华新 - 【房】hdb loan换去bank loan需要补上downpayment吗

【房】hdb loan换去bank loan需要补上downpayment吗

作者：rogerci (等级：2 - 初出茅庐，发帖：20) 发表：2021-03-19 19:08:26　楼主　关注此帖

【房】hdb loan换去bank loan需要补上downpayment吗

SC+PR组合打算买resale hdb,因为想着以后可能再上一套小一点的公寓，为了省税在想要不要hdb只放一个人做owner另一个人做occupier,但是这样找银行贷款额度有限，贵的房子有些吃力。我知道现在经济形势拿bank loan比较划算，但是在想有没有可能先拿hdb loan利用只有10% downpayment,之后过段时间换去bank loan,但是因为银行最多只能贷75%，那其中的差额怎么办需要补上吗？这个方案是否可行，换去bank loan是否有什么限制？网上没查到有讲这个的所以多谢各位帮助！

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作者：MichelleYS (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2626) 发表：2021-03-19 19:35:18　 2楼

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要补的

我知道很多BTO的人这么做
等到拿钥匙之前换去bank loan
这样做是为了在等待BTO的这段时间存够钱再交downpaymemt的差价

至于resale不确定这样操作的毕竟中间只有几个月的时差

坐等大神来回复
借帖子顺便问一下：BTO拿钥匙之前换去BANK LOAN这时候需要额外交什么费用吗？或许说损失什么费用？

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作者：医药法规 (等级：7 - 出类拔萃，发帖：4690) 发表：2021-03-19 20:18:22　 3楼

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首先要考虑的不是拿不拿得到HDB loan 吗？ HLE测一下先

然后再说

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作者：pto (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2021-03-19 22:56:36　 4楼

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在 MichelleYS 的大作中提到：

要补的我知道很多BTO的人这么做等到拿钥匙之前换去bank loan 这样做是为了在等待BTO的这段时间存够钱再交downpaymemt的差价至于resale不确定这样操作的毕竟中间只有几个月的时差坐等大神来回复借帖子顺便问一下：BTO拿钥匙之前换去BANK LOAN这时候需要额外交什么费用吗？或许说损失什么费用？

还是很不一样的

HDB首付最低只要10%，可以全部用cpf还
银行首付最低需要25%，其中5%必须用cash还

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作者：pto (等级：2 - 初出茅庐，发帖：61) 发表：2021-03-19 22:57:26　 5楼

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在 pto 的大作中提到：

还是很不一样的HDB首付最低只要10%，可以全部用cpf还银行首付最低需要25%，其中5%必须用cash还

另外还有律师费

差不多2500

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