与中介沟通无果，现在发现没有完全在LOI上sign,请问想利用这个讨回租房定金可行吗？因为房间地板的关系，我们现在已经决定不租这个房子了，已经找到新房子，所以与中介沟通只是想讨回top up mattress 的 360 块钱，那2000的定金已经说明不要了，可以中介说房东什么不会退我们，现在有点气不过，就想讨回这360块钱；
现在发现，我并没有在LOI上Sign,那个上面只有房东和中介的签字，而且那个Lease Commencement 写的 from 12th Februray 2107年，我还有证明中介收取定金的图片，请问，可以利用这些资料去小额法庭讨回定金吗？我对这些不熟悉，还请有了解的朋友给点建议，下面图片是当时交定金时候的LOI,而且我还没有那个LOI的原件，只有scanned,
这是收取定金时候的照片，
[零下八度 (2-14 12:28, Long long ago)]
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刚才图片传不了，这是收取定金时候的图片[零下八度 (2-14 12:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
遥祝......除此以外我说什么了[南洋暴雪 (2-14 12:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 南洋暴雪:遥祝......除此以外我说什么了)(⊙o⊙)… 可能我发错版了，现在还没有玩熟华新我可能发错了，传图片传好几次都失败，既然撞上了，版主能帮我分析一下我的问题吗，谢谢啦[零下八度 (2-14 12:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 零下八度:(⊙o⊙)… 可能我发错版了，现在还没有玩熟华新我可能发错了，传图片传好几次都失败，既然撞上了，版主能帮我分析一下我的问题吗，谢谢啦)我就问你一句话360块你需要赚多久？[南洋暴雪 (2-14 14:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 南洋暴雪:我就问你一句话360块你需要赚多久？)Lz说还有2000块定金呢 LOI他没签名 另外我也想问下 我如果没有L[…]OI 直接签的agreement 但是agreement并没有每一页都签名 前面几页没签 能拿回security deposit和第一个月预付房租吗[qqmeng719 (2-14 15:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
2000都不要了，还在乎360嘛 [本文发送自华新iOS APP] [Yamidia (2-14 15:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Yamidia:2000都不要了，还在乎360嘛)有时候是争一口气这个中介不还360块钱真的很过分。人家good faith deposit都已经说不要了。 [本文发送自华新iOS APP] [vililytan (2-14 15:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 qqmeng719:Lz说还有2000块定金呢 LOI他没签名 另外我也想问下 我如果没有L[…]OI 直接签的agreement 但是agreement并没有每一页都签名 前面几页没签...)最主要的签字是，合约最后一页的签字，你签了吗？[房产博士 (2-14 16:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
先去投诉下中介吧[ranran10 (2-14 16:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 南洋暴雪:我就问你一句话360块你需要赚多久？)额，360块是不多，我是气不过我还有2000块的定金，我说那个不要了，把我top up床垫的钱退给我，或者给我床垫也行，心里就很生气，如果走小额法庭能减少我的损失，我不怕浪费时间陪他玩，现在就是不太明白，这个LOI是否有效 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (2-14 17:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 vililytan:有时候是争一口气这个中介不还360块钱真的很过分。人家good faith deposit都已经说不要了。)是的，就是气不过我已经明确说不要那2000块的good faotj deposit,只想拿回top up 床垫的钱，或者给我床垫也行，我感觉那个床垫不值360，这点上我又被他坑了 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (2-14 17:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 房产博士:最主要的签字是，合约最后一页的签字，你签了吗？)是这个LoI上的最后一页上的签字吗我没有在任何一页上的INITal 一栏上签字，但是最后一页上我有写我的名字和IC号码，请问一下，这个有效吗？我如果打算走小额法庭，这个会对我有帮助吗，谢谢了 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (2-14 17:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 ranran10:先去投诉下中介吧)这个也准备试试了实在是太憋屈了，本来以为这是最后一次租房子了，结果搞出来这么一出 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (2-14 17:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
作为行业从业员押金2000块肯定拿不会的，不会因为签和不签TA都一样，都不会退2000。
床垫的钱要看屋主已经买了新的床垫没有, 已经下定了，就很难退回，如果没有下定按照正常逻辑是需要退的，但是没有什么法律条文支持。这种情况是看屋主要不要退，中介只是有点建议权，听不听要看屋主。去CEA投诉，至少需要一年时间才会处理，并且结果大概率是不会和你心意的。小额法庭很难受理，没有具有法律效力的租房文件的支持。
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[DengWei (2-14 18:12, Long long ago)]
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(引用 零下八度:额，360块是不多，我是气不过我还有2000块的定金，我说那个不要了，把我top up床垫的钱退给我，或者给我床垫也行，心里就很生气，如果走�...)通常情况下，一份合同文件是否签名不影响其所代表的合同的有效性你自己看着办吧[南洋暴雪 (2-14 19:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 南洋暴雪:通常情况下，一份合同文件是否签名不影响其所代表的合同的有效性你自己看着办吧)每次暴雪回帖我都想打花可是没有权力打花 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (2-14 19:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 房产博士:最主要的签字是，合约最后一页的签字，你签了吗？)那没戏了 签了 好吧谢谢啦 [本文发送自华新iOS APP] [qqmeng719 (2-14 20:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 南洋暴雪:通常情况下，一份合同文件是否签名不影响其所代表的合同的有效性你自己看着办吧)好的大概懂了，多谢啊 [本文发送自华新iOS APP] [零下八度 (2-15 6:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
本末倒置浪费时间啊 不满中介去投诉啊 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-15 7:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼