【其它话题】遇到这种屋霸，勿洛的这个屋主真是到了八辈子血霉。。。。欠租20个月，警察来了都赶不走，正应了一句话，人不要脸天下无敌

该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2021-02-04 22:00:02。该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2021-02-05 22:00:06。 [fcukfcuk (2-4 9:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

越是文明的社会，对这种事情越是难以处理社会文明程度越高，其实对恶人越保护和纵容。恶人只要不是可以逮捕的那种犯罪，就很难处理。[spyr (2-4 10:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

我一直以为新加坡不会出现那种传说中西方国家流氓租户强占住家不搬并且还受各种法律保护的情况。 　[本文发送自华新iOS APP] [bobo1318 (2-4 10:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

(引用 bobo1318:我一直以为新加坡不会出现那种传说中西方国家流氓租户强占住家不搬并且还受各种法律保护的情况。)无赖是无赖的通行证这就和挪威那个杀手的情况一样，虽然杀了好几十个人，但是政府还是要保证他的合法权利，现在这家伙住的监狱条件比很多人的家还好。[spyr (2-4 10:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 spyr:无赖是无赖的通行证这就和挪威那个杀手的情况一样，虽然杀了好几十个人，但是政府还是要保证他的合法权利，现在这家伙住的监狱条件比很多...)确实有无赖可是难道坡没有法规保护屋主吗？我记得组屋好像是可以叫警察来赶人的。这个是私宅吗？难道私宅屋主的权益没法规保障吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [bobo1318 (2-4 10:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 bobo1318:确实有无赖可是难道坡没有法规保护屋主吗？我记得组屋好像是可以叫警察来赶人的。这个是私宅吗？难道私宅屋主的权益没法规保障吗？)组屋上面还有一个hdb管着叫警察来赶人，或者说叫hdb officer来赶人，是因为违反了出租条例，也就是租客没有资格继续住在这里。而这些无赖的情况有所不同，租约是成立的，只是没交钱而已，是经济纠纷。

另外一个就是潜规则了，被赶出组屋的，都是wp这种的，而这些无赖，都是新加坡公民。[spyr (2-4 10:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

找几个大耳窿的 过来赶人我觉得操作跟要账差不多 .....[红色彗星 (2-4 11:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

这屋主赖了那么多年那么多官司，程序知道得一清二楚。这是民事诉讼，警察不能当场赶人，得让律师申请庭令找辅警来干这事，估计又得拖好一阵。[苔条麻花 (2-4 11:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

警察其实是不可以赶人的一般被“赶”的人，多是wp，自己违法在先，怕被抓，如果让人力部知道，很可能会被取消工作签证。所以应该算自愿离开。就算合同结束，租客不搬走，警察和屋主都没有权利强制租客搬。

合法的租户，不交房租，或到期不搬，屋主只能去申请庭令。这个例子是申请了庭令，租户拒绝执行，现在到了强制执行阶段。因为他们没有其他去处，所以也不能把他们直接赶到大街上，算人道考虑吧。估计以后会和hdb联系，找个租赁租屋给他们，然后强制搬过去。

一般人还是没法学这个人的，因为多数都有点财产。他是破产的人，而且是破罐子破摔。屋主最大的错误就是没有查他的背景。普通人这样做，屋主接下来可以讨要所有的损失，不划算的。[qingni2 (2-4 11:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

看了这个新闻真的很无语既然拖欠房租那么久，是不是说这个租约就不能成立了？为什么屋主不能找个保安公司破门而入，把他们的东西全部丢出去呢？真气人！[maylee (2-4 11:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

有房子不要租给本地人一般本地人租房都有很多故事。[熊维妮 (2-4 11:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

第二个月欠房租不还，屋主就应该立刻收回屋子，终止合约，不搬就找人把他们东西丢出去，然后换锁，关栅栏。[bbss (2-4 13:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 bbss:第二个月欠房租不还，屋主就应该立刻收回屋子，终止合约，不搬就找人把他们东西丢出去，然后换锁，关栅栏。)哈哈，想的太容易了，能这样做，早做了。这种人是已经油到满身油，知道所有的程序，你玩不过他的，还会把过往的案件给警察看，OMG[嘎哈嘎哈嘎哈 (2-4 13:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 maylee:看了这个新闻真的很无语既然拖欠房租那么久，是不是说这个租约就不能成立了？为什么屋主不能找个保安公司破门而入，把他们的东西全部丢出...)我给你举个简单例子我和你签个合同，卖一个手机给你。合同规定你付钱后手机就归你了。你付了钱，在我给你手机之前，你可以把手机抢过去吗？答案当然是不可以的。就算我不给你手机，你也不可以抢。能做的就是去法院起诉，要么要求退钱，要么要求给你手机。当然也可以要求所有其他的损失，比如时间，经济，精神等损失。但是不能要求处罚。

法治社会，民事纠纷只能通过法院判断，通过法院来强制执行。个人是没有强制执行的权利的，否则这个世界就乱套了。每个人都可以根据自己对合同的理解和判断去使用暴力，结果就回到了丛林社会。

所以楼上有人说找人或者保安公司，其实是不可能的。就类似出钱让别人犯罪，没有人干的。[qingni2 (2-4 16:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 qingni2:我给你举个简单例子我和你签个合同，卖一个手机给你。合同规定你付钱后手机就归你了。你付了钱，在我给你手机之前，你可以把手机抢过去吗...)实在是很难理解法律是保护无赖的嘛.......守法的人浪费时间，律师费，机会成本，还收不到房租，活该被欺负嘛.....[maylee (2-4 16:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 qingni2:我给你举个简单例子我和你签个合同，卖一个手机给你。合同规定你付钱后手机就归你了。你付了钱，在我给你手机之前，你可以把手机抢过去吗...)20个月法院还没解决问题?为什么法律无法保护公民的合法权益? 　[本文发送自华新手机Wap版] [maodouyumi (2-4 16:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 qingni2:我给你举个简单例子我和你签个合同，卖一个手机给你。合同规定你付钱后手机就归你了。你付了钱，在我给你手机之前，你可以把手机抢过去吗...)道理是对的民事纠纷需要通过法院判断，再授权国家暴力机关来执行。现在的问题是，这个过程太慢了。[spyr (2-4 16:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 qingni2:警察其实是不可以赶人的一般被“赶”的人，多是wp，自己违法在先，怕被抓，如果让人力部知道，很可能会被取消工作签证。所以应该算自愿离...)那如果是 屋主当时租房子是委托中介的这个锅是不是可以扔给中介呢...（我瞎掰的><）[红色彗星 (2-4 16:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

除非专门为他修改法律，不然还真没办法。就像那些用信用卡免息期来周转资金的人一样，
”合理运用“规则。。。

套路就是：
不给租金，几个月后，
房东不能赶人，上法庭，几个月后
法庭判决，要求x月x日搬走，不理，几个月后
房东再申请要求强制执行，走人。

因为没看到报道说他有坐牢，所以应该最后都是还清了租金。
不是没钱，但就是不给，拖到所有程序的最后一步了才给？
这么做的目的是什么？

以前的官司：
https://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20170325-740124

最近这个屋主的：
https://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20201028-1096473
https://www.zaobao.com.sg/znews/singapore/story20201226-1111525
[苔条麻花 (2-4 17:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 maylee:实在是很难理解法律是保护无赖的嘛.......守法的人浪费时间，律师费，机会成本，还收不到房租，活该被欺负嘛.....)法律只是一个不那么差的选项，本地因为律师费很贵，所以对小额纠纷变的更差。

正因为如此，才有信誉一说。同样的东西，大商店东西卖的贵，小商店卖的便宜。多付的钱权当买个保险。[qingni2 (2-4 17:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼