我也遇见过交房时的离谱房东要求扣5000+，什么小划痕能看见的都算在内。直接小额法庭见。小额法庭程序很方便，就是需要有个法院传票你要确保房东收到当时我们房东找不到人有点麻烦。最后扣了1000+。