退房子时候，房东要求将房子清扫如新。并且请了一个专业公司来做，包括地板抛光，粉刷墙面等，加起来要2200新加坡元。 要求我们付，如果不付的就要起诉我们。还说如果因为我们不接受，而耽误了以上进度，并因此而让他卖不成他的房子的话（房东现在急于将房子脱手）它将将有关损失加到我们头上。请问我们该怎么办？[Stomp (1-13 21:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
你合同怎么写的？[帅温柔 (1-13 23:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
仔细阅读一下当时签订的合同！不要被他们敲诈！[TPMT (1-13 23:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
仔细看看合同，找你们的agent什么起诉，真笑话，他要是有空有钱请律师，随便他去起诉好了，只怕是得不偿失。[知非 (1-13 23:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
找人把他做了告诉他，天要亮了，快醒醒！[采心 (1-13 23:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
自己或请人把房间打扫的干干净净就好了一般惯例是房东把房子交到你们手上时打扫的有多干净，你们交还回去也应该有多干净
用大量的水把地板窗子浴室厨房涮上两遍，就差不多了，然后拍照存证。
这种案件属于民事纠纷，所以，即使房东报警了也不要怕，警察没权管的，把情况给警察讲清楚，然后请警察回去就行了
偶是不相信这样的案件以至于房东真的打官司，民事诉讼需要请律师不说，法律程序也得个把月，而且也不一定打的赢
[快快跑 (1-14 0:06, Long long ago)]
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Contract 中有关的条款如下。d) To keep the interior of the said premises including the sanitary and water appraratus and the furniture and the doors and the windows thereof in good and tenable repair and condition throughout this tenacy (fair wear and tear and damage by any act beyond the control of the Tenant expected). [Stomp (1-14 0:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
如果你有押金在它手上,就尽量想办法要回来,或者是用押金抵房租.
如果没有押金,就不要理它了.
它的要求太无理. 说告你都是吓你的....多半是想吞你的押金, 不然就是它脑子有毛病了....[留名 (1-14 2:10, Long long ago)]
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我认为2200全部你付是不对的房东可能的确是要脱手，所以想让你付这个钱，但是你法律上要付的钱绝对没有2200，刷墙壁难道也要你付？至于地板抛光，有可能你是要付一部分的。
我想你和房东应该商量一下，那些部分你不要出的。我估计600就够了[mu_lan (1-14 9:12, Long long ago)]
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(引用 留名:如果你有押金在它手上,就尽量想办法要回来,或者是用押金抵房租. 如果没有押金,就不要理它了. 它的要求太无理. 说告你都是吓你的....多�...)押金抵房租，可以吗？如果这样做的话，房东一般什么办法应付？[帝释天 (1-14 10:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 知非:仔细看看合同，找你们的agent什么起诉，真笑话，他要是有空有钱请律师，随便他去起诉好了，只怕是得不偿失。)新加坡是法制国家，起诉并不是笑话不过，这种情形是不需要请律师的，去small court就可以解决了。败诉方需付庭费，大概才十多块而已。[这般无聊 (1-14 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 帝释天:押金抵房租，可以吗？如果这样做的话，房东一般什么办法应付？)理论上是不可以用押金抵房租的（如果和房东关系好也有这样做的）如果房东不同意而你又不付房租的话，房东是有权收回房子的（这些条款一般租房和约都有），到时候就要睡大街了，哈哈哈，，，不过,通常房东和租户都有办法协商解决。[这般无聊 (1-14 11:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 mu_lan:我认为2200全部你付是不对的房东可能的确是要脱手，所以想让你付这个钱，但是你法律上要付的钱绝对没有2200，刷墙壁难道也要你付？至于地...)支持！这个方法比较合理[这般无聊 (1-14 11:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 Stomp:Contract 中有关的条款如下。d) To keep the interior of the said premises including the sanitary and water appraratus and the furn...)要不要保持某种状态没有意义你需要看一下违反此条款的惩罚措施有没有列在合同中，如果没有，嘿嘿。。。嘿嘿[梅花宝剑 (1-14 11:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 知非:仔细看看合同，找你们的agent什么起诉，真笑话，他要是有空有钱请律师，随便他去起诉好了，只怕是得不偿失。)同意，形同虚设；一般人是不愿意请律师的太贵的，诉讼费用狂高[spinach (1-14 21:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
去告也不一定很多钱有个同事刚刚把sim lim的一个店主告了, 是去到small claim court, 才花了10 dollars. 大家都有个misconception, 以为去告一定得请律师. 很多新加坡人也不知道这个, 也很少去告的.
所以还是应该去相关机构咨询一下. [urban_toy (1-21 10:03, Long long ago)]
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