昨晚又去看了3个金文泰的房子。看的人还是有一些的。都是新加坡人，有年轻人要结婚的，也有老一点的。不过PR没看到。
看到一间2个月前去看过的同一间房子，换了一个中介，到现在还没卖掉，不过重新估价了。比3个月前估价贵了几千元。当时我记得是37Xk,这次这个月头刚出来的是382k。估价确实稳住了，再以前一个月估价就涨这个数目。
9楼，当时cov要+40k，这次没说，让我看着给。我不喜欢，也就没办法给了。
楼层高低估价确实要差几千到一万元。
看中其中一间，11楼的，电梯层，地理位置很喜欢。只不过内装修实在不敢恭维，进去全部要重新做过，包括地砖。我想因该很贵吧，有最近装修的人么，请说说大概在什么价位。4房的。壁橱，管子因该都要重新来过。估价也要380多k，如果能买到val，就用cov的钱去装修。至少也是按照自己心意装修的。不过听一个中介说有人已经愿意出cov20k了，超过400k，我就觉得偏贵了。还要花钱装修。估计那人也是看中地段吧，真有人出超过20k，我就不会去竟标，已经碰到好几间房子了，都是之前的看了的人直接+20k，别人看了就都不出价了，这时候，我相信也不会有别的人再加了。下个月看一下成交与否就知道了。
本人还是会再继续等待，再看多一季的价格，因该心中就有数了。要一下子跌很多，还是需要时间作为缓冲的。[炎鑫 (11-12 11:02, Long long ago)]
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(引用 炎鑫:昨晚又去看了3个金文泰的房子。看的人还是有一些的。都是新加坡人，有年轻人要结婚的，也有老一点的。不过PR没看到。 看到一间2个月前去...)我的经验我也是买四房，所有东西都彻底做，包括地砖，墙壁，水管。不带家具，花了4万。家具不贵，几千就行。[redspot117 (11-13 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 炎鑫:很有道理。会考虑。关键问题在于贷款。几年以后可能人已经不在新加坡了，贷了款就是一辈子的债了。 就算留在这里，薪水也没有你说得那么�...)啊，好强啊，那么有钱的人。[redspot117 (11-13 22:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 炎鑫:昨晚又去看了3个金文泰的房子。看的人还是有一些的。都是新加坡人，有年轻人要结婚的，也有老一点的。不过PR没看到。 看到一间2个月前去...)你有看房恋癖症，先不想买就别看，这样累不累？浪费时间。[小眼儿 (11-13 23:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 小眼儿:你有看房恋癖症，先不想买就别看，这样累不累？浪费时间。)我觉得这样挺好的，值得学习，也准备这样去做。买这么个大件，就应该这样，反复比较，不要怕累。最终一定能买到心头所好。[大热卖 (11-14 8:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 炎鑫:昨晚又去看了3个金文泰的房子。看的人还是有一些的。都是新加坡人，有年轻人要结婚的，也有老一点的。不过PR没看到。 看到一间2个月前去...)装修价钱我知道的朋友的新的五房，刚装修完，价格2万。朋友的旧的四房，去年全部重新打过装修，价钱3万。[mmbbwdx (11-14 12:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 炎鑫:i have a question.if just like u said, OTP is 6~8weeks in advance, then what is the real price of the transaction of Oct seen fr...)yes. the OTP of HDB transaction is from 1.5 to 2 month ago.but HDB only put it on "transition" after 1st appointment. this is based on real experience.[watercooler (11-14 13:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 小眼儿:你有看房恋癖症，先不想买就别看，这样累不累？浪费时间。)浪费自己的时间，有何不妥？ 真不知道吃什么的。。。[mount (11-14 14:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 mmbbwdx:装修价钱我知道的朋友的新的五房，刚装修完，价格2万。朋友的旧的四房，去年全部重新打过装修，价钱3万。)展开讲讲？旧4房的那个，3万块包括了什么？所有地板（包括厕所厨房？）厨房的橱柜呢？客厅房间的墙面天花板啦灯啦，有没有做房间里的built in的壁柜呀？多谢！[绿豆芽 (11-14 14:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 redspot117:我的经验我也是买四房，所有东西都彻底做，包括地砖，墙壁，水管。不带家具，花了4万。家具不贵，几千就行。)三万应该差不多[pony66 (11-15 2:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 pony66:三万应该差不多)当然三万也可以，看你怎么做了。地砖啊什么的不要贵的，两万也可以做得到。[redspot117 (11-16 0:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 redspot117:当然三万也可以，看你怎么做了。地砖啊什么的不要贵的，两万也可以做得到。)我的经验四万应还包括厨房客厅主人房的家具 应该很到位很漂亮了[pony66 (11-17 0:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 mmbbwdx:装修价钱我知道的朋友的新的五房，刚装修完，价格2万。朋友的旧的四房，去年全部重新打过装修，价钱3万。)装修这个东西，是没有深浅的。。。只是为了凑合几年的话，2W就可以装个新的5房：
地面基层让HDB来弄，基本免费；
地砖用复合材料，130坪的5房，连工带料估计4-5k就搞定；
厨房简单的做个厨子，做个水槽，装个抽油烟机什么的，估计5k以内；
还需要差不多2-3k来装冷气（3+1）；
差不多1k来刷墙；
几百块钱用来做灯饰；
4-5k来买简单的家具电器；
厕所是HDB做好的；
不用做壁橱，不用改水管，电路，不用做防盗窗，墙也不用抹平。。。
如果是想要做的好点儿，一个好点儿的5房地板就需要>2W。。。
有几个方面是比较花钱的，拆改墙，做地板，做壁橱，改水管电路，做屋顶。
其实个人觉得，装修还是要看每个人的喜好跟自己的经济条件。只要自己住着喜欢就好。-:)
[RK (11-17 9:29, Long long ago)]
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(引用 pony66:我的经验四万应还包括厨房客厅主人房的家具 应该很到位很漂亮了)再看看我的经验我觉得有点难。我的房子全部做到完，全打掉重装。不带任何家具。装修费我们比较了好几家，找了相对便宜的，就四万了。楼上的那么便宜？哪个装修商？地板怎样的？是不是laminated wood?[redspot117 (11-17 21:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 redspot117:再看看我的经验我觉得有点难。我的房子全部做到完，全打掉重装。不带任何家具。装修费我们比较了好几家，找了相对便宜的，就四万了。楼上...)再看看我的经验四万差不多像公寓的SHOWFLAT了
你还是没找到更专业的设计师 他会根据你的预算 合理设计和选择材料 只是沙发餐桌床架电器和窗帘没包括 兄弟 不骗你的[pony66 (11-18 2:24, Long long ago)]
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(引用 pony66:再看看我的经验四万差不多像公寓的SHOWFLAT了 你还是没找到更专业的设计师 他会根据你的预算 合理设计和选择材料 只是沙发餐桌床架电器�...)很多公寓的show flat全套装修都要10万上下4万的装修会吸引到买主吗？[liupeng (11-18 10:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 pony66:再看看我的经验四万差不多像公寓的SHOWFLAT了
你还是没找到更专业的设计师 他会根据你的预算 合理设计和选择材料 只是沙发餐桌床架电器�...)看看我的经验其实装修这个东西就是和艺术类产品一样，看门道还是看热闹。
带老婆朋友去showflat，女人家看了show flat一阵阵惊艳。殊不知，show flat你是看不到水管的，他的层高也比较高，砖都使用胶水贴上去的，都会有一些毛毯类的不是适用的摆设。
我觉得装修resale的4万块钱可以装得很好了。哪怕是在破烂的房子。
几个大头：
厨房的柜子+solid top
2个厕所的砖，敲掉重新来，和水管的box up
衣柜
不太喜欢laminate的东西，乍一看是很好看，住久了你就知道了。但是不懂得人大多数都会选择laminate,还是因为惊艳。
房间地板最好就是实木长条地板，如果经济方面允许那就柚木长条地板。
客厅还是地砖，不要地板。
要是有什么不明白的尽量拿出来问。我的装修也快要结束了，而且先后装了2间，所以积累了不少经验。
[嘉兽 (11-18 10:29, Long long ago)]
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(引用 liupeng:很多公寓的show flat全套装修都要10万上下4万的装修会吸引到买主吗？)同意。其实装修很贵的。如果还有钱，我一定花更多钱来装修。也许每个人审美观和要求也不一样。我花了四万装修，房间都没装呢，比如定做的床啊书桌啊，都没算在里面，那是后来自己再加上去的。其他朋友来看都说装修得很漂亮，我倒觉得一般般。如果你根据预算让设计师替你设计，同样的价钱，要同样的效果，那只能是材料不够好，质量没那么理想咯。大家要多预算一些钱来做装修才好。[redspot117 (11-19 1:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 炎鑫:昨晚又去看了3个金文泰的房子。看的人还是有一些的。都是新加坡人，有年轻人要结婚的，也有老一点的。不过PR没看到。 看到一间2个月前去...)这位兄弟，最近没去看房吗还等着update呢，：）[福福 (11-19 23:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 liupeng:很多公寓的show flat全套装修都要10万上下4万的装修会吸引到买主吗？)想想看最有钱的就是发展商了 钱从哪里来的 四万的东西算你十万 兄弟 不骗你的[pony66 (11-20 3:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼