这几天在家闲来无事，统计了一下1月份各区四房式组屋的价格，发现1月份与07年第四季度相比，中位数有这些变化

Ang Mo Kio成交29宗，295k，跌12k
Bukit Batok成交53宗，320k，涨15k
Bukit Merah成交33宗，431k，涨3k
Bukit Panjang成交33宗，240k，跌8k
Choa Chu Kang成交50宗，257.5k,涨4.5k
Hougang成交59宗，267.8k，涨4.8k
Jurong West成交61宗，236k，跌6k
Tampines成交58宗，299k，涨6k
Woodland成交87宗，248k，不变
Yishun成交67宗，223k，涨3k

简单分析一下：
1。成交量与去年11月、12月相比，并无太大变化。这让我有点意外。说明去年10月成交量比较大，后两个月已经开始减少了。
2。部分区域房价开始下跌。去年第四季与第三季相比，是全面上涨，每个区都在涨。现在洪茂桥、武吉班让、裕廊西都下跌了。但是武吉巴督还涨的很凶。

当然这只是1月份单月的数据，样本量不够大，不能反映完整的市场行情。而且2月又是新年，恐怕要到3月数据出来才能看得比较清楚。[山水 (2-11 0:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

中位数不准的比如宏贸桥的4房，不同的年代建造的价格差很多，每个月交易的房子的年代跟最终房价中位数也有很大的关系。[不系舟 (2-11 8:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼