转行房地产中介听朋友聊起做房地产中介年薪很容易就达到十多万，身边也有同事转行去做房产中介的，想听听论坛个大神的意见，有人转行做中介的吗？
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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2019-01-31 22:00:01。
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[Amazing (1-31 0:04, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
一定要分清：有人年薪十几万和很容易年薪十几万的差别 [本文发送自华新iOS APP] [小叶女贞 (1-31 0:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
如果你善于交际的确有机会收入10万以上，但如楼上所说，个人觉得某一年运气好可能比较容易达到，但要刚开始的jied每年都十万以上，恐怕没那么容易。 [x4 (1-31 7:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
典型的只看到贼吃肉没看到贼挨打。。。不甘心的话考个证试试当中介啥感受，只想说连中介能也做好的话干其他工作肯定不会差～ [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (1-31 8:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
lz可以简单算一笔账 按平均condo一个1m hdb一个500k算不过分吧卖一个佣金就是10k。一个月就卖一个一年就是12w。不知道cpf怎么算 就当没有cpf的话12w佣金相当于普通打工者11w的收入吧。不知道佣金是中介拿完还是要和公司分成。分成的话我就不清楚了 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (1-31 8:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 我爱读书:lz可以简单算一笔账 按平均condo一个1m hdb一个500k算不过分吧卖一个佣金就是10k。一个月就卖一个一年就是12w。不知道cpf怎么算 就当没有...)要会卖，一个月几套都可以现在的中介不是只带人看看房子就能成交，还要懂很多东西。我认识的老一代中介都赚不到钱，新一代小年轻，赚到手软。 [三好 (1-31 9:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 我爱读书:lz可以简单算一笔账 按平均condo一个1m hdb一个500k算不过分吧卖一个佣金就是10k。一个月就卖一个一年就是12w。不知道cpf怎么算 就当没有...)去年全年二手condo交易量是1万3-1万4然后全岛有两三万个property agent，真正全职在做的按一半算，我想应该也有一万多？
所以平均下来是每个agent一年成交一套，而不是每月成交一套。注意是平均。
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[japgolly (1-31 9:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]7楼
我觉得要有很好的交际能力，圈子大。从身边认识的人做起，然后认识的人还会互相介绍。
然后就越来越多了。[微蓝 (1-31 9:13, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]8楼
(引用 微蓝:我觉得要有很好的交际能力，圈子大。从身边认识的人做起，然后认识的人还会互相介绍。 然后就越来越多了。)各位中介还可以新媒体营销的fb上投投自己的广告，roi应该挺高的 [本文发送自华新iOS APP] [baronbaron (1-31 9:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 japgolly:去年全年二手condo交易量是1万3-1万4然后全岛有两三万个property agent，真正全职在做的按一半算，我想应该也有一万多？ 所以平均下来是...)有道理啊 快别去做中介了。因为中介只能卖二手condo。虽然听起来怪蠢的 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (1-31 9:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 japgolly:去年全年二手condo交易量是1万3-1万4然后全岛有两三万个property agent，真正全职在做的按一半算，我想应该也有一万多？ 所以平均下来是...)漏掉太多了新房，HDB， EC，商业地产，工业地产，office, 海外房产，有地住宅，各种店铺租约，住房租约....我知道的一个经纪主要关注一个以租为主的大型公寓，几十套房每年的租约就很可观了.... [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (1-31 9:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 微蓝:我觉得要有很好的交际能力，圈子大。从身边认识的人做起，然后认识的人还会互相介绍。
然后就越来越多了。)这就是老一代中介的做法新一代 no no no 不是这种做法
[三好 (1-31 9:33, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]12楼
(引用 baronbaron:各位中介还可以新媒体营销的fb上投投自己的广告，roi应该挺高的)这个一年广告成本可能就十几二十万 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-31 9:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
楼主可以看看我曾经写过的什么适合做中介我个人觉得现在有没有交际圈不是重点，当然有，可以帮助你业绩成长的更快和轻松一点。
必须的特质：1. 强大的心理素质和稳定的情绪，不然一个租房扯皮就够伤筋动骨了。什么奇葩人和事都会遇到的，心理健康还是要的。
2.勤奋好学，不怕麻烦。政策年年变，各种各样新科技新媒体层出不穷，只会老一套容易跟不上。
3. 团队合作精神，吃独食的长不了。
话说能做到这三点基本上做什么工作都不会差了，唯独看有没有兴趣了。比如我做工程师还是不够有兴趣，被迫的勤奋和主动的勤奋是两码事。
如果本身是怕麻烦的人，不爱社交的人，只是冲着钱去做，很快心理上扛不住的。
我去年去了三趟公司的洗脑训练营，不然负能量攒得太多了受不了。去过我就理解那一帮top sales为何再忙，每隔几个月都要去洗洗。
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[凡人 (1-31 10:10, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]14楼
另外房产中介年收入10万跟年薪10万有差别考虑到收入不稳定，没有公积金收入等等，一个年收入100K的中介最多等同于5000多月薪的上班族，还没有保障，当然你也不用担心被裁员就是了... [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (1-31 10:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
嗯 是啊是啊 十万都是毛毛雨 传说某些壕们都是百万级别的 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-31 11:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
自己应该还是不适合我自己前几年出售一套房子，親身经历一个中介under cut 另外一个中介，可能自己还是内心不够强大吧。应该会比现在打工更有压力。当然看着以前同事转行去做房产中介，动不动都是top producer 有点心动，又没有勇气放弃现有的工作和专业。 [本文发送自华新iOS APP] [Amazing (1-31 11:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Amazing:自己应该还是不适合我自己前几年出售一套房子，親身经历一个中介under cut 另外一个中介，可能自己还是内心不够强大吧。应该会比现在打工...)可以先从part time坐起 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-31 11:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 功夫熊猫:可以先从part time坐起)有个朋友做partime倒是有个朋友做part time 可是主要还是介绍房屋贷款 真正卖房子的恐怕part time 没空我个人感受 [本文发送自华新iOS APP] [Amazing (1-31 11:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 Amazing:有个朋友做partime倒是有个朋友做part time 可是主要还是介绍房屋贷款 真正卖房子的恐怕part time 没空我个人感受)有没有空是计划和实践出来的并不是靠想的 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-31 11:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼