(引用 1999:这种破事太常见了，尤其以我泱泱大国道貌岸然著称的人士为主。总体感觉下来，[…]最好的租客群体是比较小就来坡上学的群体，品性确实好些...)中国太大，什么人都有的。见过那些访问学者，访问官员，委派过来工作的。 很失望。有不守规矩混的，不按时交钱的，弄坏东西就跑的，但也有专门做学问的。 至于学生嘛，也是看你运气，有规矩的，也有不规矩的，所以一切是看租客人品的，说实话，中国太大，什么人都有的。
感谢中国现在反腐，那些人现在也不好混出国了。 没能力也不好出来， 所以现在很多出国是自费，那么人品也不能怪中国啦。毕竟反腐现在才开始呀。[rim (8-10 0:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼

(引用 xscheme:这得有多大仇恨阿"在床底挖了个洞，往里面惯了很多水，结果是木板腐败才知道")所以房东就怕死了，不敢租国大学生那是4年前的事了，房东中国人入了新加坡籍20年一直租的是工作人士，很低的房租，人很好不计较东西。因为发生过有房客带不同女人到房间的事，影响孩子后来我建议他们租给学生这样对家庭好点。 结果他们就签了一年合同租给3个中国过来的女生20来岁，包空调水电这些，结果噩梦就开始了。 那3个学生很奇怪，天天不出门的，就是晚上上课，然后天天开空调，天天洗衣服，晒衣服（房东家人还下雨帮忙收衣服，叠衣服），动不动就洗澡。 这就算了，房东用主人房厕所，可是他们都碰到半夜，女生砸门要求他们开门用主人房厕所，理由是外面有人占了。 甚至还半夜敲门要求看房东他们从图书馆借的书，因为是睡不着。
我晕，告诉他们可以让他们走的。而且你知道吗当时他们的租金才800新币，2011年西海岸的角头房间3个人全包800新币。。。。
新加坡房东算了，因为每天都在外面工作很晚，就说等合同到期再也不续约了， 就是这样， 所以房东忍到1年后，请他们走，结果他们就不肯走，理由是找不到这么便宜的房间。给房东两个选择： 1. 要签3年合同，800 全包，他们继续住 2. 让房东找到最多SGD800的房间给她们她们才搬。 当房东讲合同到期你们可以走，这些不是房东的权利时，她们就赖着不走，还砸东西。吓的房东家老人小孩么有办法。搞的房东实在没有办法叫警察， 才解决问题。为此这些家伙还多呆了20多天没有给房租。
后来房东发誓再也不找学生，不签1年长期合同这样。
很好玩的是，那3个女生找到房东隔壁印度人房间，价格是1000新币。 然后后来隔壁那边估计也是有问题，后来也是让警察出面了。 很好玩。 房客搬走说什么隔壁很便宜比他们好。 结果后来隔壁印度人跑过去问房东，房东才知道原来价格是1000，而且一样是用合同限制了印度人，所以印度人来取经，后来也是找警察解决的。
房东也是通过警察才明白，其实当他们在做出不正当行为时，合同可以取消的，不需要绑定一年的。
毕竟房东也是老人，不大懂这块。我记得房东家人当时很气，男的对于水电不在乎，因为是女方出钱，房租女方得，但是大家计较的是哪有人半夜敲主人门要对方开房间让厕所给她们用，或者拿杂志。 太不可思议了。

所以这就是他们的噩梦。我当时也觉得有点对不起他们，因为当时是我的建议。

不过我觉得做得不对的就是：你走就走，为何要把人家房间床底下木板挖个洞灌那么多水呢？
太无理取闹了。　
以前也碰到朋友是包空调结果就是一个月７００电费，后来她开门看才知道原来人家是开窗开空调，２４小时开，不在也开，　可以共用客厅，结果人家做家教，带很多学生过来，　反正一大堆事。搞的房东也是无奈。　签约是半年但让人走，可是一样提前通知１个月对方没有走，闹腾，一样，只有叫警察。就这样后来主人家外面被新鞋子被偷，泼漆。主人说是前房客做的，我说不一定，但是后来他们再也不租了。
本人就不谈了，有好的房客，也有不给房租，押金，然后偷跑的，也有一直拖欠租金，然后偷跑还偷我锅弄坏我东西的房客。对此真的没有办法。

有时觉得大家还是互相体谅吧。把别人家当自己家照顾就可以，如果真不满意就好离好散呀。 也可以自己租全部当二房东呀。这样才知道房东的辛苦。
以前我们租全间自己付费就知道辛苦了，就这样，我当时走时还按照要求，把地全部拖干净，墙我都刷了一遍，但就是这样，房东还借口没有还我们电话的１００押金。　当时想着也很气愤。　但没有时间去追，。

可真正做起房东后，觉得很累。　也能体谅别人的想法了，　新加坡人工太贵了，什么都要ＤＩＹ真的不是乐趣而已无奈呀，　这辈子真的不想自己刷漆了，为了省几千新币，自己累死。　所以后来我们也养成天天拖地，时刻清洁，不大煮的习惯了。　

没办法。还是朋友那句话：有钱谁愿意出租。新加坡生活压力太大，没办法呀。
[rim (8-10 13:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼

(引用 rim:所以房东就怕死了，不敢租国大学生那是4年前的事了，房东中国人入了新加坡籍20年一直租的是工作人士，很低的房租，人很好不计较东西。因�...)奇葩太多，能不租就不要租了吧 　[本文发送自华新iOS APP] [傻不拉拉 (8-10 16:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼

(引用 傻不拉拉:奇葩太多，能不租就不要租了吧)所以要学会按规矩办事经验告诉我们， 开始不要讲情面，如果人过来，不按照合同办事，比如不给租金，违反合同条款： 天天炖菜，煮，天天开窗开空调，这些就直接让他们走。 别想其他的了， 真不能听什么： 我们是中国人，刚过来，我们是学生很单纯，我们很穷一时没钱。 或者是胡搅蛮缠的。 一句话，按合约做事，不用讲其他的，直接报警，新加坡警察就是第三方，他们很中立，很讲原则。而且这是他们工作。 所以有事找警察，记得，新加坡警察是24小时服务的。
我觉得很多时候被坑的房东就是因为太讲人情味了。被那些恶房客忽悠了。

当然，也有恶房东，这种也不要担心，找警察一样[rim (8-11 0:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼

(引用 rim:所以要学会按规矩办事经验告诉我们， 开始不要讲情面，如果人过来，不按照合同办事，比如不给租金，违反合同条款： 天天炖菜，煮，天天开...)不能同意更多很多东西经历多了就发现人情味只能对你熟悉了解并信任的人使用，自私奇葩的人你对他好他觉得你是应该的，对他一正常他还和你翻脸呢，让所有奇葩小气自私的人都见鬼去吧，只留美好在身边 　[本文发送自华新iOS APP] [傻不拉拉 (8-11 0:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼

(引用 傻不拉拉:不能同意更多很多东西经历多了就发现人情味只能对你熟悉了解并信任的人使用，自私奇葩的人你对他好他觉得你是应该的，对他一正常他还和你...)对一直都觉得很疑惑，是双方理解问题还是交流问题，还是自己做的不够好。现在看到你的回复才明白，害人之心不可以有， 防人之心不可以无，真的，人情是要给适当的人，并不是你付出了，人家就会感激。 还是要小心陌生人。。[rim (8-11 1:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼