hdb 最新政策
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 房产车市 | 本帖共有 50 楼,当前显示第 43 楼 : 从楼主开始阅读 : 本帖树形列表 : 返回上一页
作者:把酒祝东风 (等级:3 - 略知一二,发帖:1105) 发表:2010-09-02 12:39:18  43楼 
2010年 8月30号的政策解答1. 已经拥有了HDB和公寓,不受政策影响。 2. 已经用于HDB, 想买公寓, 如果还有未还清的贷款,那么只能贷70%, 而且至少10% 现金。 3. 已经拥有公寓,想买组屋, 那么必须在买了组屋半年内卖掉公寓。 4. 目前拥有了一套房子, 想换一间自住,(打算卖掉现在的,但是交易未完成), 那么只能贷70%, 而且至少10% 现金。 5. 目前拥有了一套房子,还清了贷款, 换房子或者再买一间,贷款不受限制。 6. 买HDB的居住年限的限制只针对在8月30号或者以后提交申请的,以前的还是按照过去的政策。 7. 家庭收入在8000到10000的公民可以买DBSS。 8. 买了公寓,3年内转售,需要交卖家印花税。 9. 第一次买屋子,该政策影响很小,但是需要注意最低居住年限。 在最低居住年限里不能买公寓。
关于第二套房的贷款的最新解释.(针对换房子住的)
如果打算换房子又想拿80%的贷款.

最新解释是这样的.

在卖的房子未完成交易之前,如果想买第二套,又想拿80%贷款. 那么必须提供以下证明.

1. 如果现有房子是公寓,那么必须有买家签约的合约. 还必须提供印花税的证明.
2. 如果现在的房子是HDB, 那么必须有HDB在FIRST APPOINTMENT过后发出的批准信.
3. 除了以上两点,还必须提供现有银行的证明信,证明现在的房子贷款什么时候会被还清. (完成交易的日期)


这个政策对买家其实会有影响, 因为会加长完成交易的时间. 原因是卖家打算换房子的话,他必须先卖, 在买, 而且卖的时间和他买的时间要有一段间隔,他才能拿到贷款. 这个过程他很可能不愿意搬家, 会提出迟交钥匙的要求. 这个可以预见会越来越多.
联络号码: 91737559, EMAIL: baohuazhang@hotmail.com 戴得梁行(DTZ)全职产业经纪, 跨国大公司, 信誉保证. 执照编号为 R020468H . 主要从事公寓和HDB的买卖以及租赁. 经验丰富
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版只看此人从这里展开收起列表

本帖共有 50 楼,当前显示第 43 楼,本文还有 N-1 层楼,要不你试试看:点击此处阅读更多 >>



请登录后回复:帐号   密码