【吐槽八卦】新加坡四房HDB转售价，现在10万坐标，淡滨尼
Explainer: 4-room HDB resale flat in Tampines sold for S$100,000 in January — what's behind such outlier sales? : r/singapore (reddit.com)
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[萧武达 (4-17 8:30, 0.5 year ago)]
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朋友之间交易低于市场价[enjoyhhhh (4-17 10:59, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
这样可以么？税务局不管么？还是交税按市场价？
那就没有太大意义了。[CCTTDD (4-17 11:14, 0.5 year ago)]
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Valuation price 和成交价里面取高者算tax可以省一些但有限
这样做可能会有不必要的麻烦
[花より男子 (4-17 11:48, 0.5 year ago)]
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(引用 CCTTDD:这样可以么？税务局不管么？还是交税按市场价？ 那就没有太大意义了。)为嘛没有意义 -按估价或市价高的交税，毫无问题可以省ABSD啊， 那才是大头[萧武达 (4-17 12:15, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 萧武达:为嘛没有意义 -按估价或市价高的交税，毫无问题可以省ABSD啊， 那才是大头)如果是朋友之间交易可以放低于估价但接近估计。然后absd按估计计算
你放10万，不是专门去引起iras的注意么？
absd仍然按估计计算，省不到钱啊
[花より男子 (4-17 12:40, 0.5 year ago)]
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(引用 花より男子:如果是朋友之间交易可以放低于估价但接近估计。然后absd按估计计算 你放10万，不是专门去引起iras的注意么？ absd仍然按估计计算，省不到 ...)你没想清楚ABSD是第二套才有， 卖了HDB（给自己人）就不是第二套了 - 如果找不到自己人，算我什么都没说哈。。。[萧武达 (4-17 13:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 萧武达:你没想清楚ABSD是第二套才有， 卖了HDB（给自己人）就不是第二套了 - 如果找不到自己人，算我什么都没说哈。。。)据匿名版贴的，专家说HDB不限制交易价格的有没有可能一块钱成交？[萧武达 (4-17 13:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 萧武达:为嘛没有意义 -按估价或市价高的交税，毫无问题可以省ABSD啊， 那才是大头)是组屋啊， 应该是第一套吧，也没什么ABSD 的问题。 省的话，应该也省不多[CCTTDD (4-17 13:19, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 萧武达:据匿名版贴的，专家说HDB不限制交易价格的有没有可能一块钱成交？)不可以的。HDB也不能卖的太便宜，有把cpf转换成现金的嫌疑。我印象中hdb也有有规定的。请各位知道的补充。[qingni2 (4-17 13:59, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 qingni2:不可以的。HDB也不能卖的太便宜，有把cpf转换成现金的嫌疑。我印象中hdb也有有规定的。请各位知道的补充。)那这个交易10万是算贵还是便宜啊。。。[萧武达 (4-17 14:03, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 CCTTDD:是组屋啊， 应该是第一套吧，也没什么ABSD 的问题。 省的话，应该也省不多)还没想明白？decouling不行了，可以转售给孩子或者父母或者什么自己人， 然后就可以买condo without ABSD - 较点税而已，肯定比ABSD低吧[萧武达 (4-17 14:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
家庭成员之间的交易老早就时不时有超低价的hdb交易 [本文发送自华新手机Wap版] [niubee (4-17 14:07, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 萧武达:还没想明白？decouling不行了，可以转售给孩子或者父母或者什么自己人， 然后就可以买condo without ABSD - 较点税而已，肯定比ABSD低吧)夫妇俩各有一套公寓，一方用超低价$1卖给另一方，再买一套公寓，可避免ABSD, 可行吗？ [本文发送自华新iOS APP] [麦哥SG (4-17 21:29, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
lz连谁卖给谁都是靠自己臆测 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (4-17 22:33, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 麦哥SG:夫妇俩各有一套公寓，一方用超低价$1卖给另一方，再买一套公寓，可避免ABSD, 可行吗？)理解不能够？ 这是HDB，买家没有ABSD问题-只能有一套卖家可以用这个方式避开、
您心里只有夫妻算自己人？
成年的孩子或父母算不算？
也许因为收入或者年龄大
有没有兄弟姐妹配合一下
[萧武达 (4-18 7:50, 0.5 year ago)]
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(引用 功夫熊猫:lz连谁卖给谁都是靠自己臆测)LZ根本不关心谁买给谁只关心为什么偏离市场价格，是不是漏洞， 有木有机会，会不会修正， 懂？[萧武达 (4-18 7:52, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 萧武达:LZ根本不关心谁买给谁只关心为什么偏离市场价格，是不是漏洞， 有木有机会，会不会修正， 懂？)另一种可能，回避CPF返还脑子多想想 ？可以不？[萧武达 (4-18 7:53, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 萧武达:那这个交易10万是算贵还是便宜啊。。。)我估计就是个噱头，吸引眼球罢了。以前经常有中介采取这种策略，放个比市价低10-20%的价格，看过房后就会告诉你，有人出了xxx价，你愿不愿意加点。估计玩的人多了，不灵了，就有人要大力出奇迹。
关于hdb的价格，我猜hdb内部有评估价格的，只是普通人看不到罢了。srx的xvalue还不错，可以作为价格参考。[qingni2 (4-18 10:11, 0.5 year ago)]
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(引用 qingni2:我估计就是个噱头，吸引眼球罢了。以前经常有中介采取这种策略，放个比市价低10-20%的价格，看过房后就会告诉你，有人出了xxx价，你愿不�...)大佬，这个是成交价了860 月成交，是市场价的1/5-1/6 [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (4-18 13:20, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼