8.30之前，购买了组屋的（只要你的application已经上交给hdb）的非津贴组屋购买者，不受新条例的限制。可以随时购买私宅。但是，贷款是会受影响的。 8.30之后购买（application是8.30之后交给hdb的），受新条例限制。一定要注满5年。 以下都是非津贴组屋的情况 1. A购买组屋的申请是在3月5日前提交给hdb的。虽然A在5月拿到钥匙。A只需要住满1年，就可以出售组屋。A也可以随时购买私宅。 2. B购买组屋的申请是在8月30日之前提交给hdb的。即使11月才交钥匙，B只需住满3年，就可以出售组屋。B也可以随时购买私宅。 3. C购买组屋的申请是在8月30日之后提交给hdb的。那么，C一定要在5年后才可以出售组屋，5年之内，C也不可以购买私宅。 关键点就是，你购买组屋的申请是什么时候提交给hdb的，而不是以option exe date 和 交钥匙的日期来算的。