弱弱滴问，现在组屋持有者还能梦想着买第二套房吗？拖拖拉拉到现在，第二套房的税越来越高了。
为了留住组屋交15%+3%的税值得吗？
还是直接卖掉组屋买公寓。请高人指点迷津，谢谢！
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-05-07 22:00:01。
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[微蓝 (5-6 20:55, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
如果持有组屋，交15%+3%买公寓，这个公寓除非是一辈子持有，
不然卖掉这套公寓，重新买一套的话又得付15%+3%。
[clover_zi (5-6 21:02, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]2楼
可以不过得具体情况具体分析 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (5-6 21:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
可以考虑升级EC夫妻两99：1 先买 EC, 5年后decouple 后一方再购买第二套公寓。[Nektar (5-6 21:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
不值得小弥留之际[liumama (5-6 21:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
我觉得不值假设你买2mil的公寓，就得交30多万的税，你组屋要租多少年才能回本啊…… [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (5-6 22:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
组屋好啊，新加坡总统都住在义顺组屋，没有高低贵贱。[小眼儿 (5-6 22:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
没必要持有组屋啊 楼主大概率是公民家庭上车两套公寓 皆可零absd不香么？
现在自主的拖家带口的房子动不动就2m 了
剩下的10w absd 组屋得租几年才能回本呢
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[功夫熊猫 (5-7 0:17, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
你付钱付得我都心疼二套税/第一套房价，就是为了保留第一套所付的代价
如果一定要保留组屋付二套税，我认为要满足三个条件
1，目前组屋居住得很满意，没有换房想法，并且可以满足未来家庭需求
2， 二套房是小户型，并且动用大部分家庭资产
3， 不是高收入高前景行业
[lioncity_sg (5-7 0:52, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]9楼
现在啥都不要做吧，美国在快速加息。过两年再看房子也不迟得。[qingni2 (5-7 8:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 Nektar:可以考虑升级EC夫妻两99：1 先买 EC, 5年后decouple 后一方再购买第二套公寓。)这个靠谱[crazylion (5-7 10:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
有孩子的话祖屋可以放了。。 我感觉公寓买的对的话还是可以的。
孩子们以后可以用。
孩子大了又能申请祖屋。 老了租住祖屋。 把公寓租出去收租。 愿意的话再留给孩子
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[小土 (5-7 12:25, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
买组屋比买公寓限制多太多在房价上涨周期，这个政策其实对第一套买组屋的年轻人不友好。
[笑傲2021 (5-7 12:55, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]13楼
看了一轮唯一能确定的是出租市场的整套组屋没有以前那么多了，难怪组屋租金都这么贵。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (5-7 13:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
曾经有这个梦想，意识到不现实后，果断放弃了。现在已经没有第二套房的梦想了。
不过，可以做的梦很多。[redspider2 (5-7 17:02, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]15楼
可能性很小政府用ABSD来控制房价的，不会轻易松开，除非有不可抗的外力。[Sylin (5-7 17:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 笑傲2021:买组屋比买公寓限制多太多在房价上涨周期，这个政策其实对第一套买组屋的年轻人不友好。 )不要生在福中不知福没有这些限制，房子的价格对年轻人就更加不友好了。看看香港，看看内地一二线城市就知道了。[fqfp (5-7 17:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
可以啊只要你第一套组屋是你自己一个人名字就行 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (5-7 18:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
不应该是 17% +3%吗？假如 是 大于 1百万 你的 bsd 是 4% - 15.4 k
absd 如果是sc的第二套 已经是 17% 了， PR 已经涨到 25%了。
楼主你应该算少了。
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[pidig (5-7 19:59, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 fqfp:不要生在福中不知福没有这些限制，房子的价格对年轻人就更加不友好了。看看香港，看看内地一二线城市就知道了。)很多限制和组屋房价没关系的。例如 公寓可以把名字换成1个人的，另一个人再单独买就免了absd，组屋却不允许把2个owner换成1个owner 1个occupier。[笑傲2021 (5-7 20:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼