上中下3策。
上策，找个男人早点结婚，最好还是新加坡身份的，这样可以去买BTO的新主屋。价廉物美，对你将来负担生活都是最好的选择。（投标好的地段需要点运气，省港榜鹅等地得房率很高）
中策，听你的口气，你已经打算在新加坡长期定居或者移民了，还打算让父母过来住？那就拿公民吧，和父母一起买二手主屋，申请公民加帮父母办手续差不多1年时间，你现在等着，就可以做这事情。（听说现在兄妹PR已经不能买了，这个公民空子有传言说也要改了，要抓紧）
下策，买公寓。现在期房都要大于1000/ft2，你的条件20万新币首付可以买一百万的房子，永久地契的只能买到2个卧室的。借80万是可以的，只是接下来你的负担会很大，不建议。可以考虑买小一点的，或者二手公寓850/ft2还是有的，马上入住。这样压力小点。考虑到一间房间还要自己住。但是，维护开销比组屋多很多。

买了房子就是一个负担，要有工作，利息不要涨，还有很多不定因素在接下去的30~40年里面。
所以首先你要确定你的未来，至少10年是不是在这里，如果确定，自己住的话，买房子是不分先后的，早一年晚一年长期来讲，没什么差别。如果说用来投资的话，现在进场回报肯定不如之前。如果说长期自住的话，越早越好。
还有一点，你现在要房子是你的生活所需，除非降低自己生活质量把房间分租出去，还没有到买卖房子的地步，将来同时有了两套房子以上的时候才考虑投资吧。
房子是不动产，不说增值，肯定能保值。
你父母的钱还是让他们养老吧。