换身份和国内房产换公民后，国内的房产怎么办该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2022-06-19 22:00:08。 [px168 (6-19 9:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼
劝你在换公民前，处理好：转到家人名下换了公民后，你有两个办法：
1.其实国内的户口和身份证还在，以中国公民身份处理房产（有法律风险，因为严格意义上说，你已经不是中国公民，这样处理的事情，都无效）
2.以新加坡公民身份处理。十分麻烦，各种公正，证明，手续，不想被气得吐两盆血的话，最好别这样。
综合起来：在换公民前，处理好中国房产，比如转到家人名下，是最好，最省事的方案。[tradehub21 (6-19 9:43, Long ago)]
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(引用 tradehub21:劝你在换公民前，处理好：转到家人名下换了公民后，你有两个办法： 1.其实国内的户口和身份证还在，以中国公民身份处理房产（有法律风险...)现在正在找律师办公证层主方便展开讲讲第二点有啥坑要注意的吗？ [本文发送自华新iOS APP] [Daydayup666 (6-19 9:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 tradehub21:劝你在换公民前，处理好：转到家人名下换了公民后，你有两个办法： 1.其实国内的户口和身份证还在，以中国公民身份处理房产（有法律风险...)如何转到家人名下？父母名下可以吗？个税也要交的吧 [本文发送自华新iOS APP] [Yolandacc (6-19 16:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
如果你相信我党就别动呗，不相信就卖了带出来如果是一线城市，转给家人这种又占房票又是几十万的税费的。那是真不值。
相信我党就放着，以后需要处理的时候就是麻烦点办点公证呗[asdfqwer12 (6-19 21:55, Long ago)]
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一二线城市手续正规。完全可以用外国公民身份，保留房产。需要办事的时候，在本地律师楼弄个《同一人证明》，做好公证认证，拿去国内就能办事。 [本文发送自华新iOS APP] [pine (6-20 12:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 pine:一二线城市手续正规。完全可以用外国公民身份，保留房产。需要办事的时候，在本地律师楼弄个《同一人证明》，做好公证认证，拿去国内就能...)可以推荐一下熟悉这种业务的律师楼吗？ 谢谢！[tahu (6-21 22:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 tradehub21:劝你在换公民前，处理好：转到家人名下换了公民后，你有两个办法： 1.其实国内的户口和身份证还在，以中国公民身份处理房产（有法律风险...)可以详细讲讲吗？ 2.以新加坡公民身份处理。十分麻烦，各种公正，证明，手续[我就是俠痞 (6-22 13:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 Daydayup666:现在正在找律师办公证层主方便展开讲讲第二点有啥坑要注意的吗？)你办完手续了吗？可以讲讲第2点嘛2.以新加坡公民身份处理。十分麻烦，各种公正，证明，手续[我就是俠痞 (6-22 13:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
如果已经入籍了，文件需要公证认证国内有的房子可以由外国人持有，有的不可以，这个需要咨询当地的相关部门确认。
另外，需要一份《同一人声明》，具体要求和格式什么的，建议咨询当地的相关部门。在新加坡写好以后，先由新加坡公证律师进行公证，然后到新加坡法律学会进行认证，再拿到中国大使馆（现在应该是通过签证中心办理）进行领事认证，就可以拿回国内使用了。
同样的，如果需要委托其他人卖房什么的，需要写一份委托书，然后同样的公证->认证->领事认证，就可以拿回国内使用了。
还有其他的文件，比如《放弃继承权声明》之类的，也是同样的流程。
详细内容，可以搜搜大使馆网站，新加坡法律学会网站。
[用心聆听 (6-22 14:06, Long ago)]
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(引用 用心聆听:如果已经入籍了，文件需要公证认证国内有的房子可以由外国人持有，有的不可以，这个需要咨询当地的相关部门确认。 另外，需要一份《同一...)thank you for your reply![我就是俠痞 (6-22 22:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 tahu:可以推荐一下熟悉这种业务的律师楼吗？ 谢谢🙏！)HOH 何进才打电话过去，说明自己的情况。有这方面业务的负责人，会告诉你具体的流程。
何进才收费比较贵，一条龙服务，亲测快速有效。
[pine (6-23 8:18, Long ago)]
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