【学区房】实在是不知道该从哪个方向下手,冒着被鄙视的风险,求大神指点
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作者:xiaopihai (等级:2 - 初出茅庐,发帖:117) 发表:2022-02-22 15:05:01  楼主  关注此帖
【学区房】实在是不知道该从哪个方向下手,冒着被鄙视的风险,求大神指点

家有俩女娃,大的3岁,打算出手目前的HDB换3房公寓,以学区房为第一选择,能有一定的保值或者增值空间,预算2.4m左右

考虑过RGPS,但是附近的房子超出预算了

考虑过大巴窑的CHIJ,网上看了一圈附近的房子,没有中意的,而且CHIJ竞争太激烈,估计进去的概率很低

目前思路很混乱,求大神指点迷津


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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2022-02-22 15:10:06  2楼
建议先从学校开始选,
好的学校竞争都不会小,你可以多注意女校,
chij, mgs, haig,plmgs之类的。

如果是觉得压力大,就暂时不要买房,以租养租。如果没有压力,就感觉下手买一套自住的就好,毕竟孩子在附近上学,至少是要准备自己住上10年。屋龄15-20年之内的我感觉上保值功能都在线。
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作者:eddilily2002 (等级:3 - 略知一二,发帖:1161) 发表:2022-02-22 15:10:27  3楼
抛砖引玉:女娃的话强推美以美
抛砖引玉哈

美以美(bukit timah),在king albert park, 周围新旧condo都有,他家中学也很好
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73470) 发表:2022-02-22 15:15:52  4楼
rgps 才是王道 否则就不叫搞学区房
房子选小一点吧
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作者:rei331 (等级:3 - 略知一二,发帖:1046) 发表:2022-02-22 15:23:03  5楼
做社区义工
买rgps 2km选择应该挺多
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2022-02-22 15:27:42  6楼
你说的chij
是chij(tpy)还是chij st nicholas?前者不难进
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11282) 发表:2022-02-22 15:58:05  7楼
既然两个,就先去做社区义工,然后积累各个学校的数据
最后那一年,先租房搬家,然后慢慢选择买。
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作者:今日方知我是我 (等级:3 - 略知一二,发帖:784) 发表:2022-02-22 16:00:43  8楼
不用太担心,以后还有两次GEP机会进名校呢
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作者:秋天树叶 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:333) 发表:2022-02-22 16:19:26  9楼
抛砖引玉:女娃的话强推美以美抛砖引玉哈 美以美(bukit timah),在king albert park, 周围新旧condo都有,他家中学也很好
同意,女娃的话
排序分先后:MGS,chij st Nicolas,SCGS

rgps就见仁见智了,我把有好的affiliated secondary的排前面
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作者:今日方知我是我 (等级:3 - 略知一二,发帖:784) 发表:2022-02-22 16:22:27  10楼
同意,女娃的话排序分先后:MGS,chij st Nicolas,SCGS rgps就见仁见智了,我把有好的affiliated secondary的排前面
scgs 不都是富二代么。。。
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作者:秋天树叶 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:333) 发表:2022-02-22 16:36:10  11楼
scgs 不都是富二代么。。。
这三所感觉都是很富吧?
rgps可能还有不少相对没那么有钱的
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2022-02-22 17:08:53  12楼
这三所感觉都是很富吧?rgps可能还有不少相对没那么有钱的
按照地理位置看
RGPS也很富
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2022-02-22 18:12:47  13楼
rgps 才是王道 否则就不叫搞学区房房子选小一点吧
你狭隘了
对很多新加坡人来讲,有affiliated 比有天才班要重要的多
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作者:爱瞎说大实话 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:845) 发表:2022-02-22 18:37:16  14楼
rgps 才是王道 否则就不叫搞学区房房子选小一点吧
同意,chij,scgs对口校华新父母看得上?
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作者:随白色飞翔 (等级:8 - 融会贯通,发帖:6367) 发表:2022-02-22 18:56:20  15楼
同意,chij,scgs对口校华新父母看得上?
scgs和st nicholas的直通车是EJC
这两年成绩挺好的
当然affliation上去的不能直接去直通车,但affliation的好处在于有保底呀,又不影响娃考四大
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20607) 发表:2022-02-22 21:29:12  16楼
先把义工做上吧……RGPS至少目前2B很稳
不一定非要买1公里,买upper bukit timah, 不行报名那个时候租一下过渡
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作者:sweet331 (等级:1 - 微不足道,发帖:336) 发表:2022-02-22 21:40:36  17楼
先把义工做上吧……RGPS至少目前2B很稳不一定非要买1公里,买upper bukit timah, 不行报名那个时候租一下过渡
社区义工已经有点晚了
等买好房子搬过去都7 8月,再去申请社区义工有热门学校的社区义工还要排队,正式开始做了还必须要在明年5月之前转正…………
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作者:天气预报 (等级:1 - 微不足道,发帖:61) 发表:2022-02-22 22:51:20  18楼
2025年报名?社区义工如果还没报名的话,那已经晚了
我们现在住upper bukit timah。 一月头去PA问过,排队的人太多。也懒得再去很远的地方找了(估计也不太容易找到)。
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作者:emilia (等级:2 - 初出茅庐,发帖:918) 发表:2022-02-23 09:55:22  19楼
你狭隘了对很多新加坡人来讲,有affiliated 比有天才班要重要的多
赞同这点。
但是也观察到矛盾。
就是按说去affiliated school的会比较佛。但是我看到的几个都是scgs的上补习非常多,然后rgps的几个基本上放羊。
估计是我看的样本太少了。
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作者:秋天树叶 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:333) 发表:2022-02-23 10:17:58  20楼
按照地理位置看RGPS也很富
rgps有住得远的进去的,其他基本都是附近的
主要是说这个意思
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