重开CPF的户口付贷款,律师签字收费要多少钱?
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作者:青柠 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:169) 发表:2017-04-22 16:00:37  楼主  关注此帖
重开CPF的户口付贷款,律师签字收费要多少钱?
去年看了版上关于留着CPF挣利息、用现金付贷和提前把挪用的CPF填回去的讨论,就照做了,没想到填完后公积金局就把用CPF付贷的户口关了。现在想用CPF提前还掉一部份贷款还要重新激活户口,而且要重新填表申请、银行签字、律师签字!
心有多塞就不说了。。。
想知道这个流程要多久、费用大概多少?律师费会很贵吗?refinance/reprice 时间比较紧,我怎样才能最快地完成申请?是不是直接找银行推荐比较快?
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作者:菠罗包 (等级:3 - 略知一二,发帖:1260) 发表:2017-04-22 17:28:57  2楼
我找的PKWA
1500块,两个月时间。
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作者:大叔一名 (等级:9 - 已有大成,发帖:5985) 发表:2017-04-22 17:33:20  3楼
既然关了就算了吧
再开不知道哪天才能把律师费赚回来。CPF可以留着2套时再用。
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作者:Calicocat (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4233) 发表:2017-04-22 20:43:36  4楼
我家故意留了每月扣一块,没关= =
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作者:青柠 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:169) 发表:2017-04-24 22:37:41  5楼
我找的PKWA1500块,两个月时间。
好贵啊
你们家的是公寓么?我问他家HDB的是800。
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作者:青柠 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:169) 发表:2017-04-24 22:38:42  6楼
既然关了就算了吧再开不知道哪天才能把律师费赚回来。CPF可以留着2套时再用。
可是2套不知要等到哪年哪月呢
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作者:青柠 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:169) 发表:2017-04-24 22:41:49  7楼
我家故意留了每月扣一块,没关= =
你太机智了
完全不知道会有这种后果啊,不然我也留1块钱欠着了,悔得肠子都青了
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作者:青柠 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:169) 发表:2017-06-21 08:56:22  8楼
感谢版上的意见,特地回来更新后续
当时虽然JE的CPF局职员说需要重新开户、找银行找律师重新搞一遍,我还是不死心,给CPF热线打了电话。非常幸运,碰到一个知道这种情况的职员,又帮我查证了一下,确认不需要重新开户。她说虽然我在网上看不到这个账户,但其实还是开着的,不能网上操作,可以填表寄回去申请。
强调一点,这个仅对拿了银行贷款的HDB情况有效,如果是公寓就必须重新开户。
表格寄回去很快就会处理,在网上可以看到申请状态。等申请时间一到,CPF就会转账到名下的银行特定账户,到了还贷时间银行自动从里面扣钱。
以上,希望对碰到类似情况的筒子有帮助。其实最好不要把动用的CPF全部还回去,留一点点让户口保持激活状态,这样可以网上操作,方便多了。
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作者:jiatong32 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:4087) 发表:2017-06-21 09:05:23  9楼
我家故意留了每月扣一块,没关= =
哈啊哈
我也是每月1块。随便设的,还设对了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-06-21 09:29:29  10楼
感谢版上的意见,特地回来更新后续当时虽然JE的CPF局职员说需要重新开户、找银行找律师重新搞一遍,我还是不死心,给CPF热线打了电话。非常幸运,碰到一个知道这种情况的职员,又帮我查证了一下,确认不需要重新开户。她说虽然我在网上看不到这个账户,但其实还是开着的,不能网上操作,可以填表寄回去申请。 强调一点,这个仅对拿了银行贷款的HDB情况有效,如果是公寓就必须重新开户。 表格寄回去很快就会处理,在网上可以看到申请状态。等申请时间一到,CPF就会转账到名下的银行特定账户,到了还贷时间银行自动从里面扣钱。 以上,希望对碰到类似情况的筒子有帮助。其实最好不要把动用的CPF全部还回去,留一点点让户口保持激活状态,这样可以网上操作,方便多了。
其实激活以后仍然可以设成1新币
然后看哪个利息高,cpf利息高就留着cpf,贷款利息高就用cpf还贷款。尽量避免一次把cpf都用来还贷款,除非是为了下一套房子的贷款资格,毕竟贷款利息还是可以通过refinance变低的。
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作者:Pattie (等级:2 - 初出茅庐,发帖:611) 发表:2017-06-21 10:40:40  11楼
我家故意留了每月扣一块,没关= =
正确做法
赞,正确做法是保留CPF付钱通道

也给买房的同学提个醒,就算你不打算用CPF付房贷,也请律师开通CPF付房贷通道,每个月付个10元钱也好,因为律师费是包括开通CPF的,如果此时不做,以后再想做,就得另付律师费开通了。
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作者:逃课专家 (等级:11 - 出神入化,发帖:3794) 发表:2017-06-21 14:18:34  12楼
下次refinance(跨银行)的时候“顺便”提一下,或许会有一个折扣价
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作者:text (等级:2 - 初出茅庐,发帖:32) 发表:2020-05-16 20:58:46  13楼
哎,我也碰到同样的情况,请问是要填哪一个表格?
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73458) 发表:2020-05-16 22:29:38  14楼
感谢版上的意见,特地回来更新后续当时虽然JE的CPF局职员说需要重新开户、找银行找律师重新搞一遍,我还是不死心,给CPF热线打了电话。非常幸运,碰到一个知道这种情况的职员,又帮我查证了一下,确认不需要重新开户。她说虽然我在网上看不到这个账户,但其实还是开着的,不能网上操作,可以填表寄回去申请。 强调一点,这个仅对拿了银行贷款的HDB情况有效,如果是公寓就必须重新开户。 表格寄回去很快就会处理,在网上可以看到申请状态。等申请时间一到,CPF就会转账到名下的银行特定账户,到了还贷时间银行自动从里面扣钱。 以上,希望对碰到类似情况的筒子有帮助。其实最好不要把动用的CPF全部还回去,留一点点让户口保持激活状态,这样可以网上操作,方便多了。
沙发。。。感谢分享
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作者:925lf (等级:2 - 初出茅庐,发帖:578) 发表:2020-05-27 16:46:21  15楼
感谢版上的意见,特地回来更新后续当时虽然JE的CPF局职员说需要重新开户、找银行找律师重新搞一遍,我还是不死心,给CPF热线打了电话。非常幸运,碰到一个知道这种情况的职员,又帮我查证了一下,确认不需要重新开户。她说虽然我在网上看不到这个账户,但其实还是开着的,不能网上操作,可以填表寄回去申请。 强调一点,这个仅对拿了银行贷款的HDB情况有效,如果是公寓就必须重新开户。 表格寄回去很快就会处理,在网上可以看到申请状态。等申请时间一到,CPF就会转账到名下的银行特定账户,到了还贷时间银行自动从里面扣钱。 以上,希望对碰到类似情况的筒子有帮助。其实最好不要把动用的CPF全部还回去,留一点点让户口保持激活状态,这样可以网上操作,方便多了。
请教一下。什么叫让CPF保持激活状态?
是不是只要部分refund, 只要不是所有本金加利息都refund, 就算激活状态。
在激活状态下。可以随意自己上网调整每月CPF的还贷额度,不需要通过律师改额度?
谢谢。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20596) 发表:2020-05-27 18:05:54  16楼
只填回去本金就好了啊,利息暂时别填
这个CPF网站有说明的,我也是故意留了一个月50块,等确定要卖房才全部填了
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作者:925lf (等级:2 - 初出茅庐,发帖:578) 发表:2020-05-27 20:44:26  17楼
只填回去本金就好了啊,利息暂时别填这个CPF网站有说明的,我也是故意留了一个月50块,等确定要卖房才全部填了
凡人,再请教一下,你说的这是公寓的处理方式吗?
只是填回本金,CPF账户就是激活的状态,然后可以随时预付额度。
谢谢
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作者:ESPRITEE (等级:3 - 略知一二,发帖:679) 发表:2020-05-27 23:55:06  18楼
因为最近不用钱,前几个月把CPF还贷改成了用账户现金还贷
跟楼主说的情况一样吗?CPF付贷户头会被关闭?
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作者:elvis (等级:2 - 初出茅庐,发帖:167) 发表:2020-05-28 09:47:54  19楼
你的中介不专业啊
我们的中介特意叮嘱一定要保留用CPF付个十块八块的,免得以后麻烦。
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作者:ESPRITEE (等级:3 - 略知一二,发帖:679) 发表:2020-05-28 11:35:01  20楼
只填回去本金就好了啊,利息暂时别填这个CPF网站有说明的,我也是故意留了一个月50块,等确定要卖房才全部填了
请问因为最近不用钱,前几个月把CPF还贷改成了用账户现金还贷
会跟楼主的情况一样吗?
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