AMK五房组屋
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作者：HUASINGSIR (等级：2 - 初出茅庐，发帖：20) 发表：2020-06-22 11:24:54　 楼主　 关注此帖
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AMK五房组屋
06年的中层组屋房东报价79万，大概多少价位可以拿下来，房子装修一般
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2020-06-22 22:00:08。
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作者：我爱读书 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：1891) 发表：2020-06-22 11:45:51　 2楼
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75w吧
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作者：mirage (等级：2 - 初出茅庐，发帖：2234) 发表：2020-06-22 11:51:11　 3楼
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靠近未来地铁站？
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作者：中级民工 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：541) 发表：2020-06-22 11:57:21　 4楼
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这个问题太宽泛了
要知道具体哪几个block，然后进HDB查成交记录，就知道大概价格喽
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作者：HUASINGSIR (等级：2 - 初出茅庐，发帖：20) 发表：2020-06-22 12:15:07　 5楼
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在 中级民工 的大作中提到：
这个问题太宽泛了要知道具体哪几个block，然后进HDB查成交记录，就知道大概价格喽
信息给多了不太好
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作者：HUASINGSIR (等级：2 - 初出茅庐，发帖：20) 发表：2020-06-22 12:16:00　 6楼
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在 mirage 的大作中提到：
靠近未来地铁站？
未来还很早，主要看中 面对璧山公园
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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2020-06-23 14:41:26　 7楼
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DIY 买家的话，查下近期周边二手组屋的转售价
结合这套房子的年龄，楼层，面积综合判断一下.
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作者：Smile007 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1250) 发表：2020-06-29 01:03:50　 8楼
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在 vickychen 的大作中提到：
DIY 买家的话，查下近期周边二手组屋的转售价结合这套房子的年龄，楼层，面积综合判断一下.
如果周围全是老房子
如果周围都是30年+的老房子， 只有自己这一栋是新的bto， 卖的什么该怎么参考，是不是要把房子的剩余年份也考虑进去？
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73477) 发表：2020-06-29 04:55:19　 9楼
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在 HUASINGSIR 的大作中提到：
信息给多了不太好
没信息比较毛呢？
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2020-06-29 06:40:21　 10楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
没信息比较毛呢？
楼主无非是说amk大牌310多号那几个组屋
amk这种成熟组屋区新组屋很少的，又靠着bishan park，楼上说的75万对的。不过这个位置交易量太少，得慢慢等，如果79万这个屋主不愿意75万卖，你只能等下一个愿意的。
话说我觉得靠近公园没有用，还是靠近地铁站才好，我宁肯买的再靠北500米左右，方便很多，虽然旧。
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作者：gaolinle (等级：2 - 初出茅庐，发帖：326) 发表：2020-06-29 09:25:49　 11楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
楼主无非是说amk大牌310多号那几个组屋amk这种成熟组屋区新组屋很少的，又靠着bishan park，楼上说的75万对的。不过这个位置交易量太少，得慢慢等，如果79万这个屋主不愿意75万卖，你只能等下一个愿意的。 话说我觉得靠近公园没有用，还是靠近地铁站才好，我宁肯买的再靠北500米左右，方便很多，虽然旧。
请问大神
璧山附近的30几年的老房子值得入手吗？
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作者：开始了 (等级：6 - 驾轻就熟，发帖：2472) 发表：2020-06-29 09:53:57　 12楼
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AMK MRT后面的山坡上那片新组屋感觉不错
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2020-06-29 10:33:05　 13楼
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在 gaolinle 的大作中提到：
请问大神璧山附近的30几年的老房子值得入手吗？
房间不要离电梯太近就好
我住过blk 106，隔音好差，睡觉的时候会听到电梯叮咚叮咚的。组屋反正便宜，就是个住的地方，住的舒服就好，无所谓值不值。
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作者：gaolinle (等级：2 - 初出茅庐，发帖：326) 发表：2020-06-29 10:53:25　 14楼
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在 滚雪球 的大作中提到：
房间不要离电梯太近就好我住过blk 106，隔音好差，睡觉的时候会听到电梯叮咚叮咚的。组屋反正便宜，就是个住的地方，住的舒服就好，无所谓值不值。
好的 谢谢提醒
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作者：sakuragi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：446) 发表：2020-06-29 16:40:56　 15楼
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在 开始了 的大作中提到：
AMK MRT后面的山坡上那片新组屋感觉不错
那个应该是dbss
相比其他DBSS来说挺划算的，就是房型一般，貌似两个阳台。
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作者：嘎哈嘎哈嘎哈 (等级：5 - 略有小成，发帖：1935) 发表：2020-06-29 16:46:35　 16楼
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在 sakuragi 的大作中提到：
那个应该是dbss相比其他DBSS来说挺划算的，就是房型一般，貌似两个阳台。
这个dbss应该是dbss中最好的一个了
值不值看个人
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作者：vickychen (等级：7 - 出类拔萃，发帖：10668) 发表：2020-06-29 20:53:03　 17楼
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在 Smile007 的大作中提到：
如果周围全是老房子如果周围都是30年+的老房子， 只有自己这一栋是新的bto， 卖的什么该怎么参考，是不是要把房子的剩余年份也考虑进去？
对，Balance lease 肯定是个重要考量
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