(引用 hl99305:这几个blk的主人房都是落地窗？)no. Living room is. Master room may not be.[逛逛 (2-26 17:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
太贵了！我看的YEWTEE的108M2,才34万多，大出一间房呢！地点也比三巴亡好。10年多的房子。[小眼儿 (2-26 23:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
楼主，咱们应该同一届的恭喜买房子了哦。btw,你准备自己再装修装修么[pinkhil (2-26 23:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 一狼:你应该高兴了买得不错 有眼光 恭喜你 )Yew Tee 的地点好吗？好像新加坡最偏的地方就是那附近一带啦如果在那边上班无所谓，如果在市区上班，YEW TEE就太远了。：）[如果爱有天意 (2-28 15:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 如果爱有天意:Yew Tee 的地点好吗？好像新加坡最偏的地方就是那附近一带啦如果在那边上班无所谓，如果在市区上班，YEW TEE就太远了。：）)啊，它比榜鹅更偏吗？
最偏与否，又怎样定义呢？
如果自己驾车，在西部上班，yew tee是个很好的选择，开车去NTU也就13分钟而已，一点不会塞车。
很多人买房，想离学校近，好方便租给学生。
但是，学生一般都是要把房子再分租出去的。如果是装修很好的房子，房东又怎会不心疼呢？
我的态度是：宁愿租少点钱，也要租给单独的租客，最好只是两夫妻或单身人士。人越少，房子维护起来就越容易。
[偶然冒泡 (3-1 14:16, Long long ago)]
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恭喜恭喜[aspernet (3-1 15:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 小眼儿:太贵了！我看的YEWTEE的108M2,才34万多，大出一间房呢！地点也比三巴亡好。10年多的房子。)为什么Yew Tee要比sambawang好啊sambawang起码有个很像样的购物中心
yew tee要啥没啥，买个东西都要去cck，也没有干线巴士，就两趟支线巴士[icky (3-1 23:13, Long long ago)]
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(引用 一狼:你应该高兴了买得不错 有眼光 恭喜你 )挺好的地方我也有留意那里的房子，350到354挺好的，而且中间有些娱乐设施。一个同事说他妹妹07年在那买的一间，5房的320k。估计你现在出320k买的是4房的。HDB网站上看到那里5房的都到400k以上了。[huangmei (3-1 23:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 icky:为什么Yew Tee要比sambawang好啊sambawang起码有个很像样的购物中心
yew tee要啥没啥，买个东西都要去cck，也没有干线巴士，就两趟支线�)yew tee有啥与没啥先说有的：
MRT、NTUC、7-11、Mannings、麦当劳、超大的冷气食阁、很多的杂货店、在建中的平台商场……
CCK游泳/运动中心、大花园、清新的空气与较低又较新的楼价。
没有的：
电影院、像样的电器/手表/服装连锁店……
直通各区的多条巴士线
－－－－－－
我能想到的，暂时是这些，
欢迎各位继续补充。
[偶然冒泡 (3-2 0:27, Long long ago)]
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记得去年初带人看SEMBAWANG的5房是32万到36万，可买家没买，现在只可买4房了！说要等着下跌，这下等的。。。。 [昌昊 (3-2 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 昌昊:记得去年初带人看SEMBAWANG的5房是32万到36万，可买家没买，现在只可买4房了！说要等着下跌，这下等的。。。。 )大哥说笑了爱有天意买的是MRT对面350~355的房子，这是大概去年2月份左右5房的成交价,4月份出的纪录
351A Canberra Rd 11 to 15 110 2001 $377,500.00 Apr 2008
353C Admiralty Dr 11 to 15 112 2002 $415,000.00 Apr 2008
354B Admiralty Dr 11 to 15 113 2001 $370,000.00 Apr 2008
354C Admiralty Dr 01 to 05 110 2001 $360,000.00 Apr 2008
355A Sembawang Way 11 to 15 110 2002 $400,000.00 Apr 2008
4房的成交价
353B Admiralty Dr 11 to 15 93 2002 $340,000.00 May 2008
353C Admiralty Dr 11 to 15 92 2002 $312,000.00 May 2008
351C Canberra Rd 11 to 15 93 2001 $332,888.00 Jun 2008
352B Canberra Rd 06 to 10 93 2001 $321,000.00 Jun 2008
可见爱有天意买的也不算贵太多，当然等到年尾可能更便宜，谁知道呢
[丑角 (3-2 14:51, Long long ago)]
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(引用 丑角:大哥说笑了爱有天意买的是MRT对面350~355的房子，这是大概去年2月份左右5房的成交价,4月份出的纪录 351A Canberra Rd 11 to 15 110 2001 ...)哇噻，HDB的记录你都存下来了啊，强。[Spring (3-2 15:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 昌昊:记得去年初带人看SEMBAWANG的5房是32万到36万，可买家没买，现在只可买4房了！说要等着下跌，这下等的。。。。 )35X特点是外表光鲜，房型不好，大部分有遮挡，当时看的要34万，335可成！503的一间高楼5房卖32万5
[昌昊 (3-2 15:26, Long long ago)]
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(引用 昌昊:35X特点是外表光鲜，房型不好，大部分有遮挡，当时看的要34万，335可成！503的一间高楼5房卖32万5 )请大哥指点下房型，如何算好房型？我是觉得那边挺漂亮的，每次坐mrt都经过，里面没看过[丑角 (3-2 15:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 昌昊:记得去年初带人看SEMBAWANG的5房是32万到36万，可买家没买，现在只可买4房了！说要等着下跌，这下等的。。。。 )这里的房子，靠链条末端。1-2年内肯定跌回去。[大热卖 (3-2 16:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 丑角:请大哥指点下房型，如何算好房型？我是觉得那边挺漂亮的，每次坐mrt都经过，里面没看过)看过一次三巴旺的房子，就不想买了之前也有考虑过那边的房子，因为离地铁站很近。但是最后还是决定买bukit panjang了。因为去看了看房子，三巴旺的楼间距太近了，Bukit panjang的那房子每间屋子都没遮挡，而且D&B.最重要的是怎么去了三巴旺就觉得那空气很不好呢？[tomad (3-2 16:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 tomad:看过一次三巴旺的房子，就不想买了之前也有考虑过那边的房子，因为离地铁站很近。但是最后还是决定买bukit panjang了。因为去看了看房子�...)Bukit panjang 房子好贵[丑角 (3-2 17:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 昌昊:记得去年初带人看SEMBAWANG的5房是32万到36万，可买家没买，现在只可买4房了！说要等着下跌，这下等的。。。。 )那边五房现在就是这个价钱。只是那几座稍微贵一点。查hdb的网站就知道。[watercooler (3-3 11:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
既然在市区上班，买大坝窑和红帽乔不是更近一点？相信也更保值。海军部和三八王都差不多的地点。比较冷清。
离你上班地点都那么远。一样那么远，我是你，宁愿买东北线上面的房子。不过价格目前来说也差不了多少。
还是看个人喜好。[炎鑫 (3-3 14:22, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:既然在市区上班，买大坝窑和红帽乔不是更近一点？相信也更保值。海军部和三八王都差不多的地点。比较冷清。
离你上班地点都那么远。一样�...)至于划不划算按照最近的交易记录。
如果你买的房子是6楼以下，不觉得你买的便宜。
如果是6楼以上，那就算可以的。
如果是11楼以上，那就是你买到便宜的了。
还要看内装修。2002年的房子，因该都不会太差，你是第二任房东，主要还是看你喜不喜欢前任房东的品位。这方面可以忽略。所以，主要还是看楼层。低楼层的在行情好的时候也有低于估价卖，目前市场到处就是。这点热卖兄说得没错。[炎鑫 (3-3 14:33, Long long ago)]
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