不能改变的优先地点 楼层 朝向 格局这是最重要的 学校什么 如果孩子还小可以不用那么考虑 因为新加坡学校每隔几年会换 除了传统名校 其他都有可能变 如果地点好 周边的设施也不会差 然后就是价钱跟这个房子你能不能接受 最好不要cov.
如果lz特别重视学区房 可以先买套过渡 等孩子毕业了再换.
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[surewinwin1111 (1-22 22:12, Long long ago)]
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(引用 maosheng:我买房的考虑因素次序是吵不吵
价格
房型
小区环境
交通
周围设施
第一条不达标，其他再好都不接受。
房子首先是住的，买东西或者交通啥...)一样选房第一看吵不吵，临大马路的，紧邻地铁站/巴士总站/大型咖啡店的都不能选。
第二看地点，个人喜欢环线以内的+必须走路十分钟内到地铁站、有车也是因为家里不会是每个成员都开车。
有孩子还要考虑学区。
然后房龄啊，二十年以内的吧。
其次就是户型朝向是否通风等等。只要设计合理通风好，不需要超高层，超高层一般噪音会多一些。窗不紧邻停车场/窗外不正对别人家或者距离不要太近等等。
其他只要符合以上了，相信生活会比较方便和舒适。符合预算看着前屋主有眼缘房子看着有眼缘就很难得了。
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[花开水暖 (1-22 22:43, Long long ago)]
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你确定第一套屋子会住这么久？在预算不允许的情况最在意户型跟环境 [本文发送自华新iOS APP] [Nasu (1-23 6:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 surewinwin1111:不能改变的优先地点 楼层 朝向 格局这是最重要的 学校什么 如果孩子还小可以不用那么考虑 因为新加坡学校每隔几年会换 除了传统名校 其他...)关于楼层和朝向的问题顶楼或者次顶位置怎么样？可以入手么，房子的朝向只要不西晒，其他方向都可以选么 [本文发送自华新iOS APP] [莱依兜d (1-23 8:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 花开水暖:一样选房第一看吵不吵，临大马路的，紧邻地铁站/巴士总站/大型咖啡店的都不能选。 第二看地点，个人喜欢环线以内的+必须走路十分钟内到地...)抽签很难中么有看到网友说抽签不是很容易的，二月份的bto看着位置都不是很满意，准备五月份再抽。 [本文发送自华新iOS APP] [莱依兜d (1-23 8:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
lz是指HDB么？1）地点 -
多少年内要小孩？3年还是5年？ 就算不考虑小学，那也要考虑有没有好的childcare，假如是在5年内要生娃的话。
2） 地点
有没有开车？
家里人不开车的话，需不需要每天去购买生活用品？需要的话，离家近的超市的确是很方便啊.
不做菜的话，房子附近有没有很多可以解决吃的这个问题？
还有就是上班？不开车的话靠近地铁出门还是方便的。
3）地点。
各种地点好的，以后转卖也好卖啊。
4）房型-能力范围内，越大越好，房型以没有不好规划的空间为好（比如看过两个房型，进大门就有非常大的一个玄关（半个客人卧室大），做饭厅不够大，又没法隔成小房间，可能请专门的设计师能给想办法利用起来）原来装修什么的都是浮云，除非你打算找到非常喜欢的原装修房子，只打算换换厕所设施什么的， 要不然都是拆了重弄。还有安静的祖屋一般在小区深处，朝向和前面有无阻挡就会影响有没有风。
[kellieyanlei (1-23 11:25, Long long ago)]
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(引用 莱依兜d:其实是想抽SBF)SBF的选择好少啊祝好运能抽到心仪的 [本文发送自华新iOS APP] [花大栗子 (1-23 14:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 莱依兜d:关于楼层和朝向的问题顶楼或者次顶位置怎么样？可以入手么，房子的朝向只要不西晒，其他方向都可以选么)要自己多看几间楼顶的话 要去看天花板 有没有渗水 是否凹凸不平我 朝向一定不能西晒 西晒再便宜都不买 新加坡太热了 不靠高速和大马路 很吵。地段 楼层 是否通风 采光重要 因为之后多年 节约很多车费 电费 最主要 买房也是个投资 以后转手卖出去 要好卖. 我刚买 装修什么根本不看 就看以上这些 你自己买之前 要想好 什么能舍 什么一定要. [本文发送自华新iOS APP] [surewinwin1111 (1-23 19:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 surewinwin1111:要自己多看几间楼顶的话 要去看天花板 有没有渗水 是否凹凸不平我 朝向一定不能西晒 西晒再便宜都不买 新加坡太热了 不靠高速和大马路 很...)谢谢指点 [本文发送自华新iOS APP] [莱依兜d (1-23 20:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 花大栗子:SBF的选择好少啊祝好运能抽到心仪的)bto选中到入住至少要三年而且还是抽中的情况，这个时间有点久啊 [本文发送自华新iOS APP] [莱依兜d (1-23 20:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 kellieyanlei:lz是指HDB么？1）地点 - 多少年内要小孩？3年还是5年？ 就算不考虑小学，那也要考虑有没有好的childcare，假如是在5年内要生娃的话。 ...)用心了老哥特别是第五点，我得记下来 [本文发送自华新iOS APP] [莱依兜d (1-23 20:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 莱依兜d:抽签很难中么有看到网友说抽签不是很容易的，二月份的bto看着位置都不是很满意，准备五月份再抽。)看rp吧。。。 [本文发送自华新iOS APP] [花开水暖 (1-25 12:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼