收益率可以知道你的收益率和净利率是怎么算出的吗？不是拿到手上的钱才是净收益，贷款是加了杠杆的，比放cpf要高多了，远高于4%
算上了三倍杠杆，99年房价的amortization, absd amortization,
还有proterty tax(投资属性的property tax非常高)，物业费，各种inflation(包括租金),以及出租的中介费。每年的ROE会不一样。二十年平均来讲只有2左右。除非以后有hyper inflation,否则还不如放cpf (当然cpf有上限)
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