下个月新房拿钥匙，有些头痛突然通知拿钥匙了，五房金文泰，现在猜错港的四房还没有挂牌去卖，手里的余钱借出去一些还没收回来，又投资了一些些，剩的不多，从国内打钱过来又那么高汇率，本来想贷43万贷款，是不是真的要考虑贷61万了，那就完全没压力，可是利息多给10万，HDB利率2.6，也不甘心，原本70万左右的房子贷61万有点太多了吧，人生第一次买房，没有规划好，事情赶到一起了，有没有房产大神可以指点一二……猜错港地铁10分钟内路程，四房104平米组屋，一个电梯两户人家，刚刚全部政府里外翻新，市价多少呀……
---
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-11-15 22:00:01。
[本文发送自华新iOS APP]
[Sweet123 (11-15 8:14, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
HDB的贷款不是可以随时settle的吗先贷多点，卖了再还[空中楼阁 (11-15 8:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
完全不是问题先HDB贷款61万，利息降下来之后换去银行贷款，[六只小熊 (11-15 8:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
70万买金文泰楼主不应该偷着乐嘛，这么好的地点你说的都是小事，钱不够就多贷款，能贷多少就贷多少，等卖了房再把钱还一部分就好，找个律师几百块就能搞定的事。 [本文发送自华新iOS APP] [Shirley008 (11-15 8:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
好奇既然要卖蔡厝港的房子为啥又说是第一次买房 [本文发送自华新iOS APP] [集团贵宾客户 (11-15 9:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
既要。。。又要。。。还要。。。哪有什么决定是完美的，
你需要排排序，紧要的优先
先贷款，然后把借款和投资收回来
再还贷款，现在高利率不是还有HDB loan吗
这么多选择，至少比从 银行拿4%的贷款划算吧[业余打酱油 (11-15 9:23, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]6楼
(引用 集团贵宾客户:好奇既然要卖蔡厝港的房子为啥又说是第一次买房)估计lz是打算卖房吧lz今年的发帖
下个月新房拿钥匙，有些头痛 2022-11-15 08:14
直播卖衣服卖饰品家居亲子服饰等 2022-11-04 15:09
呀！多谢多谢！ 2022-11-04 15:08
谢谢一位华新的榜一大哥支持哈哈 2022-11-02 01:17
链接这里，多谢提醒！ 2022-10-31 19:25
三个人，准备了三个月的直播工作室 2022-10-30 22:31
午夜emo 2022-06-12 01:29
直播以来第一次心伤 2022-06-12 01:28[qingni2 (11-15 9:25, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]7楼
那就找个房子先租一下然后卖掉二手房。 过渡房过渡一年断舍离一些不需要的旧东西，等新房盖好。[熊维妮 (11-15 9:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
MMP居然是炫富贴
现在都这么卷了吗
[本文发送自华新iOS APP]
[贝爷 (11-15 9:42, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]9楼
(引用 qingni2:估计lz是打算卖房吧lz今年的发帖 下个月新房拿钥匙，有些头痛 2022-11-15 08:14 直播卖衣服卖饰品家居亲子服饰等 2022-11-04 15:...)先回你肯定要卖啊，新房拿钥匙旧房子肯定要卖不是吗？主要是我不知道这个步骤，和贷款要多少比较好，没有想要来这边卖，我还是要找中介帮忙出售的，不会为了省那一点点中介费来自己卖房子，对我来说太高难度了，各行有各行能赚的钱 [本文发送自华新iOS APP] [Sweet123 (11-15 13:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
hdb现在的利率很不错了，这算是幸福的烦恼吧 [本文发送自华新iOS APP] [Yolandacc (11-15 13:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 熊维妮:那就找个房子先租一下然后卖掉二手房。 过渡房过渡一年断舍离一些不需要的旧东西，等新房盖好。)新房好了下月头拿钥匙，在想贷款要怎么贷，我不太懂、目前想要贷HDB2.6利率的，但是贷43万钱紧了些，贷61万利息又比贷43万多给了10万利息……纠结中哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [Sweet123 (11-15 13:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 贝爷:MMP居然是炫富贴 现在都这么卷了吗)贝爷您不觉得我这是没钱闹的吗？但凡有钱，我也不用来问如何选择贷款呀，那还不妥妥的直接贷43万一把拿出去20万给付了，就是钱不够才来问最佳选择…… [本文发送自华新iOS APP] [Sweet123 (11-15 13:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 空中楼阁:HDB的贷款不是可以随时settle的吗先贷多点，卖了再还)那利息以后会减少吗如果现在旧房卖掉拿回来的钱直接还新房子的贷款了，利息会不会减少呢？ [本文发送自华新iOS APP] [Sweet123 (11-15 13:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 集团贵宾客户:好奇既然要卖蔡厝港的房子为啥又说是第一次买房)猜错港房子不是我买的是婆婆和老公很多年以前买的 [本文发送自华新iOS APP] [Sweet123 (11-15 13:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 Yolandacc:hdb现在的利率很不错了，这算是幸福的烦恼吧)2.6贷43万，每月还2300，20年
贷61万，每月还2700，25年
20年有些压力，25年没压力，但是利息多10万，不太懂这个利息是不是能在旧房子卖掉的钱转去新房子的贷款那边10万利息可以减少吗？
[本文发送自华新iOS APP]
[Sweet123 (11-15 14:02, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]16楼
(引用 空中楼阁:HDB的贷款不是可以随时settle的吗先贷多点，卖了再还)卖了再还是不是HDB利息可以相对应减少呢？ [本文发送自华新iOS APP] [Sweet123 (11-15 14:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Sweet123:卖了再还是不是HDB利息可以相对应减少呢？)当然啦中间还一大笔，总利息当然减少了。找你的卖房中介帮你盘一下就懂了。 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (11-15 14:10, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
贷越多越好，贷款利率2.6%，存款利率都快4%了，如果有多余的钱存银行。
什么时候存款利率低于贷款利率了，再一次性多还一些[鸡兔同笼01 (11-15 14:23, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]19楼
(引用 Sweet123:2.6贷43万，每月还2300，20年 贷61万，每月还2700，25年 20年有些压力，25年没压力，但是利息多10万，不太懂这个利息是不是能在旧房子卖�...)拿hdb贷款的好处就是随时有钱就可以还本金，建议lz贷61万，等旧房子卖了，把本金还一部分，总利息就不会那么高了 [本文发送自华新iOS APP] [Yolandacc (11-15 16:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼