230万新币投资新加坡Thomson V Two 商铺有没什么建议和提醒?
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作者:芥茉芥茉 (等级:3 - 略知一二,发帖:995) 发表:2016-12-20 04:29:24  13楼 
决定出手的几个理由:1) 老四川是连锁饭店,前期3个月免租期间的改造装修就花了10几万,所以没有特别原因它不会不继续经营或续约。如此店不是餐厅而是被网购挤得凄凉的零售业的话我绝对没有任何兴趣 2) 新加坡人不喜欢在家煮而喜欢在外面吃,喜欢川菜口味的人一旦尝试了喜欢上就会有回头客。带太太去实地吃了三次,口味绝佳 而且除了我们2是新移民外全是本地人,餐厅服务也赞。李显龙总理夫妻今年6月19号在此餐厅和老板合影也挂在门口。 3) 老四川在新加坡已有四家店,在吉隆坡和新山各有一家。 老板餐饮生意越做越大才会规模经营,让整体成本降下来 4) 据观察,新民路附近好的川菜馆除这家外没有,竞争少。而且新民路离宏茂桥不远,不走CTE北上的话这里的位置不错。从Novena北驾5,6分钟就到。以前工作在市区,住在乌兰时因CTE ERP 高经常驾 Upper Thomson Road这条路线,所以此处位置适中。 欢迎各位大神有不同意见的话批评指正。多谢。
楼主不要把老四川在你决定因素里面看得这么重
哪有因为租客才约定要不要买商铺的。商铺是死的,租客是活的,谁都不敢保证未来几年怎么样。
最主要的是要位置好,人流旺。这是最根本的保证,就算老四川走了,别的商家也会感兴趣。
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