(引用 japgolly:现在房贷的利率基本在1.8%-1.9%之间cpf OA的利率是2.5%。
想不明白拿CPF去还房贷是怎么想的？)大部分情况是钱不够比如凑首付，比如缓解每月现金流压力
少部分是投资高手，或者不相信政府的
[本文发送自华新手机Wap版]
[随便转转 (12-21 16:45, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]21楼
(引用 随便转转:55岁一百万很难大部分人都在用OA还房贷，50万是现实一点的目标。
CPF life从RA来，最多到ERS，明年是27万出头，你并不能把OA/SA全部变成R...)一人五十万的话，夫妻两人就是一百万https://dollarsandsense.sg/1m45-reaching-1-million-cpf-age-45/
这个是我找到的，某新加坡人分享自己的经历，45岁夫妻俩CPF合起来存满一百万。人还养了三个孩子。不过他一直住着一个Puggol的BTO,相信在房子上比较省。他的诀窍就是把钱放特殊账户利滚利。
根据我上面的payout，两个人都是五十万的话，一个月的退休金可以达到近八千(如果延迟到七十岁才开始取，可以月入上万)，如果老年人生活不需要开车买奢侈品的话，又因为时间大把所以自己煮饭，那算是够够的了。关键是这个退休金是稳稳的可以完全不用思考就能拿到，比一些其他的方式(比如买第二套房然后收租金，或者买债券股票然后收取定期dividend)要更安心。
[本文发送自华新手机Wap版]
[Erencie (12-21 21:30, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]22楼
(引用 sunnyone:不用存太多吧我大概算了算，要活够85岁才能回本)我一开始也是你这么想的总担心自己寿命不够长然后就吃亏了
后来我发现其实人死了CPF是会给下一个继承人的，也就是伴侣和孩子，所以其实也没啥，用不完给孩子呗
[本文发送自华新手机Wap版]
[Erencie (12-21 21:32, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]23楼
好后悔没早早的自己填充cpf啊既能减税还能赚利息 [本文发送自华新iOS APP] [GraceQYJ (12-21 21:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 Erencie:一人五十万的话，夫妻两人就是一百万https://dollarsandsense.sg/1m45-reaching-1-million-cpf-age-45/
这个是我找到的，某新加坡人分享...)CPF life payout是基于RA的高利息我上面解释过了，不能简单的用那个calculator来估，RA是有上限的。ERS之外的钱大部分会是OA，利息没SA/RA高，而且这部分钱是完全由自己掌控什么时候取用，不是固定月入的形式，估算的时候需要比那个calculator保守点。
你贴的这个帖子看过，见仁见智吧，他的HDB买于2001年，07、08年按说就可以买condo了，但一门心思存CPF没有买，如果那会买了的话现在净资产应该多不少。文章说的那些如何build up CPF的方法是有用的，但CPF不能当作唯一的退休保障。
CPF吧，MA和SA尽快弄满就差不多了，OA关系不大，反正利息不高也随时能把用来买房的那部分填回去。最多再考虑考虑把孩子的MA充满。
[本文发送自华新手机Wap版]
[随便转转 (12-21 22:21, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]25楼
(引用 Erencie:我一开始也是你这么想的总担心自己寿命不够长然后就吃亏了 后来我发现其实人死了CPF是会给下一个继承人的，也就是伴侣和孩子，所以其实�...)给孩子是以现金的形式还是转到孩子cpf账户?要是cpf感觉要死循环了 [本文发送自华新手机Wap版] [sunnyone (12-21 22:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 sunnyone:给孩子是以现金的形式还是转到孩子cpf账户?要是cpf感觉要死循环了)Google一下呗https://www.cpf.gov.sg/Members/Schemes/schemes/other-matters/cpf-nomination-scheme
活着的时候可以指定CPF以现金方式继承给下一个继承人。一般是一半给老伴，另一半给孩子们平分。
[本文发送自华新手机Wap版]
[Erencie (12-22 9:41, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Erencie:一人五十万的话，夫妻两人就是一百万https://dollarsandsense.sg/1m45-reaching-1-million-cpf-age-45/ 这个是我找到的，某新加坡人分享...)是否可以总结为：如果每个月现金流充足的话，最好用cash还房贷，oa account里2.5%保本的投资还是很不错的。等到55岁，超过上限的那部分钱就可以随时取来用了。 [本文发送自华新iOS APP] [Regina1121 (12-22 10:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 Regina1121:是否可以总结为：如果每个月现金流充足的话，最好用cash还房贷，oa account里2.5%保本的投资还是很不错的。等到55岁，超过上限的那部分钱...)跟现金流充不充足无关跟会不会投资有关。
现金流充足也可以全用CPF还房贷，然后拿cash去做回报率高于2.5%的投资。
[本文发送自华新手机Wap版]
[japgolly (12-22 10:32, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]29楼
(引用 Regina1121:是否可以总结为：如果每个月现金流充足的话，最好用cash还房贷，oa account里2.5%保本的投资还是很不错的。等到55岁，超过上限的那部分钱...)如果现金投资回报率低过3%你可以充分利用OA还贷，再把相应现金top up去SA（其中7000还省税了） [本文发送自华新手机Wap版] [随便转转 (12-22 11:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 japgolly:现在房贷的利率基本在1.8%-1.9%之间cpf OA的利率是2.5%。 想不明白拿CPF去还房贷是怎么想的？)给你参考一下用完OA里的钱还房贷，然后17300去买SRS,以SRS买基金。过去几年行情，超过2.5%回报不难，关键是省了OAX12+17300x22%的税。养老的钱并没减少。[yayayayayaya (12-22 13:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 yayayayayaya:给你参考一下用完OA里的钱还房贷，然后17300去买SRS,以SRS买基金。过去几年行情，超过2.5%回报不难，关键是省了OAX12+17300x22%的税。养�...)Srs就不用拿出来说事了丧失了流动性，投资种类又非常有限。
过几年如果真的有房价大跌，想抄底一套公寓都没得抄。相对于损失的机会成本，省去的那点个税只能算九牛一毛
[本文发送自华新手机Wap版]
[japgolly (12-22 14:25, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]32楼
(引用 NewOriental:作为充分利用 CPF 的坚定倡导者，我实在不觉得 CPF 里面的钱“放着也是放着”。SA 和 MS 的高利息不必说，就算是 OA 给的利息比较低，也�...)所以就是说CPF OA里面的钱就不用动，可以坐收2.5%利息对吗？
我是想问 CPF有没有推出一些理财产品可以通过OA或者特殊账户里面的钱来买？
[本文发送自华新iOS APP]
[小丸子331 (12-22 14:41, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]33楼
(引用 yayayayayaya:给你参考一下用完OA里的钱还房贷，然后17300去买SRS,以SRS买基金。过去几年行情，超过2.5%回报不难，关键是省了OAX12+17300x22%的税。养�...)刚查了一下，srs tax relief 是15300 instead of 17300IRAs website [本文发送自华新手机Wap版] [tayo (12-22 15:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 japgolly:Srs就不用拿出来说事了丧失了流动性，投资种类又非常有限。
过几年如果真的有房价大跌，想抄底一套公寓都没得抄。相对于损失的机会成本，...)呵呵我可不想再付ABSD了.
Srs投在stashaway,回报到目前为止相当不错。
[本文发送自华新手机Wap版]
[yayayayayaya (12-22 17:30, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]35楼
(引用 yayayayayaya:呵呵我可不想再付ABSD了. Srs投在stashaway,回报到目前为止相当不错。)可以详细讲讲stashaway的投资吗？ [本文发送自华新iOS APP] [南冰 (12-25 17:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 tayo:最近，在看能否在低点用 srs 买入一个 dividend 好的股票长期持有 如题。。。)啥事REITs, 怎么买呢？[alison (12-26 10:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼