(引用 大逃亡鬼:但是性价比还真不好说。而且现在98x的利好（mrt）已经出了，而且周围被工厂包围，以后发展空间很有限了。而27x周围的开发空间很大，以后�...)同意，就好像买股票要买潜力股，98x几年前可能算潜力股，但现在进场就已经太不是时候了。[色既是空 (5-15 14:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 Yee:关于保值我下面举过例子了既然你说当年申购时你那个98x的贵了7万。那么看看现在的价格（今年头三个月）：271，272的5r转售价是323~375k，...)yee, 每个人都可以发表意见，但是请不要做人身攻击，谢谢[jaguar (5-15 16:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]62楼
(引用 jaguar:yee, 每个人都可以发表意见，但是请不要做人身攻击，谢谢)你还认真了，不用点小品里的说词论坛里哪还有娱乐效果？要不然论坛里那麽多整天给人“膜拜”“跪求”的人。[Yee (5-15 16:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 Yee:关于保值我下面举过例子了既然你说当年申购时你那个98x的贵了7万。那么看看现在的价格（今年头三个月）：271，272的5r转售价是323~375k，...)回复补充一下，98x是premium design，28x好像是毛坯房，所以估计有3万是差在这里。然后4万块钱差在location,我觉得很合理。这里离着地铁站和体育场都非常近，去ntu去市区什么的都挺方便的，我觉得买得很值啊。而且你说98x户型不好？请问你有看过吗？面朝花园的户型可不是一般的好呀.[jaguar (5-15 16:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 jaguar:回复补充一下，98x是premium design，28x好像是毛坯房，所以估计有3万是差在这里。然后4万块钱差在location,我觉得很合理。这里离着地铁�...)怎么又扯到28x了271和272都是premium。
你觉得不亏？可是事实是现在的差价都不到7万了。
[Yee (5-15 16:33, Long long ago)]
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(引用 Yee:那也还是要看买房的目的和用途还是拿他说的例子来说吧。 买pioneer的贵7万就多了个地铁方便。如果是自住又喜欢每天挤地铁上下班，那还算�...)新加坡大部分人还是以地铁为主要交通工具呀,当然这是个重要考虑因素[jaguar (5-15 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 jaguar:回复补充一下，98x是premium design，28x好像是毛坯房，所以估计有3万是差在这里。然后4万块钱差在location,我觉得很合理。这里离着地铁�...)那麻烦你顺便也回复一下那个要你讲根据的[Yee (5-15 16:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 jaguar:新加坡大部分人还是以地铁为主要交通工具呀,当然这是个重要考虑因素)问题是现在不是针对新加坡的大部分人在讨论本来是给那个ntu的同学推荐他budget的房子。针对ntu毕业的大部分人，买房后买车的应该是多数吧。[Yee (5-15 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 jaguar:回复补充一下，98x是premium design，28x好像是毛坯房，所以估计有3万是差在这里。然后4万块钱差在location,我觉得很合理。这里离着地铁�...)窗户就是个鸽子笼，也算户型好？[Yee (5-15 16:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 Yee:你说的这些有什么根据，整个就是一个大忽悠1.你的“当年”是什么时候？如果你说“同时推出”是真的，那么为什么98x到现在没有转售记录，�...)回答你的问题我只是发表自己的意见而已，你怎么这么气愤？消消气，大家不都是在各抒己见，来帮着楼主分析分析的嘛，我们都是好意帮忙的，请不要用“忽悠”这个词。98x的房子是从2005年开始推出的，一年推出一波，总共3-4波。27x的房子要早于此，大约2003-2004开始推出的，所以最早买27x的人现在已经到了5年的期限，所以可以卖了。98x要最早2010左右才可以陆续卖的。我说27x不容易出手，是因为当时（2007）买房子的时候这个真的是没有多少人选，不是大家争相抢购的对象，所以要以后卖的话应该也不容易。“偏远，闻毒气，忍受飞机噪音，和外劳挤shopping的位置”，看来住在西部的人们都是生不如死啊。[jaguar (5-15 16:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 Yee:问题是现在不是针对新加坡的大部分人在讨论本来是给那个ntu的同学推荐他budget的房子。针对ntu毕业的大部分人，买房后买车的应该是多数吧...)我们说的是考虑到以后卖房子的话，当然要考虑新加坡大部分人了[jaguar (5-15 16:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 jaguar:我们说的是考虑到以后卖房子的话，当然要考虑新加坡大部分人了)我们和大部分人没有什么直接关系新加坡大部分人都本科以下，大部分人的人均收入2k多点，所以大部分人坐地铁，这不是你那里值多7万的理由。[Yee (5-15 16:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]72楼
(引用 Yee:你还认真了，不用点小品里的说词论坛里哪还有娱乐效果？要不然论坛里那麽多整天给人“膜拜”“跪求”的人。)大家都是说说笑笑就好，我对吵架不在行的[jaguar (5-15 16:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
(引用 Yee:窗户就是个鸽子笼，也算户型好？)窗户小的只是外围的986楼卧室而已，你去花园中间看看，是不是每家客厅都是落地窗？[jaguar (5-15 16:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]74楼
(引用 Yee:那麻烦你顺便也回复一下那个要你讲根据的)什么问题？[jaguar (5-15 16:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 jaguar:回答你的问题我只是发表自己的意见而已，你怎么这么气愤？消消气，大家不都是在各抒己见，来帮着楼主分析分析的嘛，我们都是好意帮忙的，...)这么说你还是承认你的说法有问题了因为2.3.4的回复都是你自己的判断而已，并不是事实根据。[Yee (5-15 16:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
(引用 jaguar:窗户小的只是外围的986楼卧室而已，你去花园中间看看，是不是每家客厅都是落地窗？)好吧，那就好好享受你的园景房吧，既然人多，污染，噪音，印度人，工厂包围都不是问题了。[Yee (5-15 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]77楼
本着实事求是的态度，我重新查了一下07年hdb给的price list.275abcd,standard,5room, price 156000-166200.987abcd,premium apartment 199000-225000.so price difference is about 4-6万.对不起，楼主，我记错了。在同一price list上，也有几个68x的房子在卖，应该是那种因为种种原因屋主把房子还回去hdb了,价格是在19万到23万之间，这个应该是negotiate中屋主的出厂价了，希望对你有所帮助。[jaguar (5-15 17:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 不得不说:谁也说不清, 都是预测!!!屁股决定脑袋, 买了房的说涨, 没买房的说低. 呵呵! 当然版上也有理性分析的, 可是也没准, 你没看华尔街的JY们不�...)看这里的热闹劲儿，估计房价就算下跌也跌不到哪里去。[忽葛佛德 (5-15 18:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 色既是空:同意，就好像买股票要买潜力股，98x几年前可能算潜力股，但现在进场就已经太不是时候了。)如果从投资的角度说，就根本不该此时进场买。还敢提什么潜力股！27x这种偏僻地方，如果没有新修mrt站这种消息放出来，根本无法和pioneer一带比。等到全面下跌的时候，跌的更凶，无支撑。
可能有人住那里，得罪了。jurong east以西我都不会买，看法相对中立一点。[大热卖 (5-15 23:36, Long long ago)]
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