银行现在都牛起来了最近看房子，想做个Principal Loan 让银行给出个letter. 这样有看上的房子最起码也有信心可以出offer.
以前如果你说要买房，那些个bank的sales 都会很主动找你联系 。
现在经济不好了，也不至于的吧，联系两个了，说要他们打给我，到现在都没有消息。
前两天还看到一中介show给我们： 一个人签了OTP, 结果银行没有批准他的loan，所以那房子还得接着卖。
扫了一眼，总共钱是373K. (那房子估价365）
难道现在拿不到loan了?
银行不是有核查affordability的吗？
请指教怎么找银行的合适的人做这些事情，还有做那个letter 都需要准备什么材料，比如薪水单，CPF单等等，谢谢！[ilovebeer (3-13 9:27, Long long ago)]
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那些银行的配套贷款比较好[ilovebeer (3-13 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
难道没有人懂的吗，请不吝赐教。[ilovebeer (3-13 12:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
In principal loan approve letter 一般只有7天有效期现在一般不存在抢房子的问题了。看中一个房子，可以谈个初步的价钱。然后连同你的薪水单和房子的地址估价书，一起给consultant。评估后给你一个approve letter，说明如果买这个房子，能借给你多少钱。拿到了，再签OPT。然后让银行给办offer letter。万无一失了。
其实打给consultant，大概能借多少钱，还是有谱的。[-_-|| (3-13 14:06, Long long ago)]
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关键也是要看收入的听说银行最欢迎30岁以下，基本工资月收入高过7000的夫妻。
银行的裤带是勒紧了，但是不房贷吃什么？[嘉兽 (3-13 14:33, Long long ago)]
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谢谢热心的嘉兽和 -_-|| 下午专门去OCBC咨询了。
银行说从今年开始，由于经济不好，现在都不给出letter乐。
但是他们还是给算出你所能贷的额度有多少。
基本嘉兽兄讲得很在理。[ilovebeer (3-13 20:25, Long long ago)]
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我们向银行申请，第3天就批了，CPF只有1。5万，两个月SALARY多于7K[如果爱有天意 (3-14 10:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 如果爱有天意:我们向银行申请，第3天就批了，CPF只有1。5万，两个月SALARY多于7K)只提供了pay-in-slip，没有问我们要身边有多少存款的证明[如果爱有天意 (3-14 10:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 如果爱有天意:只提供了pay-in-slip，没有问我们要身边有多少存款的证明)问了3个银行，现在的interest rate都蛮高的，最后选了standard charter2.48%[如果爱有天意 (3-14 10:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 如果爱有天意:我们向银行申请，第3天就批了，CPF只有1。5万，两个月SALARY多于7K)sorry,打错了，两个人的salary,不是两个月[如果爱有天意 (3-14 10:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 嘉兽:关键也是要看收入的听说银行最欢迎30岁以下，基本工资月收入高过7000的夫妻。 银行的裤带是勒紧了，但是不房贷吃什么？)几个月前interest rate才1。6％，现在不可能拿到这么好的，现在银行只批80％LOAN[如果爱有天意 (3-14 10:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 如果爱有天意:我们向银行申请，第3天就批了，CPF只有1。5万，两个月SALARY多于7K)方便透露一下。。load 的数目是多少， 80% 还是 90%。
可以站内短消息。。。谢谢！！[创世纪 (3-14 12:30, Long long ago)]
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(引用 创世纪:方便透露一下。。load 的数目是多少， 80% 还是 90%。 可以站内短消息。。。谢谢！！)现在贷90％，基本上不可能，我们贷了25万6，80※[如果爱有天意 (3-15 0:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼