cpf还房贷的利息损失cpf本来有2.5%的利息
如果房贷利率是2.6%，是不是一共损失了5.1%的利息？
这样理解对吗？
我问这个问题，是想明白，该用现金还房贷，还是买ssb?
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2023-08-08 22:00:01。[ah_kuan (8-8 15:21, 1 year ago)]
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不对头一次听说可以这么算… [本文发送自华新iOS APP] [omyga (8-8 15:27, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 omyga:不对头一次听说可以这么算…)根据以上算法
如果你有一百万，买公寓花了一百万，那么持有公寓成本是两百万；）
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[大好人 (8-8 15:33, 1 year ago)]
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这样对吗贷款400K，利率2.6%，10年利息大概54K。
买400K SSB，利率3%，10年利息大概61K。
所以在保持流动性的同时，还省了7K，对吗？
[ah_kuan (8-8 15:50, 1 year ago)]
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你算的没错你算的没错 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (8-8 15:58, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 ah_kuan:这样对吗贷款400K，利率2.6%，10年利息大概54K。 买400K SSB，利率3%，10年利息大概61K。 所以在保持流动性的同时，还省了7K，对吗？ )@两滴汗400,000x0.03x10=120,000也就是120k有那么难算吗？？？ [本文发送自华新手机Wap版] [大好人 (8-8 16:17, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 大好人:@两滴汗400,000x0.03x10=120,000也就是120k有那么难算吗？？？)为什么这个算出来只有61K？https://eservices.mas.gov.sg/ssb/calculator?bondName=SBSep23%20GX23090F[ah_kuan (8-8 16:23, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 ah_kuan:这样对吗贷款400K，利率2.6%，10年利息大概54K。 买400K SSB，利率3%，10年利息大概61K。 所以在保持流动性的同时，还省了7K，对吗？ )SSB是按复利算的 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (8-8 16:26, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
不是这样算啊如果你用CPF还贷，那你就可以用现金再赚利息啊，现在现金的利息高过2.5%
而且可以随时用现金填回CPF OA户头，非常方便
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[小花16 (8-8 16:26, 1 year ago)]
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(引用 ah_kuan:为什么这个算出来只有61K？https://eservices.mas.gov.sg/ssb/calculator?bondName=SBSep23%20GX23090F)因为最多20万 [本文发送自华新手机Wap版] [随便转转 (8-8 16:27, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
hahahah ah kuan 是哪里人啊， 一看数学就不是中国老师教的怎么看到比我数学还烂的人突然好高兴！[爱丽西亚 (8-8 16:33, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 随便转转:因为最多20万)原来如此一时疏忽，没有去验算了。[ah_kuan (8-8 17:07, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 爱丽西亚:hahahah ah kuan 是哪里人啊， 一看数学就不是中国老师教的怎么看到比我数学还烂的人突然好高兴！)汗老了 脑萎缩了[ah_kuan (8-8 17:09, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
算得没错你这个是买房 和不买房的差别。。
不是 买房 和投资 Ssb 的差别
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[小土 (8-8 18:48, 1 year ago)]
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你需要算的是假设你需要付50万而手上恰好有。那么如果直接现金还了，cpf这25年会给你积累到多少。如果你选择cpf付25年，那么25年后你这50万创造的总值够不够填补cpf里的亏空。 [本文发送自华新手机Wap版] [Freki (8-8 18:55, 1 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼