(引用 花より男子:可以的自己找户外场打球踢球
至于几个人一组按规定来
...)问题就在于按规矩就没法打球了现在是最多2人，篮球还可以投个篮，足球你让怎么玩？
所以现在好多组屋区的篮球架都封了，因为打球的人太多，引来投诉。[fqfp (10-23 20:32, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]21楼
(引用 seangoh:太不正常了不挣钱了 租户自然就不再租了。空置率上升 房东竞争加剧 房租就不得不降，甚至租不出去。
股息更不是什么天经地义的事。公司�...)你这是不了解reits呀人家专业团队就是干这个的。租金维持在一个什么程度上可以利益最大化，都是有调研的。如果这个租金租户不赚钱，那就优胜劣汰，让能赚钱的来。
[fqfp (10-23 20:41, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]22楼
(引用 fqfp:你这是不了解reits呀人家专业团队就是干这个的。租金维持在一个什么程度上可以利益最大化，都是有调研的。如果这个租金租户不赚钱，那就�...)自己去看看商业地产在疫情前vs后的派息对比比如c38u。。再来跟我聊reits的派息会不会变。疫情下大部分公司都居家办公了 各大外资银行都在削减写字楼租的楼层，你reits再怎么管理能让这些公司续租？
当然reits种类不同 某些非商用写字楼为主要资产的reits营利能力影响不大 派息能维持当然也不奇怪。
[本文发送自华新手机Wap版]
[seangoh (10-23 20:57, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]23楼
(引用 seangoh:自己去看看商业地产在疫情前vs后的派息对比比如c38u。。再来跟我聊reits的派息会不会变。疫情下大部分公司都居家办公了 各大外资银行都在...)reits肯定受市场整体形势的影响reits看的是整体，而不是单个租户是不是挣钱。[fqfp (10-23 21:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 fqfp:reits肯定受市场整体形势的影响reits看的是整体，而不是单个租户是不是挣钱。)不行的就是整体啊疫情永久改变了办公模式。还在做梦商业地产能恢复到往日的光景呢 [本文发送自华新手机Wap版] [seangoh (10-23 21:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 seangoh:不行的就是整体啊疫情永久改变了办公模式。还在做梦商业地产能恢复到往日的光景呢)这个未必再等等看。如果改变的是办公模式，那改变的东西就多了去了。[fqfp (10-23 23:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
一家分桌吃确实挺没道理的主要是为了方便执法吧 [本文发送自华新iOS APP] [Calicocat (10-24 1:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
prive每次去都排队好嘛
根本很满不知道怎么会亏
服务员的确太多 但是都不太忙的样子
就算没有限制也增加不了多少座位的
他家都是大沙发
而且本来他们家就不是家庭餐馆
不知道想说啥
[本文发送自华新iOS APP]
[eyesonme (10-24 10:17, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]28楼
(引用 eyesonme:prive每次去都排队好嘛
根本很满不知道怎么会亏
服务员的确太多 但是都不太忙的样子
就算没有限制也增加不了多少座位的
他家都是大沙发
�...)人心不足蛇吞象他只想着他比疫情前少赚了
但他没想到每天因为疫情而过世的建国一代们
[本文发送自华新iOS APP]
[happyforyousel (10-24 10:23, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]29楼
说的好像建国一代躲在家里瑟瑟发抖一样去外面走走看看吧，在食阁不戴口罩高谈阔论的很多都是这些人。人家自己都不在乎，有些人就别做精神上的建国一代了。 [本文发送自华新手机Wap版] [fqfp (10-24 10:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 fqfp:说的好像建国一代躲在家里瑟瑟发抖一样去外面走走看看吧，在食阁不戴口罩高谈阔论的很多都是这些人。人家自己都不在乎，有些人就别做精神...)在家发抖的也很多的。外边才几个啊[qingni2 (10-24 10:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 qingni2:在家发抖的也很多的。外边才几个啊)嗯，也许跟建国一代八杆子打不着的在家发抖的概率更大 [本文发送自华新iOS APP] [Blzrd (10-24 10:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼