夫妻联名买房，男1,女99男贷款，占1。
女家庭主妇。
过几年买二套，男转1给女。
男可否再贷款按一套房买公寓？
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2022-02-04 22:00:10。
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[lvCNlvSG (2-4 19:19, Long ago)]
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转的时候确认贷款已还清[x4 (2-4 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
可以的，但是你们买的第一套房，留给家庭主妇，那个时候的贷款她一个人可以扛得起来吗？如果答案是可以，那就可以这么操作。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (2-4 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 x4:转的时候确认贷款已还清)啊？ [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (2-4 19:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 DengWei:可以的，但是你们买的第一套房，留给家庭主妇，那个时候的贷款她一个人可以扛得起来吗？如果答案是可以，那就可以这么操作。)家庭主妇没有固定收入女没有固定收入，活着比较低。贷款还放男的身上。这样可以吗？ [本文发送自华新iOS APP] [lvCNlvSG (2-4 20:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 lvCNlvSG:家庭主妇没有固定收入女没有固定收入，活着比较低。贷款还放男的身上。这样可以吗？)不可以啊转的时候就要女方担起贷款了
或者全款付清
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[随白色飞翔 (2-4 20:07, Long ago)]
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(引用 随白色飞翔:不可以啊转的时候就要女方担起贷款了 或者全款付清)有没有特别的渠道可以让女的担起贷款比如，给banker看足够的存款……等等 [本文发送自华新iOS APP] [lvCNlvSG (2-4 20:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 lvCNlvSG:有没有特别的渠道可以让女的担起贷款比如，给banker看足够的存款……等等)也可以那也要有足够的存款啊，而且不是1万存款就能贷到1万的款的 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (2-4 20:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 DengWei:可以的，但是你们买的第一套房，留给家庭主妇，那个时候的贷款她一个人可以扛得起来吗？如果答案是可以，那就可以这么操作。)加问一下如果男SC (1%)+ 女PR (99%)是夫妻, 男把1%转给女方，然后自己再买房。这种情况女方只需要交1%房价部分的ABSD还是补觉全额房价的ABSD?
多谢了。
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[whatahell (2-4 20:52, Long ago)]
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(引用 whatahell:加问一下如果男SC (1%)+ 女PR (99%)是夫妻, 男把1%转给女方，然后自己再买房。这种情况女方只需要交1%房价部分的ABSD还是补觉全额房价的A...)按照目前的法规，只需要支付1% 部分的 SD 和ABSD [本文发送自华新手机Wap版] [秦菜马铃薯 (2-4 21:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 秦菜马铃薯:按照目前的法规，只需要支付1% 部分的 SD 和ABSD)这是个很好的避税方法是不是有可能被政府堵住？ [本文发送自华新iOS APP] [whatahell (2-4 21:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
跟帖求问男女都是SC，男99%，女1%
房贷还掉了一半左右
现在后悔了-_-||
想把提前还的那些钱拿出来（再买套房子做首付）
有办法吗？
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[安妮小小 (2-4 21:33, Long ago)]
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(引用 安妮小小:跟帖求问男女都是SC，男99%，女1% 房贷还掉了一半左右 现在后悔了-_-|| 想把提前还的那些钱拿出来（再买套房子做首付） 有办法吗？)可以的转完1%之后去做二次抵押cash out, 但拿回多少得看银行 [本文发送自华新iOS APP] [sweet331 (2-4 22:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 sweet331:可以的转完1%之后去做二次抵押cash out, 但拿回多少得看银行)好的，谢谢但是为啥不是先跟银行二次抵押cash out，再decoupling呢？ [本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (2-4 22:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 安妮小小:跟帖求问男女都是SC，男99%，女1% 房贷还掉了一半左右 现在后悔了-_-|| 想把提前还的那些钱拿出来（再买套房子做首付） 有办法吗？)再次抵押 你懂的 而且利率这么低 你提前还钱意义何在？ [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-5 8:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
一方没有收入没办法扛贷款比较简单的方法是直接交ABSD [本文发送自华新手机Wap版] [滚雪球 (2-5 9:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
再加问一下如果男SC (1%)+ 女PR (99%)是夫妻, 男把1%转给女方，银行的贷款要怎么算? 全部剩余贷款都是女方扛?
女方还要把男方之前用的CPF全部还回去，对吗？
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[yun513 (2-5 9:45, Long ago)]
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(引用 yun513:再加问一下如果男SC (1%)+ 女PR (99%)是夫妻, 男把1%转给女方，银行的贷款要怎么算? 全部剩余贷款都是女方扛? 女方还要把男方之前用的CPF...)对的还有用的cpf产生的利息 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (2-5 9:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 yun513:再加问一下如果男SC (1%)+ 女PR (99%)是夫妻, 男把1%转给女方，银行的贷款要怎么算? 全部剩余贷款都是女方扛? 女方还要把男方之前用的CPF...)还要计算女方收入是否能扛起所有剩余贷款不然得补上原有贷款-新贷款的差额 [本文发送自华新手机Wap版] [fishingwood (2-5 10:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
拆名之后，单名业主要全额负担房贷所以可负担规划要做好。[lioncity_sg (2-5 10:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼