【房】 外国人absd提高到60%!
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作者：leonet (等级：2 - 初出茅庐，发帖：244) 发表：2023-04-27 00:13:46　 楼主　 关注此帖
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【房】 外国人absd提高到60%!
大降温来了
该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2023-04-27 22:00:01。
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作者：ccrystal (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1493) 发表：2023-04-27 01:18:39　 2楼
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这个真的会有用
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作者：集团贵宾客户 (等级：3 - 略知一二，发帖：447) 发表：2023-04-27 04:37:31　 3楼
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这个大招牛逼了
看看
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作者：no8D8U (等级：8 - 融会贯通，发帖：3924) 发表：2023-04-27 08:21:49　 4楼
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太猛了
再想找一个刁钻的角度证明此乃对房价利好有点难
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作者：happyforyousel (等级：3 - 略知一二，发帖：1418) 发表：2023-04-27 08:31:37　 5楼
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在 no8D8U 的大作中提到：
太猛了再想找一个刁钻的角度证明此乃对房价利好有点难
这样有房的人不会轻易卖掉了
因为买回来成本太高。算不算利好？
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作者：土猫1 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：65) 发表：2023-04-27 08:33:03　 6楼
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拥车证
也这样是否可行？
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作者：omyga (等级：5 - 略有小成，发帖：1362) 发表：2023-04-27 08:36:50　 7楼
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在 ccrystal 的大作中提到：
这个真的会有用
90% 的trasaction 都是本地买家的第一套私宅
所以影响个10% 而已
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作者：omyga (等级：5 - 略有小成，发帖：1362) 发表：2023-04-27 08:37:20　 8楼
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在 happyforyousel 的大作中提到：
这样有房的人不会轻易卖掉了因为买回来成本太高。算不算利好？
感觉算呢
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作者：no8D8U (等级：8 - 融会贯通，发帖：3924) 发表：2023-04-27 08:38:48　 9楼
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在 happyforyousel 的大作中提到：
这样有房的人不会轻易卖掉了因为买回来成本太高。算不算利好？
有道理
专家还没发声 静候
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12180) 发表：2023-04-27 08:49:40　 10楼
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会有多少人
30%还买
60%就不买了
真的有那么大影响吗
以及，这几年房价涨这么多，到底是哪拨人推起来的
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作者：业余打酱油 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1911) 发表：2023-04-27 08:58:03　 11楼
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每年买私宅的外国买家不到2%，这个政策出来
只是为了看的人爽而已
要大选了吧
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作者：小馋牛 (等级：17 - 华新水桶，发帖：32110) 发表：2023-04-27 09:00:22　 12楼
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在 走走 的大作中提到：
会有多少人30%还买 60%就不买了 真的有那么大影响吗 以及，这几年房价涨这么多，到底是哪拨人推起来的
克拉码头和萝卜森码头附近新公寓
很多都是外国买家，降温措施真是喜大普奔坐等降价
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作者：青锋明 (等级：10 - 炉火纯青，发帖：10495) 发表：2023-04-27 09:23:27　 13楼
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在 小馋牛 的大作中提到：
克拉码头和萝卜森码头附近新公寓很多都是外国买家，降温措施真是喜大普奔坐等降价
萝卜森，哈哈
。。。
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作者：兰道尔 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：175) 发表：2023-04-27 10:00:25　 14楼
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在 业余打酱油 的大作中提到：
每年买私宅的外国买家不到2%，这个政策出来只是为了看的人爽而已 要大选了吧
数量不多但价格高。
数量不多但价格高，外国富豪买房拉高房产均价，造成外溢效应带动其他房产价格上升。
和香港相比，新加坡房产还有很大的向上空间。但是我们就是要避免成为香港啊，房产不可以挤压实体经济。
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作者：vitesse (等级：4 - 马马虎虎，发帖：3724) 发表：2023-04-27 10:16:29　 15楼
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在 走走 的大作中提到：
会有多少人30%还买 60%就不买了 真的有那么大影响吗 以及，这几年房价涨这么多，到底是哪拨人推起来的
那些精英可不管
这次root cause 很大一部分是因为covid 影响，供应量暂时上不来吧。 跟12年那波大涨有点类似
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作者：glad (等级：2 - 初出茅庐，发帖：52) 发表：2023-04-27 10:40:34　 16楼
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这个政策感觉会继续推高房租啊
在这个税率下，外国人在新加坡工作的，基本只会租房了。另外用来出租的应该都是第2，3套房吧，这么高的ABSD，买投资房的人少了，那么市场上用来出租的房源也会变少吧。
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作者：天涯在何方 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：1203) 发表：2023-04-27 11:23:26　 17楼
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在 走走 的大作中提到：
会有多少人30%还买 60%就不买了 真的有那么大影响吗 以及，这几年房价涨这么多，到底是哪拨人推起来的
买呗，那就多交点税，反正不差钱
比如戴森老板，几千万的豪宅买了一年就卖了，买卖印花税就一两千万。
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作者：走走 (等级：13 - 举世无双，发帖：12180) 发表：2023-04-27 11:32:29　 18楼
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在 vitesse 的大作中提到：
那些精英可不管这次root cause 很大一部分是因为covid 影响，供应量暂时上不来吧。 跟12年那波大涨有点类似
精英清楚着呢
老百姓别一看着这幅度就high起来了，其实跟自己没啥关系
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3684) 发表：2023-04-27 12:28:02　 19楼
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在 兰道尔 的大作中提到：
数量不多但价格高。数量不多但价格高，外国富豪买房拉高房产均价，造成外溢效应带动其他房产价格上升。 和香港相比，新加坡房产还有很大的向上空间。但是我们就是要避免成为香港啊，房产不可以挤压实体经济。
价格也不高啊，外国人基本都买ccr永久地契吧。。
ccr其实过去几十年涨幅都远不如ocr，ccr永久地契的单价目前也就3000（很多二手也就2500）
新加坡价格高涨可以说跟外国人几乎没有关系。。

感觉政府更可能是说：我要锁死ccr房价，ccr不能涨了。ccr 2500 不涨了，你们ocr别看现在pasir ris都2000，但你再涨也不可能超过2500，我就不担心了。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3684) 发表：2023-04-27 12:31:00　 20楼
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在 小馋牛 的大作中提到：
克拉码头和萝卜森码头附近新公寓很多都是外国买家，降温措施真是喜大普奔坐等降价
那边的新公寓是不是基本已经卖完了。。
未来1、2年好像也没什么新公寓了。。
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