时下房产行情,我该延迟一年卖房子吗?
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作者:sinskj (等级:2 - 初出茅庐,发帖:29) 发表:2014-01-15 22:04:03  楼主  关注此帖
时下房产行情,我该延迟一年卖房子吗?
近些日子房地产持续降温,而我的BTO的新房就要收钥匙,很想延迟个一年拿钥匙,同时再卖现在的房子;但又担心跌跌不休;supply会越来越多,而demand受到政策打压不明朗,
大家怎么看?
我住在Lakeside附近。。



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该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2014-01-16 22:00:00。
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作者:一米阳光 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:9033) 发表:2014-01-15 22:35:21  2楼
resale hdb 我感觉明年行情会比现在还差
我家要在2017年上半年卖, 不知道到那个时候会不会好点。
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作者:格格巫婆 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1194) 发表:2014-01-16 13:02:24  3楼
resale hdb 我感觉明年行情会比现在还差我家要在2017年上半年卖, 不知道到那个时候会不会好点。
2017年可能會更低
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作者:一米阳光 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:9033) 发表:2014-01-16 14:50:27  4楼
我哭了
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作者:liumama (等级:5 - 略有小成,发帖:4288) 发表:2014-01-16 15:26:21  5楼
我也哭了,同2017
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作者:dan2003 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:1227) 发表:2014-01-16 15:49:28  6楼
我也哭了,同2017
同哭,2017
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作者:trim (等级:5 - 略有小成,发帖:6715) 发表:2014-01-16 17:12:08  7楼
这个ID 很久没见了阿
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作者:lcmm (等级:2 - 初出茅庐,发帖:930) 发表:2014-01-16 21:50:25  8楼
何以见得2017年还低?
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作者:kraft (等级:2 - 初出茅庐,发帖:552) 发表:2014-01-17 08:46:04  9楼
这样也可以?
那房贷呢?
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作者:格格巫婆 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1194) 发表:2014-01-19 12:27:15  10楼
何以见得2017年还低?
不是業內人士一點拙見
2016年大選pap雖未必下台也將元氣大傷。這幾年為了經濟增長HDB房價日趨商品化本地人已經有怨言,如果pap想下一場大選繼續連任,必將從社會福利和房價開始控制。加上對國外投資者資金透明化的壓力日趨增加,和新加坡作為貿易港地位下降,熱錢可能會在這前後開始降溫。
我是研究政治的角度或許偏倚,歡迎金融方面專業人士指教。
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作者:Aether (等级:6 - 驾轻就熟,发帖:3800) 发表:2014-01-20 22:53:12  11楼
不是業內人士一點拙見2016年大選pap雖未必下台也將元氣大傷。這幾年為了經濟增長HDB房價日趨商品化本地人已經有怨言,如果pap想下一場大選繼續連任,必將從社會福利和房價開始控制。加上對國外投資者資金透明化的壓力日趨增加,和新加坡作為貿易港地位下降,熱錢可能會在這前後開始降溫。 我是研究政治的角度或許偏倚,歡迎金融方面專業人士指教。
谈这个多无趣啊:)
话说才女回到星岛了还是继续周游世界的?
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作者:蔡厝港有组屋 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:597) 发表:2014-01-21 09:23:32  12楼
买房子的时候享受过政府福利没?
没有的话,卖了现在的,再买新的划算啊,随便什么时候买卖,赚的是政府补贴啊。
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作者:格格巫婆 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:1194) 发表:2014-01-21 14:04:55  13楼
谈这个多无趣啊:)话说才女回到星岛了还是继续周游世界的?
暫時在星島落定:)
我不大能認得你的id,年紀大記性不好提醒我一下哈?
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作者:sinskj (等级:2 - 初出茅庐,发帖:29) 发表:2014-08-16 21:55:05  14楼
买房子的时候享受过政府福利没?没有的话,卖了现在的,再买新的划算啊,随便什么时候买卖,赚的是政府补贴啊。
更新一下: 六月已经卖出,十月交房,现在安心装修新房
还是早下决断比较好,不然拖着很鸡肋
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作者:喜欢吃火锅 (等级:9 - 已有大成,发帖:4727) 发表:2014-08-16 22:03:51  15楼
更新一下: 六月已经卖出,十月交房,现在安心装修新房还是早下决断比较好,不然拖着很鸡肋
明智的选择!
组屋价格的跌势至少应该会维持到“PR满三年才能买二手组屋”的政策出台满三年之时。
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作者:x4 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:7306) 发表:2014-08-16 22:42:06  16楼
不是業內人士一點拙見2016年大選pap雖未必下台也將元氣大傷。這幾年為了經濟增長HDB房價日趨商品化本地人已經有怨言,如果pap想下一場大選繼續連任,必將從社會福利和房價開始控制。加上對國外投資者資金透明化的壓力日趨增加,和新加坡作為貿易港地位下降,熱錢可能會在這前後開始降溫。 我是研究政治的角度或許偏倚,歡迎金融方面專業人士指教。
我也发表点个人看法
从供需来看,
人口增长变缓,但HDB2014,2015,2016修好的供应只增不减。
银行利息随时面临增加,贷款政策却越来越紧。
买方市场将持续到2016年大选结束。

目前的市场已经很明确是政策造就的,人为的控制从部长们的发言可管中窥豹,略知一二。
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作者:牛啊牛 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:843) 发表:2014-08-16 23:43:49  17楼
这几年好多房子出来
降温政策不变的话 房价肯定还要跌的
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