但是调控价格的不是银行是政府。逐渐淡化COV，而是由卖价来决定估价。
中介的作用就逐渐变成了和私宅售卖一样。不知道以后会不会过渡到买家无需支付中介费取消COV。政府估价将取决于卖价和买家购买能力。有利于成交量和政府调控。反正现在有cov也是没有透明度，取消了反而对买家购买能力是一种变相提升。