最近lentor那边出了很多新盘，那个地点的新公寓大家觉得值得买吗
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2024-03-05 22:00:01。
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[Cloud1215 (3-4 19:34, 0.5 year ago)]
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上班上学方便就可以买吧要不然没啥意思，去哪都远。 [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (3-5 8:25, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 zhou0152:上班上学方便就可以买吧要不然没啥意思，去哪都远。)伦多区私宅供过于求，新盘只卖少过20%伦多区有数个新私宅项目相继登场，对最新开盘的Lentoria销售成绩造成影响，在开盘的首个周末只售出50个单位，或占单位总量的18.73%。
到目前为止，伦多区已有四个新项目开盘，包括曲水伦庭（Lentor Modern） 、 Lentor Hills Residences、Hillock Green和周末刚开盘的Lentoria。若加上预计从3月15日开始接受预订的悦府伦庭（Lentor Mansion），这五个项目将一共供应2477个单位，引发供应可能过量的担忧。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）首席研究官麦俊荣指出，在四个已开盘的新私宅项目当中，Lentoria的开盘销量最不理想。
根据他的统计，最早推出市场的曲水伦庭在开盘周末售出的单位数量占单位总量的84%，之后开盘的 Lentor Hills Residences和Hillock Green的开盘销量，则分别占单位总量的50%和28%。
麦俊荣说：“这个地区的开盘周末销量显示供应已接近饱和点。要吸引更多买家，接下来在伦多区开盘的新项目，必须推出价位相同但比之前开盘项目更加优越的产品，或以更低价格销售类似品质的产品。”
延伸阅读
悦府伦庭周五开放预览 尺价2082元起跳
农历新年首个新项目 Lentoria吸引约2000人参观
Lentoria的发展商TID Residential在星期天（3月3日）回复《联合早报》的询问时说，在开盘周末售出50个单位，占单位总量的18.73%，交易价从每平方英尺1958元起跳。
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[老好人 (3-5 8:31, 0.5 year ago)]
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define 值得？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-5 8:45, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 老好人:伦多区私宅供过于求，新盘只卖少过20%伦多区有数个新私宅项目相继登场，对最新开盘的Lentoria销售成绩造成影响，在开盘的首个周末只售出5...)对那个地方的盘离地铁站也不远，旁边也有名校。就是新盘多是最大的隐患 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 10:04, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 zhou0152:上班上学方便就可以买吧要不然没啥意思，去哪都远。)地点还好吧那几个盘离地铁站也蛮近。当然了，不可能和bishan这些地方比了 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 10:06, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 Cloud1215:对那个地方的盘离地铁站也不远，旁边也有名校。就是新盘多是最大的隐患)对比一下Bukit Batok附近的Hill view那一片供应多，不怎么涨。除非非常刚需，不建议。 [本文发送自华新手机Wap版] [老好人 (3-5 10:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 老好人:对比一下Bukit Batok附近的Hill view那一片供应多，不怎么涨。除非非常刚需，不建议。)明白，谢谢你的建议 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 10:13, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 功夫熊猫:define 值得？)就因为心中没有define，所以问问大神们的看法啊 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 10:15, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 Cloud1215:就因为心中没有define，所以问问大神们的看法啊)市场给了答案卖的不好。
现在卖的不好，以后也不一定能卖好，除非政府又把名校搬过去。[熊维妮 (3-5 10:53, 0.5 year ago)]
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(引用 熊维妮:市场给了答案卖的不好。 现在卖的不好，以后也不一定能卖好，除非政府又把名校搬过去。)谢谢答复确实只能看市场的受欢迎度，这个才是硬指标。不过旁边有个名校chij了，你是说再搬一个名校过去啊 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 11:26, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 Cloud1215:谢谢答复确实只能看市场的受欢迎度，这个才是硬指标。不过旁边有个名校chij了，你是说再搬一个名校过去啊)CHIJ还不至于让大家搬家去读ACS
NANYANG
RAFFLES GIRL
TAONAN
这些才行吧。[熊维妮 (3-5 11:38, 0.5 year ago)]
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(引用 熊维妮:CHIJ还不至于让大家搬家去读ACS NANYANG RAFFLES GIRL TAONAN 这些才行吧。)这些个名校要是有一个搬过去，确实也不用犹豫这么多了，哈哈。 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 11:40, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
有钱就敢敢买还有很多人等着买呢 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (3-5 12:43, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 happyforyousel:有钱就敢敢买还有很多人等着买呢)哈哈有钱人就不用考虑这么多了 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 12:46, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 Cloud1215:哈哈有钱人就不用考虑这么多了)没钱凑完首付就敢敢买 [本文发送自华新iOS APP] [happyforyousel (3-5 12:51, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
现在每天这么多人讨论房价涨跌说明很多人还是愿意买的 不会这么快跌的
真跌的时候是关灯吃面 谁有心思发帖问东问西[锦瑟华年 (3-5 13:27, 0.5 year ago)]
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(引用 Cloud1215:就因为心中没有define，所以问问大神们的看法啊)那就是不值得 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (3-5 14:08, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 功夫熊猫:那就是不值得)哈哈，非常直接了当的答案，谢了 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (3-5 14:19, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
我建议不买新盘…买新盘都是看上了设施和装修，但是通常新盘的头一个十年价格涨幅都不如周围的二手，新盘卖的贵是一个原因。 [本文发送自华新iOS APP] [Fujiexz (3-5 17:15, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼