(引用 fiona_tian:为什么买降温第二天的CDL稳赚不赔呢？歪楼了哈哈～ 就是想求教一下楼主的看法……)11.20跌到9.40政府帮忙压价钱，简直笑不动了，这比Share Buyback庄家帮忙压价还给力，做短线的不买就傻了，做长线的也可以趁机收一点，当天交易量是过去5年最高的，新加坡这片沉闷的股市好久没这么热闹了吧。[yaoyao8 (8-28 14:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]81楼
(引用 songlingqz:近期成熟地段会有bto推出吗？)不知道是不是大巴窑还会有新的在facebook上看到的
[乔巴巴小姐 (8-28 15:11, Long long ago)]
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(引用 yaoyao8:就您这眼界和心胸说不过我就人身攻击，我也算见识了。
算算时间，我在坡上买第三套房的时候，华新的中介们还没开始执业呢，我做中介那会�...)失敬失敬前辈大牛，比金沙子还励志。
回去闭门思过，努力追赶，争取靠这套辣眼睛的算法，早日实现财务自由
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[鹏哥 (8-28 15:24, Long long ago)]
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(引用 乔巴巴小姐:不知道是不是大巴窑还会有新的在facebook上看到的 ...)等这个好几年了必抢[朔望月 (8-28 15:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]84楼
(引用 乔巴巴小姐:不知道是不是大巴窑还会有新的在facebook上看到的 ...)谢谢美女热心解答[songlingqz (8-28 15:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]85楼
(引用 朔望月:等这个好几年了必抢)这个确实很棒啊刚知道原来caldecott是黄线上的一个站 捂脸... [本文发送自华新手机Wap版] [乔巴巴小姐 (8-28 16:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]86楼
(引用 乔巴巴小姐:这个确实很棒啊刚知道原来caldecott是黄线上的一个站 捂脸...)超好的房子啊估计没有 5房
4房BTO价格也要50-60万上下，以后涨到70-90万上下，根据楼层。
稳赚的BTO
[三好 (8-28 16:55, Long long ago)]
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(引用 乔巴巴小姐:这个确实很棒啊刚知道原来caldecott是黄线上的一个站 捂脸...)感觉要等thomson line建好才会推出两条mrt到时一定抢疯了。我能说我五年前就关注了嘛 [本文发送自华新手机Wap版] [朔望月 (8-28 17:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]88楼
(引用 朔望月:感觉要等thomson line建好才会推出两条mrt到时一定抢疯了。我能说我五年前就关注了嘛)层主真沉得住气 哈哈我是无意间看到 是前几天国庆以后放出来的消息 我倒觉得不会等太久 如果那样的话下个国庆再说 干嘛说那么早 哈哈 [本文发送自华新手机Wap版] [乔巴巴小姐 (8-28 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]89楼
(引用 yaoyao8:就您这眼界和心胸说不过我就人身攻击，我也算见识了。
算算时间，我在坡上买第三套房的时候，华新的中介们还没开始执业呢，我做中介那会�...)目测鹏哥又得罪了一位美女发现我和你有个共性，自带得罪人的体质。今天都得回家反省。
话说卖landed 的美女不少，不管是不是美瞳总之大眼睛会说话像小燕子，扑闪着长睫毛，梨涡巧笑倩兮，我差点就目眩神迷要给支票了（我是女的我都要被迷住了，别说男的了）
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[朵朵樱桃 (8-28 19:27, Long long ago)]
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(引用 yaoyao8:就您这眼界和心胸说不过我就人身攻击，我也算见识了。
算算时间，我在坡上买第三套房的时候，华新的中介们还没开始执业呢，我做中介那会�...)没有每天吧久久得罪一个，并且没有反省。。。
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[鹏哥 (8-28 19:55, Long long ago)]
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(引用 鹏哥:原来如此还是第二次见人把贷款利息算作成本因此算亏钱的。好像假如租房子住不要钱似的。那住30年交30年利息再卖会亏得更多是吗？ 卖组屋...)同意本楼的有些卖家恨不得把当年所有装修费用全部转给买家呢，好像卖出去的时候是刚装修完 [本文发送自华新iOS APP] [wiesler (8-29 0:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]92楼
(引用 鹏哥:原来如此还是第二次见人把贷款利息算作成本因此算亏钱的。好像假如租房子住不要钱似的。那住30年交30年利息再卖会亏得更多是吗？
卖组屋...)鹏哥我其实没有针对你的意思。
我只是想说明，每一笔买卖都是一笔生意，所有的成本都应计算在内。利息是一种融资成本，绝对应该计入融资标的的买卖损益。你说的租金节省是对的(但从财务角度来看没法放进损益)，折旧损耗也是对的，但是折扣残值在资产卖出时也要冲损益。另外，有人把购买的交易费用印花税等等计入，这没错，都是相关费用。
作为中介你可以不管这些，因为大部分人仅满足于最后拿到手的一张支票，不会去想他们付出了多少。你告诉他赚了十万和你告诉他不赚不亏甚至亏了一点，当然前者更让他开心，而你也可以心安理得拿你的支票。这是大部分中介的做法。
可是对客户来说，房子是人生最大的资产，一个人一生买卖不了几次，要积累更多的财富，就要学会用看待生意的方式来看一桩买卖。
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[yaoyao8 (8-29 1:38, Long long ago)]
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(引用 yaoyao8:鹏哥我其实没有针对你的意思。
我只是想说明，每一笔买卖都是一笔生意，所有的成本都应计算在内。利息是一种融资成本，绝对应该计入融资...)利息当然是成本金融学，投资分析，利息是重点-利息是资金的价格
投资不计利息，投嘛资啊？
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[笑天 (8-29 5:29, Long long ago)]
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(引用 DengWei:BTO肯定赚钱，就看你要赚10万，20万，30万，40万。 有能力的，请果断购买近市区的BTO)3Gen都哪里有？3Gen会不会到时候卖不出去？[sunnysunnyrain (9-2 11:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]95楼
群众不是傻子啊，妥妥的20+万的收益
[abcxyz2 (9-2 13:43, Long long ago)]
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(引用 sunnysunnyrain:3Gen都哪里有？3Gen会不会到时候卖不出去？)每次都是疯抢的，有津贴的，能力在，买越大越好。
同样的道理，为什么EC大户型5房永远的最快卖完的？就是这个原理。
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[DengWei (9-2 13:46, Long long ago)]
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(引用 朔望月:感觉要等thomson line建好才会推出两条mrt到时一定抢疯了。我能说我五年前就关注了嘛)我很看好汤申线 [本文发送自华新iOS APP] [wangjileya (9-2 13:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]98楼
(引用 DengWei:每次都是疯抢的，有津贴的，能力在，买越大越好。
同样的道理，为什么EC大户型5房永远的最快卖完的？就是这个原理。)不是吧……3Gen只能卖给3Gen buyer吧
这种的以后买家henshaoba
[sunnysunnyrain (9-2 14:58, Long long ago)]
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