华新 - 租房可以租给印度人吗

(引用 qingni2:其实那些合同并不是房东真正起草，而是中介公司的律师起草。一般来说房东找中介的比例高，当然要优先保护房东的利益。另外也很有本地小贩...)当然不是房东写的都大同小异啦
市场就是这样的
总之做房客要小心翼翼的就是了　[本文发送自华新手机Wap版] [tml35855 (2-28 19:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

为什么不可以　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-28 21:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

(引用 Haishan:亲身经历供你参考经历了三拨印度租客：打工的、银行高管、创业成功的企业家第一拨来了之后要求多多，其中一个要求是把浴室洗手盆装到浴�...)严重怀疑第二拨银行高管这家也租过我家房子。 profile也像，孩子个数也像，交房租的风格也一模一样。
搬走后还借口找东西回来搞了小小破坏。

[蔚蓝星球 (2-28 21:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

(引用蔚蓝星球:严重怀疑第二拨银行高管这家也租过我家房子。 profile也像，孩子个数也像，交房租的风格也一模一样。搬走后还借口找东西回来搞了小小破�)女的上班男的负责管家，一只眼睛轻度斜视，就是他看着你的时候好像在看别处。[Haishan (2-28 21:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼

(引用蔚蓝星球:严重怀疑第二拨银行高管这家也租过我家房子。 profile也像，孩子个数也像，交房租的风格也一模一样。搬走后还借口找东西回来搞了小小破�)伦敦过来的男主的父亲曾经是编织地毯的高手，喜欢在客厅铺块大的地毯。[Haishan (2-28 21:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼

借这贴说说租客提出过的要求现在这个企业家租客来看过三次，强烈表达了意愿，说他会给能力之内最高的租金，可以马上搬。另外一拨看房的也强烈表达了意愿，出价比他少一些，是姐妹两个+姐姐男朋友三个人合租，我想家庭会比较稳定，就选了企业家。
定了搬家日期，我这里找人刷房、打扫，还没有做完，接到电话，他们要提早搬进来，说是原房东要求他们快点走，想想拖家带口的不容易，就答应了，提早一星期入住。
进来之后说客厅、卧室空调不够冷，他居家办公，对空调要求很高，必须冷，不能热，要求换，我家队友扛不住，就都换了；然后投诉说烤箱、烘干机不好用，问题是之前看房的时候已经说了烘干机是要丢掉的，有洗衣机没有烘干机，他太太说丢了可惜，留着吧，没有写进合约，当时丢掉就好了。
烤箱的事情没有和他们争，换了个新的，然后一直投诉烘干机，说他们花了这么高的租金，就是要有好用的东西，不能没有烘干机，前房东就提供了，巴拉巴拉。。。。。。
每次队友和我说租客的各种要求，我都头疼，买房我管，租房他管，一直如此，穿透到我这里的话只有一个回答“走人吧”，结果善良的队友还是给换了。
都换新的了，又开始投诉柜门和抽屉，风大，厨房门总是被吹的乒乒乓乓地响，通常是在柜门把手上有个拉绳，固定门把手，柜门松了，换了螺丝好了。有个抽屉的小滚轴坏了，可以用但拉着不顺，还是要求换，找了公寓、承包商，都说找不到配件没办法修，给固定住了。
看房的时候非常仔细，看了三遍，这些东西说了三遍，也都写进了租约，进来就不认了。
总之，说的是一套，住进来是另外一套。我不介意看房时提要求，能做的就做，不能做的就换一拨，商量好的写进了租约，标准租约上没有的也做了标注，原以为签字是讨论的结束，谁知住进来是另一轮讨论的开始。
总体的感觉，出这种租金的印度人会有很强的成就感，高高在上的感觉很强，动不动就说自己很厉害很厉害很厉害，确实非常厉害！[Haishan (2-28 22:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼

(引用 Haishan:借这贴说说租客提出过的要求现在这个企业家租客来看过三次，强烈表达了意愿，说他会给能力之内最高的租金，可以马上搬。另外一拨看房的也...)只能忍吗？看得好郁闷…… 　[本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (2-28 23:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼

(引用 Haishan:借这贴说说租客提出过的要求现在这个企业家租客来看过三次，强烈表达了意愿，说他会给能力之内最高的租金，可以马上搬。另外一拨看房的也...)还可以这样？我也学习学习向房东提要求去～～　[本文发送自华新手机Wap版] [tml35855 (2-28 23:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼

(引用绿豆芽:只能忍吗？看得好郁闷……)两年租约挑人的时候如果看走眼，租约到期就换人，实在忍不了毁约赔钱。
不过，他们的态度也会调整，我们发了一次脾气后就没声音的了。
另外那对银行的夫妇，除了不按时缴费，平时喜欢约着见面，聊天，尝他们做的饼干，喝我带去的茶，总之，不谈钱就挺好。[Haishan (2-28 23:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼

(引用 tml35855:还可以这样？我也学习学习向房东提要求去～～)哈哈，对啊，脸皮厚就行提是个要求，至少能实现几个，看房东的忍受程度。
适可而止，别坏了行情啊，哈哈，哈哈。[Haishan (2-28 23:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼

(引用 tml35855:还可以这样？我也学习学习向房东提要求去～～)同样的东西之前的房客是专业人士可以接受，换了成功企业家就不可以接受，心态问题。[Haishan (2-28 23:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼

(引用 Haishan:哈哈，对啊，脸皮厚就行提是个要求，至少能实现几个，看房东的忍受程度。适可而止，别坏了行情啊，哈哈，哈哈。)关键合同里写了只能第一个月提要求啊
我们都是老实照着做的

除夕那天热水器短路了
我洗了一个月的冷水澡今天才来人修好

我是不是太好说话了

房东不在新加坡他们的agent特差
如果这是我的经纪早被炒鱿鱼了　[本文发送自华新手机Wap版] [tml35855 (2-28 23:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼

(引用 qingni2:这是民事纠纷，警察最多调解一下有空可以了解了解美国的流程，基本是对房东最友好的。也是走法庭的流程。所以选房客也是非常重要的，就类...)是民事纠纷我朋友起诉了，而且也胜诉了，但是没办法执行，所以没用的。[zy60013833 (2-28 23:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼

(引用 Haishan:同样的东西之前的房客是专业人士可以接受，换了成功企业家就不可以接受，心态问题。)回头都从押金里扣掉话说合同里写清楚的
真能翻脸不认账啊
我觉得这个我还是做不来　[本文发送自华新手机Wap版] [tml35855 (2-28 23:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼

(引用 tml35855:回头都从押金里扣掉话说合同里写清楚的真能翻脸不认账啊我觉得这个我还是做不来)队友极为善良喜欢息事宁人，扛不住就买，买之前还要商量，我否决他还是会悄悄买，就当锻炼他了。
很多年前，有套房子的租客是大学生，夜里十点多打给他，他下去给换灯泡，这爹当的。。。。。。[Haishan (2-28 23:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼

(引用 Haishan:队友极为善良喜欢息事宁人，扛不住就买，买之前还要商量，我否决他还是会悄悄买，就当锻炼他了。很多年前，有套房子的租客是大学生，夜�...)所以说眼不见心不烦全交给经纪
一身轻

不过收不上来房租也是一样郁闷
covid也不能赶房客
只能要收到房租
宁可不涨价　[本文发送自华新手机Wap版] [tml35855 (2-28 23:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼

(引用 tml35855:所以说眼不见心不烦全交给经纪一身轻不过收不上来房租也是一样郁闷 covid也不能赶房客只能要收到房租宁可不涨价)有好租客一对澳洲老夫妇，油气行业的，对房子很用心，收拾的非常干净，工作原因提前回国，临走还一起喝了茶。　
还有就是澳洲、新西兰一对男男，爱惜房子如自己家，添东西前先申请，有些东西买来要安装的，比如阳台上的彩灯，自费，先讲明不会带走，希望屋主能够同意。　
这对仁兄给我启发很大，不管外面如何，创造一个小环境，滋润地活着，不要自卷，不要内卷，不要被卷，挺好的。　
发几张美图，出租时是空的，他们搬进来后是这样的。
扪心自问，这样的租客是不是要长期保留？

[Haishan (2-28 23:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼

(引用 Haishan:有好租客一对澳洲老夫妇，油气行业的，对房子很用心，收拾的非常干净，工作原因提前回国，临走还一起喝了茶。　还有就是澳洲、新西兰一� ...)降一点房租都肯！说得好像我有房可以出租似的…… 　[本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (2-28 23:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼

(引用绿豆芽:降一点房租都肯！说得好像我有房可以出租似的……)客厅墨绿色的吊灯是他俩装的[Haishan (3-1 0:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼

(引用 Haishan:有好租客一对澳洲老夫妇，油气行业的，对房子很用心，收拾的非常干净，工作原因提前回国，临走还一起喝了茶。　还有就是澳洲、新西兰一� ...)房东房客也是缘分话说我都不知道我家房客是些什么人　[本文发送自华新手机Wap版] [tml35855 (3-1 0:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼