，就稀里糊涂被中介开车拉着到处看房，每次看房回来，对所看的房子都不置可否，拿不定主意,而且说句实话,新加坡的政府组屋,如果不找个明白人,真的就是在浪费时间。两个月下来，房子没买着，中介吓跑了好几个，有的不接我们电话，有的接电话直接和我们说：真想买房子时再来找我吧。哈，我们快上中介黑名单了。
在新买房有个不能回避的问题，就是中介。新加坡的中介市场运行多年，非常成熟，９０％的房源都控制在中介手中，我曾想甩开讨厌的中介直接对房主买卖，可试了几次都行不通，一件天经地义的事情，在这却变得那么难。后来，一个要好的同事介绍了一个中介给我，这个中介也是我们公司供货商之一，可以说是一个比较本份的新加坡人，我把我的购房想法告诉他，他提了几点建议后告诉我们：现在不能买房，等过段时间再说。从此之后，几个月都不带我们看房，我们自己看的房想咨询一下他的意见，每次都被大泼冷水，说这几个月不能买房。最后，我们买房之事，一直被他从１１月拖过新年，从新年拖过春节，从春节拖到４月初才开始看房。虽然我们知道他是为我们负责，我们之前看好的一处房子，价格在这５个月的确降了４０多Ｋ，但看着１岁多的孩子天天和几个房客挤在一个房子里生活，我和老婆的心情，别提多难受了。我老婆曾经这样评价他：如果他不是有点生意做，新加坡第一个饿死的中介就是他。
现在房子买好了，手续还在办理中。后港刚１０年的４房，１００多平方，屋子很新，户型也不错；很靠近商场和公车站，但一点都不吵；楼下连成片的绿地，还有活动区和球场，孩子下楼就可以去游戏。房价３２２Ｋ，过几天交其它税费，６月就能提前搬进去了。
买过房子回头想想，这里的学问真的很多，如果能在买房前认真做好功课，仔细分析当地房产市场的特征和状况，真的能节省很多时间和精力，而且方便自己在购房时作出正确选择。还有买房时一定要看这几点问题：地点好不好（交通、购物）；看周围环境美不美；看屋子多少年；是否是电梯层；是否要翻新，翻新钱还了没有；有没有西照；是不是角头，如果是走廊门前会有几家人经过；中楼还是高楼；有没有阻挡，通风怎么样；华人或ＰＲ可以买嘛；房子估价多少，现金要加多少，银行可以贷多少钱；另外，也要注意房子的卖主有没有和“大耳窿”借钱。
这是我在前面发的“在新买房几点注意事项”贴里唠叨过的，所谓的一点购房经验之谈，希望能帮上大家的忙，祝所有在新生活的中国人购房顺利。
[静水闲亭 (5-23 2:17, Long long ago)]
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我以为后港只有比较老的房子呢，恭喜楼主:)我们也是一直为中介的事情头疼，一直没有找到满意的房子，你的房子一个月就可以入住了，好快啊[hl99305 (5-23 19:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
成片的绿地，还有活动区和球场确实是后港的优势， 现在的新区空间越来越小了[亢牛有悔 (5-23 20:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
楼主可以把你的中介介绍给我吗？站内信可以不？多谢！[greyrabbit (5-23 20:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
说到中介就头痛，这不下午跟着一个中介跑了好几处。
每到一处，中介满嘴都是不错，买吧。
我都晕了。
本以为中介的职业范围应该包括提供合适建议，即为我们指点房子优缺点的，可经他们在耳边再一吵，本来有点晕的头脑就更是糊涂不清了，几十万的事呢。
有点不知所措。[noviceme (5-23 20:50, Long long ago)]
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(引用 greyrabbit:楼主可以把你的中介介绍给我吗？站内信可以不？多谢！)收到了吧祝你好运[静水闲亭 (5-23 23:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 hl99305:我以为后港只有比较老的房子呢，恭喜楼主:)我们也是一直为中介的事情头疼，一直没有找到满意的房子，你的房子一个月就可以入住了，好快啊)让中介办的快速递交程序我们的中介是ＥＲＡ的，他们公司和ＨＤＢ有一种快速递交程序，但需要找ＥＲＡ公司高级经理以上的人才能办理，还要交３００多元钱，手续能提前一个多月办完，早办手续早搬家，还能省些房租．ＥＲＡ应该是政府的中介公司，不知的道别的中介公司能不能办，有时间我还真得问问．[静水闲亭 (5-23 23:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
楼主能不能把中介也介绍给我，我也在买房子，万分感谢！我的电话是91118196，可以发短信吗？[lnj2008 (5-24 9:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
该买家具了，哪位仁兄有门路啊房子买好了，该买家具了，但这里家具的水分很高，昨天去博览中心看家具展，一个ＦＣ牌子的Ｌ型沙发加餐桌和电视柜要４０００多，有哪位仁兄明白的帮忙指点一二[静水闲亭 (5-24 14:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
谢谢分享. 看房不容易啊! 买到心仪的房子是件很开心的事. 恭喜啦! :)[applett (5-24 15:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
中介联系可以给我留您中介联系方式吗？谢谢 [citycruiser (5-24 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 静水闲亭:该买家具了，哪位仁兄有门路啊房子买好了，该买家具了，但这里家具的水分很高，昨天去博览中心看家具展，一个ＦＣ牌子的Ｌ型沙发加餐桌和...)同问恭喜楼主， 后港HDB很不错，性价比高。我也是刚买紫线上，准备买家具了，但只想到了Ikea -- 图方便。还是多选几个有比较才好。
[blorange (5-24 20:19, Long long ago)]
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(引用 citycruiser:中介联系可以给我留您中介联系方式吗？谢谢 )希望他的服务能让你满意看见我在前面发的贴嘛，现在我的压力真的好大啊，哈哈．不管他能否帮你买到房子，只要他的服务能让你满意就行，不然我这脸真丢大了．９８５２５８５２他叫Steven,祝你购房顺利．[静水闲亭 (5-24 21:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 blorange:同问恭喜楼主， 后港HDB很不错，性价比高。我也是刚买紫线上，准备买家具了，但只想到了Ikea -- 图方便。还是多选几个有比较才好。 )IKEA大件家俱的好像质量不太好我是个轻装修重家私的人,再说家里有小孩儿,装修太多孩子也受不了,所以我想把墙面等地方收拾干净就好,买一些好点的家俱和灯具等一样可以烘托出屋子整体的气氛.[静水闲亭 (5-25 9:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 静水闲亭:IKEA大件家俱的好像质量不太好我是个轻装修重家私的人,再说家里有小孩儿,装修太多孩子也受不了,所以我想把墙面等地方收拾干净就好,买一些...)我也打算买家具啦。一起讨论下好～说实话目前也只知道ikea。 完全同意楼主观点，轻装修重家具～
老公打算从国内带过来一些有意思的画，到时装裱起来点缀房间。不知道新加坡有没有家私城之类的地方？ （汗。我真不知道）。[幸福的豆芽 (5-25 21:49, Long long ago)]
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(引用 静水闲亭:让中介办的快速递交程序我们的中介是ＥＲＡ的，他们公司和ＨＤＢ有一种快速递交程序，但需要找ＥＲＡ公司高级经理以上的人才能办理，还要...)ERA是政府的吗？想问一下lz从签otp到2nd appointment用了多久？那个300块有没有收据？是政府收费还是ERA的收费。谢谢。[-_-|| (5-26 1:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 幸福的豆芽:我也打算买家具啦。一起讨论下好～说实话目前也只知道ikea。 完全同意楼主观点，轻装修重家具～ 老公打算从国内带过来一些有意思的画，...)博览中心有家具展ＥＸＰＯ去了一次还是觉得有点贵，但比其它商场还是卖得便宜．现正在研究装修方案，马上就得安排我们工地的木工去新房量尺，作规划预算，因为ＥＸＰＯ家具展到这个周未就结束了．那天在公司把一懂设计的工头找来，按我原来的方案作了个预算，用自己的工人（还得偷偷的），没有太大装修，就要花两万多，加上买家具肯定要超过三万，真吓人[静水闲亭 (5-26 10:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
我倒觉得是个拿捏超级厉害的中介对你们的忍耐度，对歧视的把握[小小宝宝 (5-26 13:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
恭喜，请问是后港哪里的房子？是不是blk95× 96×那边，一直也关注那片。不过好像离地铁站比较远啊[samsara (5-26 13:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 静水闲亭:该买家具了，哪位仁兄有门路啊房子买好了，该买家具了，但这里家具的水分很高，昨天去博览中心看家具展，一个ＦＣ牌子的Ｌ型沙发加餐桌和...)去马来西亚麻坡买[duncan1201 (5-26 19:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼