求助:东边公寓投资
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作者:Dirky1984 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2016-07-13 16:31:53  楼主  关注此帖
求助:东边公寓投资
如题:请问各位房产专家。东边有什么公寓值得投资的吗现在?1房的近将来的east coast mrt line. 从tanjong rhu到marine parade都可以。我听说一个今年TOP的Fulcrum, 有人了解这个值得投资吗?

请指教! 谢谢
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作者:ffnffn (等级:4 - 马马虎虎,发帖:3687) 发表:2016-07-13 16:33:51  2楼
8M, Amber Sky, The Line, 16@Amber
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2016-07-13 16:35:32  3楼
东海岸新公寓都不便宜了,
100-130万预算的新公寓推荐sims urban oasis, alex residencs, highline residences, the orient, lake grande, trilinq。
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作者:西东南北风 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:4084) 发表:2016-07-13 16:39:39  4楼
Fulcrum进去像酒店的感觉
已经TOP,促销中, 不觉得值得考虑
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作者:Dirky1984 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2016-07-13 16:50:24  5楼
Fulcrum进去像酒店的感觉已经TOP,促销中, 不觉得值得考虑
酒店感觉OK啊
反正是投资,这个价钱看起来便宜不少。
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作者:Dirky1984 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2016-07-13 16:52:58  6楼
东海岸新公寓都不便宜了,100-130万预算的新公寓推荐sims urban oasis, alex residencs, highline residences, the orient, lake grande, trilinq。
这些都不是freehold吧
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2016-07-13 16:59:00  7楼
这些都不是freehold吧
the orient 是。
东海岸8M residences 还可以自住,性价比还行。但是如果要投资,看重租金回报率,就忘了freehold,是freehold的话,租金回报率基本能到3%就谢天谢地了。
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作者:信长 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3718) 发表:2016-07-13 16:59:15  8楼
东海岸不适合投资 适合自住吧
yield并不好
Fulcrum生活一般方便
地段是靠近Tanjong Rhu更贵 生活是靠近PP更方便
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作者:Dirky1984 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2016-07-13 17:14:03  9楼
东海岸不适合投资 适合自住吧yield并不好 Fulcrum生活一般方便 地段是靠近Tanjong Rhu更贵 生活是靠近PP更方便
大侠们觉得这些怎么样?
Coralis, Marine blue, the Sea View. 这里面都有一房的。
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作者:信长 (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3718) 发表:2016-07-13 17:21:53  10楼
大侠们觉得这些怎么样?Coralis, Marine blue, the Sea View. 这里面都有一房的。
不懂
你选的这几个都是蛮吵的案子 除了MB之外估计都要二手市场
对投资的影响我也木几了
用邓老板的话说就是 东海岸的FH还是自住吧
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-07-14 00:28:04  11楼
Fulcrum 1房还有
474 sqft, $894k起,尺价$1886psf.
就是阳台比较大,略尴尬啊:)
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-07-14 00:47:27  12楼
大侠们觉得这些怎么样?Coralis, Marine blue, the Sea View. 这里面都有一房的。
本月Marine Parade有个新盘开盘,叫 Straits Mansions.
这是 freehold,拥有25个单位的这个离Marine Parade地铁站(150米)/Parkway Parade很近,生活会很方便,一公里内有道南小学,CHIJ Katong,海格,Tanjong Katong小学等,也有知名幼儿园,国际学校,知名中学和初级学院.
房型方正,内部装修是走 Peranakan 路线,精美有格调.

遗憾的是没有一房,有2-5房. 看到这里,楼主不要打我呀,我也是写到最后才猛滴想起来楼主要一房.
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作者:wangjoyce (等级:2 - 初出茅庐,发帖:340) 发表:2016-07-14 11:29:11  13楼
本月Marine Parade有个新盘开盘,叫 Straits Mansions.这是 freehold,拥有25个单位的这个离Marine Parade地铁站(150米)/Parkway Parade很近,生活会很方便,一公里内有道南小学,CHIJ Katong,海格,Tanjong Katong小学等,也有知名幼儿园,国际学校,知名中学和初级学院. 房型方正,内部装修是走 Peranakan 路线,精美有格调. 遗憾的是没有一房,有2-5房. 看到这里,楼主不要打我呀,我也是写到最后才猛滴想起来楼主要一房. (more...)
这个盘三房价格多少?
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-07-14 11:44:47  14楼
这个盘三房价格多少?
这个盘3房 $1.7-1.8x mil
show flat就是三房的layout
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作者:卡西法 (等级:8 - 融会贯通,发帖:1798) 发表:2016-07-14 12:00:41  15楼
这个盘3房 $1.7-1.8x milshow flat就是三房的layout (more...)
好大(多)阳台
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作者:vickychen (等级:7 - 出类拔萃,发帖:10668) 发表:2016-07-14 12:16:51  16楼
两个阳台加起来9平方米多
中规中矩的大小
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作者:南洋铁匠 (等级:3 - 略知一二,发帖:864) 发表:2016-07-14 12:32:31  17楼
最大的那个是给空调的
总体布局还可以
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作者:Dirky1984 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:7) 发表:2016-07-16 15:33:47  18楼
今天去看了Fulcrum
还有好多没卖出去,无比的吵,价钱倒是还可以。整个感觉像酒店一样。Pool的话就这个size的公寓没感觉特别小。但附近的condo这么多,会不会oversupply呢。
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