想问下现在贷款利率问到ocbc 是1.3 是最低的吗
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-06-12 22:00:17。
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[黑猪也疯狂 (6-12 15:08, Long ago)]
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这么高吗?fix 应该是1.13-1.25之间
floating : 1m sora + 0.93-1.03之间 （最低有效利率0.9）
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[笑天 (6-12 18:00, Long ago)]
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fixed rate吗？你问问BOC，大概1.1 [本文发送自华新iOS APP] [redbeandd (6-12 18:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 redbeandd:fixed rate吗？你问问BOC，大概1.1)对fixed的
那我问下boc吧 谢谢
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[黑猪也疯狂 (6-12 19:11, Long ago)]
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(引用 笑天:这么高吗?fix 应该是1.13-1.25之间 floating : 1m sora + 0.93-1.03之间 （最低有效利率0.9） )想问下refinance 这样算的对不对1.3（ocbc fix rate）-1.15（bocfix rate） 第三年省下2k 只够给律师费对吗 [本文发送自华新iOS APP] [黑猪也疯狂 (6-12 19:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 黑猪也疯狂:想问下refinance 这样算的对不对1.3（ocbc fix rate）-1.15（bocfix rate） 第三年省下2k 只够给律师费对吗)这里自己估算一下？结合off-set 最低可能有效0.5+（浮动）https://www.citibank.com.sg/gcb/mortgage/mortgage-calculator/refinance-home-loan?lid=SGENCBGMRMITLRefinancing[笑天 (6-12 20:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
借题目前最长的就是三年嘛
就没有五年的
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[eyesonme (6-12 20:17, Long ago)]
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看借多少借的越多就越低 [本文发送自华新iOS APP] [sweet331 (6-12 20:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 笑天:这么高吗?fix 应该是1.13-1.25之间 floating : 1m sora + 0.93-1.03之间 （最低有效利率0.9） )已经在起了 目测要简单飞翔 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (6-12 22:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 黑猪也疯狂:想问下refinance 这样算的对不对1.3（ocbc fix rate）-1.15（bocfix rate） 第三年省下2k 只够给律师费对吗)看不懂你的算法啊律师费不是都要给？
repricing 本银行完全不收管理费（包括律师费）啊
re-financing等于重做贷款
自己可以比较一下[医药法规 (6-12 22:45, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]10楼
(引用 医药法规:看不懂你的算法啊律师费不是都要给？
repricing 本银行完全不收管理费（包括律师费）啊
re-financing等于重做贷款
自己可以比较一下)ocbc是repricing去别家就是refinance
贷80w的话 这个算法 三年只省下2k是没有换的必要
不知道这样算是不是对
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[黑猪也疯狂 (6-13 9:09, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]11楼
(引用 黑猪也疯狂:ocbc是repricing去别家就是refinance
贷80w的话 这个算法 三年只省下2k是没有换的必要
不知道这样算是不是对)哦 明了这个需要自己算吧，也需要考虑三年以后吧
贷款也是long term commitment啊，老换银行也不是办法
律师费倒不是问题，refinance都有折扣或补贴吧
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[医药法规 (6-13 9:18, Long ago)]
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都说接下来是加息周期，是不是可以反其道而行之？搞个纯浮动，和sora挂钩，先享受1%附近的利率再说，就算以后涨了，至少现在赚了。总的算下来可能还是赚的。[mltt (6-13 9:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 mltt:都说接下来是加息周期，是不是可以反其道而行之？搞个纯浮动，和sora挂钩，先享受1%附近的利率再说，就算以后涨了，至少现在赚了。总的算...)不是这样的现在1m sora 0.148，可以有0.95左右的实际利率
但是它随时会变啊，也就是说，下月sora 1了，利率就是1.8了啊
这就是为什么浮动利率提供interest off-set 的原因
贷款者如果有存款在银行，存款可以有较高的利率（贷款利率的一半）来充抵一部分利息
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[笑天 (6-13 10:01, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
(引用 笑天:不是这样的现在1m sora 0.148，可以有0.95左右的实际利率 但是它随时会变啊，也就是说，下月sora 1了，利率就是1.8了啊 这就是为什么浮动...)利率一旦涨起来，会飞快。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (6-13 10:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
请问还有更好的吗[everyonesee (6-13 11:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 笑天:利率一旦涨起来，会飞快。。。)请问下利息低是不是应该缩短还款年限？
现在是30年 想改到25年
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[黑猪也疯狂 (6-15 14:03, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
(引用 黑猪也疯狂:请问下利息低是不是应该缩短还款年限？ 现在是30年 想改到25年)也看个人安排如果短期内没有卖房打算，缩短年限会让你的本金还得比较快[南洋辉哥21 (6-15 14:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
500k以上可以拿到1.15% 3年固定要的可以私信我[南洋辉哥21 (6-15 14:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 南洋辉哥21:500k以上可以拿到1.15% 3年固定要的可以私信我)哪间银行？ [本文发送自华新iOS APP] [トヨタPI (6-15 14:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼