目测中介租房比卖好赚每两年一次合约，两年期期满即使是同一个租客继续租，也得交中介费，那是什么也不用做躺着赚的。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (1-31 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 kusubudo:目测中介租房比卖好赚每两年一次合约，两年期期满即使是同一个租客继续租，也得交中介费，那是什么也不用做躺着赚的。)你想得太简单了租房一堆烂事，各种奇葩，租客房东各种纠纷，折腾死。[wineywei (1-31 13:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
一个合格的房地产中介，年薪在10万以上是应该的，其中成本占10-20%。没有公积金奖金和医疗保险，所以年收入10万相当于打工族月薪6000。另外我做了这几年发现，这行也是青春饭，年纪大了，就跑不动，只能走leader路线或者另辟蹊径开拓新事业。
年入50万的就是在行业里算是TOP 1%， 年入10万算TOP15-20%。这行想要做的好，不太容易，没有绝对的运气一说，理论，人脉，情商，勤奋，热忱，行销策略和技巧都非常重要。
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[DengWei (1-31 15:21, Long long ago)]
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(引用 DengWei:一个合格的房地产中介，年薪在10万以上是应该的，其中成本占10-20%。没有公积金奖金和医疗保险，所以年收入10万相当于打工族月薪6000。另...)最后一句话，我鼓励支持大家多尝试新事物，开拓新事业。趁着年轻再闯闯，不成功还可以重头再来。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-31 15:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 DengWei:一个合格的房地产中介，年薪在10万以上是应该的，其中成本占10-20%。没有公积金奖金和医疗保险，所以年收入10万相当于打工族月薪6000。另...)如果part time 做呢忙里偷个闲[我爱我家2 (1-31 15:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 wineywei:你想得太简单了租房一堆烂事，各种奇葩，租客房东各种纠纷，折腾死。)这么看来我租出去的房子太给中介省心了中介除了开租准备文件，基本啥事没有。 [本文发送自华新手机Wap版] [kusubudo (1-31 15:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 kusubudo:这么看来我租出去的房子太给中介省心了中介除了开租准备文件，基本啥事没有。)这要看中介个人有的中介打算和屋主保持关系，得到屋子的长期中介权，就要管事 。
有的中介做一笔就算，基本给了中介费就没有人影了。
前者比较费劲 ，但是做好了，就会赢得信任，一个房子所有的交易都通吃。
但也会背黑锅，比方房客有些不能接受的行为。 厉害的中介都会有点别的关系，渠道来搞定麻烦
[我爱我家2 (1-31 15:42, Long long ago)]
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(引用 我爱我家2:如果part time 做呢忙里偷个闲)part time的中介分两种一种是全力奔向全职中介，处于过渡期的暂时性part time中介，只能说这种中介需要付出更多的精力和时间，要更勤奋更自律更努力，这期间情商，时间管理，情绪和心态管理，勤奋好学，自我激励以及热忱，缺一不可。
另外一种则是抱着三天打鱼两天晒网的心态，有就赚没有也无所谓，反正有本职工作垫着， 这种part time的中介很多很多很多，说实话，我其实不太理解这类中介的心态，个人觉得与其有这个精力还不如专注于提高和扩展自己，从而让自己在本职领域取得更好的发展。
每个行业的成功都需要付出巨大的努力，台上一分钟，台下十年功，很朴素的道理，不能只看人光鲜亮丽不看人背后吃苦啊。[安安JUN2300 (1-31 15:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 我爱我家2:如果part time 做呢忙里偷个闲)part time 都可以来尝试，我遇到最厉害的一个part time， 一年18万。part time一般都是我们口中所谓的“sleeping agent”, 绝大部分一年收入10k以下。付出的时间/经历和收入完全不成正比。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-31 15:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 japgolly:去年全年二手condo交易量是1万3-1万4然后全岛有两三万个property agent，真正全职在做的按一半算，我想应该也有一万多？ 所以平均下来是...)那算新盘了嘛？hdb的转售量又是多少呢？[INNO1987 (1-31 15:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 我爱读书:有道理啊 快别去做中介了。因为中介只能卖二手condo。虽然听起来怪蠢的)谁说中介只可以卖二手condo新的condo也可以卖阿，开发商给提成的[INNO1987 (1-31 15:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 DengWei:一个合格的房地产中介，年薪在10万以上是应该的，其中成本占10-20%。没有公积金奖金和医疗保险，所以年收入10万相当于打工族月薪6000。另...)膜拜top 1%的楼上 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-31 17:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 凡人:膜拜top 1%的楼上)厉害的大神太多了，我差的远，都排不上号 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-31 18:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 DengWei:厉害的大神太多了，我差的远，都排不上号)别谦虚，过分谦虚就是骄傲 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-31 18:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
很多人都做part time很多买家或者卖家也都在周末看房 [本文发送自华新iOS APP] [happycolor12 (1-31 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 DengWei:part time 都可以来尝试，我遇到最厉害的一个part time， 一年18万。part time一般都是我们口中所谓的“sleeping agent”, 绝大部分一年�...)如果中介买卖出租自己的房子，有限制么xieixie[我爱我家2 (2-1 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 我爱我家2:如果中介买卖出租自己的房子，有限制么xieixie)没限制，我都是自我操作的 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (2-1 14:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 DengWei:没限制，我都是自我操作的)谢谢邓老板如果自己当了中介，去 propertyguru 上发帖子要多少钱[我爱我家2 (2-1 14:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 我爱我家2:谢谢邓老板如果自己当了中介，去 propertyguru 上发帖子要多少钱)最贵的一个网站一年配套最少1800，还有其他3-4个也需要付费。
另外还有其他营销和大量广告成本，没有免费的午餐。
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[DengWei (2-1 15:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 DengWei:最贵的一个网站一年配套最少1800，还有其他3-4个也需要付费。 另外还有其他营销和大量广告成本，没有免费的午餐。)谢谢邓老板不过这个貌似没法避免[我爱我家2 (2-1 15:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼