他知道两年后可以refinance吗？还是根本不知道refinance是什么？不考虑两年后refinance是对的，不过关于fix以后的基准点其实可以和banker谈的吧，贷款够多的话我的理解是可以把fix以后的基准点改成和floating一模一样，反正两年后大部分都会refinance，不refinance的话银行的package怎么该豆很赚钱。 我觉得选择哪个package唯一就看你怎么预测接下来2年以内的利息变化，看长期没必要。