(引用 -_-||:敢炒 那也得看好市场才可以不然还是白搭。)我不炒纯分析而已。 　[本文发送自华新iOS APP] [chenzi (3-10 17:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼

(引用 滚雪球:这个也是新改的？按照OTP算太不合理了，IRAS网站上仍然写的是按照exercise来的。本帖打花。 ...)otp 本来跟excercise 差不了几周主要是说从otp， 不是从top 开始算


　[本文发送自华新手机Wap版] [vitesse (3-10 17:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼

(引用 vitesse:otp 本来跟excercise 差不了几周主要是说从otp， 不是从top 开始算 )凡人说她做过9周的@凡人xmlzj 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (3-10 18:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼

(引用 嘉兽:不理解现在因为ssd放宽市场上突然多出两成的卖家，但是因为absd买家还是一样多。 有钱出50%以上首富的人基本上该买的都买了，所以买家数�...)得这么看，政府今天推出来的措施背景是政府卖地开始减少，开发商手上土地是十几年来最低的，过去一年卖的土地价格屡创新高，仅仅从未来私宅供给面看，价格肯定是要涨的，所以政府在这个时候出台这个政策是有这个因素在的，趋势就是未来新推出的私宅土地越来越少，新私宅价格会越来越高。所以二手市场成交量会上升，推动二手私宅价格。另外一个贷款的政策对于有钱人来说是利好，更容易买优质房产， 　[本文发送自华新iOS APP] [ybhcd (3-10 19:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼

(引用 滚雪球:凡人说她做过9周的@凡人xmlzj)100天的option period我都做过啊...二手房随便谈 　[本文发送自华新iOS APP] [凡人 (3-10 20:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼

(引用 凡人:100天的option period我都做过啊...二手房随便谈)是的吧所以按照哪个日期执行政策区别可以很大，似乎SSD实施的时候是按照OTP sign的日期定的。因为我记得我那个时候exercise再SSD政策第一次出来之后，但是我卖的时候没有中SSD。反正这个日期的事情至少要精确到某一个date比较好。

我还记得在PR不允许买第二套房的政策出来的时候那天晚上很多人拼命去签OTP的，他们应该不可能当天exercise，所以那个应该也是按照OTP签的日期算的。

反正这些政策得时间点我基本上都赶上了，到底按照OTP签的日期算日子还是按照exercise的日期算日子每次对我都有影响，所以必须水晶清楚。 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (3-10 20:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼

(引用 武汉伢:大神的话每次都让我看不懂啊囧)就是大赞绝佳的选时和执行愁云漫天时入市真是真理。利好见报或长文唱好时其实已过最佳时机。[明年今日 (3-10 21:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼

SSD是加强打击投机短炒出台的，松动就是减弱打击。数学上就是减税。不是很熟悉各种稅，不确定算得对不对，但道理是这样。

夫妻50-50持有一个condo，以前第二年转入一人名下而另一人买入新condo，BSD（50%）＋SSD（50%）＝7.5%，高过ABSD 7%。所以最小稅率7%（直接买入新condo）。现在BSD（50%）＋SSD（50%）＝5.5%，低于ABSD 7%。所以最小税率5.5%（转名再买新condo）。[明年今日 (3-10 21:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼