【房】PR卖HDB买公寓
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作者：lacey (等级：2 - 初出茅庐，发帖：460) 发表：2020-10-22 23:03:33　 楼主　 关注此帖
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【房】PR卖HDB买公寓

请有经验/懂行的朋友指教：

关于PR卖HDB买公寓，网上有帖子说只要在买公寓之后6个月内卖掉HDB就可以。是否属实？有没有官方信息？（我还没找到）

还有，万一6个月内HDB没卖掉怎么办？　非常感谢！

　

该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2020-10-23 22:00:01。
我喜欢 生命里只有单纯的盼望， 只有一种安定和缓慢的成长， 喜欢岁月漂洗过的颜色， 喜欢那没有唱出来的歌， 喜欢和你做一生的朋友。
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-10-22 23:08:57　 2楼
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pr 一定要先卖组屋，再买公寓，
才会避免absd. absd remission 只适合新加坡公民夫妻第一套房
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2020-10-22 23:40:22　 3楼
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必须先卖HDB再买公寓，PR不能申请ABSD refund
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作者：lacey (等级：2 - 初出茅庐，发帖：460) 发表：2020-10-22 23:46:54　 4楼
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谢谢楼上的两位指教！
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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2020-10-23 00:09:51　 5楼
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还好你没听信网上说的而行动 ：）
你的情况得先卖组屋，后买公寓. 实际操作可以边卖组屋边看你要买的公寓. 为了衔接得好，建议跟你的组屋买家要2-3个月 extension （除非你的组屋很难卖，那还是锁定买家更重要）.
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73458) 发表：2020-10-23 07:41:26　 6楼
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说反了吧 手中有公寓的情况下 你随时可以买hdb
然后六个月之内要卖掉公寓
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作者：lacey (等级：2 - 初出茅庐，发帖：460) 发表：2020-10-23 09:26:29　 7楼
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在 vickychen 的大作中提到：
还好你没听信网上说的而行动 ：）你的情况得先卖组屋，后买公寓. 实际操作可以边卖组屋边看你要买的公寓. 为了衔接得好，建议跟你的组屋买家要2-3个月 extension （除非你的组屋很难卖，那还是锁定买家更重要）.
是的，得这样：）
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作者：四条眉毛 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：132) 发表：2020-10-23 10:21:18　 8楼
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在 DengWei 的大作中提到：
pr 一定要先卖组屋，再买公寓，才会避免absd. absd remission 只适合新加坡公民夫妻第一套房
请问absd remission是在什么情况下才可以拿呢?
买第一套公寓的时候两个人都还是pr，后来其中一个转了公民，这个时候有可能拿absd remission么？

感谢！
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作者：凡人 (等级：15 - 最接近神，发帖：20596) 发表：2020-10-23 10:30:22　 9楼
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在 四条眉毛 的大作中提到：
请问absd remission是在什么情况下才可以拿呢?买第一套公寓的时候两个人都还是pr，后来其中一个转了公民，这个时候有可能拿absd remission么？ 感谢！
不可以，印花税按exercise Otp那天身份算
哪怕第二天拿到公民也不给退
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作者：四条眉毛 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：132) 发表：2020-10-23 10:47:33　 10楼
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在 凡人 的大作中提到：
不可以，印花税按exercise Otp那天身份算哪怕第二天拿到公民也不给退
感谢凡人小姐姐回复！
哎 想要靠印花税致富的念头迅速被扑灭了
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作者：DengWei (等级：12 - 登峰造极，发帖：9035) 发表：2020-10-23 12:04:46　 11楼
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在 四条眉毛 的大作中提到：
请问absd remission是在什么情况下才可以拿呢?买第一套公寓的时候两个人都还是pr，后来其中一个转了公民，这个时候有可能拿absd remission么？ 感谢！
没有机会，Pr换公民不能拿回absd
absd remission 是针对新加坡夫妻的福利，帮助他们顺利提升第一套房产。

https://www.iras.gov.sg/irashome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Claiming-Refunds-Remissions-Reliefs/Remissions/Remission-of-ABSD-for-A-Married-Couple/
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作者：油菜花开了 (等级：5 - 略有小成，发帖：1491) 发表：2020-10-23 13:57:31　 12楼
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在 DengWei 的大作中提到：
没有机会，Pr换公民不能拿回absdabsd remission 是针对新加坡夫妻的福利，帮助他们顺利提升第一套房产。 https://www.iras.gov.sg/irashome/Other-Taxes/Stamp-Duty-for-Property/Claiming-Refunds-Remissions-Reliefs/Remissions/Remission-of-ABSD-for-A-Married-Couple/
SC第一套是公寓也可以吗？
看链接没有要求第一套必须是HDB
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作者：rjm (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1909) 发表：2020-10-23 15:23:44　 13楼
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确实不能免
我同事就是这样，先租了一段时间房子。
其实这一点政府有点没必要，政策对pr太不友好。
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