有没有人在新加坡买过商铺？价钱如何？ 有没有什么限制？
谢谢！[parrot (8-7 20:28, Long long ago)]
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汗... 最近正好也在研究这方面的信息看来英雄所见真的总是这么碰巧地略同...
据A某目前了解, 商铺比住宅容易贷款, 但是税比较高....[aspernet (8-7 21:01, Long long ago)]
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同问[小鳗 (8-8 9:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
今天开始联系中介了据说budget在900k左右才能找到不错的shop house, 如果只是很小的店面，市场上出售的不多。
更多信息，待我打听到再和大家分享吧 ：）[parrot (8-11 23:51, Long long ago)]
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今天咨询了银行，结果如下一，如果是自己购买，税太高，不合算，最好用公司名义购买，但需要新加坡注册的公司，才可以贷款。
二，如果budget不高，建议买小的office space，而不是shop house.
三，Set up Pte Ltd. 比 Partnership可以贷到的款项多。一般不需要查看公司董事的私人收入，除非公司没有良好的财务记录。
四，贷款一般最长20年，最高75%。
五，二手未必便宜，最近也没有新的项目出来。
欢迎大家分享经验。 ：）[parrot (8-13 15:59, Long long ago)]
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(引用 parrot:今天咨询了银行，结果如下一，如果是自己购买，税太高，不合算，最好用公司名义购买，但需要新加坡注册的公司，才可以贷款。
二，如果bu...)多谢分享， 偶约摸估计了一下1） 如果以公司名义购买， 即使房产税不高， 可是公司本身要收税， 到头来是不是差不多？
2） 小的office space， 感觉好像没什么用
3） 如果公司有良好的财务记录， 偶还是安心当老板算了
偶觉得对个人， HDB的那种shop house还可以考虑。 上次看到lucky plaza有个80多万的，可惜位置不是特别好，被电梯挡住了门口。[aspernet (8-14 12:10, Long long ago)]
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(引用 aspernet:多谢分享， 偶约摸估计了一下1） 如果以公司名义购买， 即使房产税不高， 可是公司本身要收税， 到头来是不是差不多？
2） 小的office s...)都是很好的问题1） 如果以公司名义购买， 即使房产税不高， 可是公司本身要收税， 到头来是不是差不多？
我觉得可以在那些incubator注册，新加坡很支持创业，前几年税不会太高的。
2） 小的office space， 感觉好像没什么用
其实很有用，因为很多小公司，只需要两三个人的办公室而已。不过要能找到那样的公司，这就看关系网了。
3） 如果公司有良好的财务记录， 偶还是安心当老板算了
嗬嗬，这个，创业也不错啊。：）
[parrot (8-15 17:29, Long long ago)]
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(引用 parrot:都是很好的问题1） 如果以公司名义购买， 即使房产税不高， 可是公司本身要收税， 到头来是不是差不多？
我觉得可以在那些incubator注...)Tax is exempted for startup companies for first 3 yearsYou can check more details at my website
http://sgmoneymatters.com/main/index.php/Tax-exemption-scheme-for-new-start-up-companies
Hope it helps.
But I think you may need guarantor or collateral for the loan, which is the most difficult part.
[nuswolf (8-15 18:36, Long long ago)]
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你的budget大约是多少？可以帮你看看我们公司是否还有适合你的office space.厂家直销哈:P[Redpills (8-17 13:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
顶一下, 有没有什么后续消息?蛮有兴趣,但是毫无头绪[fishhead (8-28 21:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 parrot:今天咨询了银行，结果如下一，如果是自己购买，税太高，不合算，最好用公司名义购买，但需要新加坡注册的公司，才可以贷款。 二，如果bu...)谢谢分享。[miuxi2008 (8-29 2:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 fishhead:顶一下, 有没有什么后续消息?蛮有兴趣,但是毫无头绪)后续消息就是近期office space的project非常少而且因为我的budget低，即使有房子，一出来也很多人抢。所以我的中介建议我还是focus on hdb，比较feasible。[parrot (9-2 11:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 parrot:后续消息就是近期office space的project非常少而且因为我的budget低，即使有房子，一出来也很多人抢。所以我的中介建议我还是focus on hd...)谢谢!想看看熟食中心的摊位情况, 大家多交流[fishhead (9-3 20:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼