【万能求助】请问各位中介
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作者：beck (等级：2 - 初出茅庐，发帖：172) 发表：2025-02-03 15:07:30　 楼主　 关注此帖
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【万能求助】请问各位中介

现在如果选择买EC 卖组屋，如果找同一个中介，大概中介费给多少，买EC能给返一些费用吗　

谢谢　

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作者：liumama (等级：5 - 略有小成，发帖：4286) 发表：2025-02-03 16:00:11　 2楼
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EC新的不需要中介费
小毛驴这家
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作者：seangoh (等级：8 - 融会贯通，发帖：2420) 发表：2025-02-03 22:17:11　 3楼
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在 liumama 的大作中提到：
EC新的不需要中介费小毛驴这家
他的意思是
跟中介分开发商给中介的佣金

答案是当然可以。。自己去跟中介谈呗
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作者：seangoh (等级：8 - 融会贯通，发帖：2420) 发表：2025-02-03 22:25:02　 4楼
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不仅买ec可以分中介的佣金
卖组屋也不一定要给佣金。。这东西都是可以谈的，看你自己的组屋有多热门，说了多少次了 如果你是那种超级热门的组屋比如pinnacle，大巴窑the peak, dawson，金文泰地铁楼上那两栋，文庆city view啥的，我付个毛线的佣金呢，房源出来一套就在市场上被疯抢，我卖给谁不是卖呢，或者根本没必要通过中介，在小红书上发个笔记 几天就卖出去了
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作者：萧武达 (等级：5 - 略有小成，发帖：2021) 发表：2025-02-04 09:38:06　 5楼
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为了你，全世界的中介都也可以放弃收入
吧。。。。
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作者：seangoh (等级：8 - 融会贯通，发帖：2420) 发表：2025-02-04 10:36:34　 6楼
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在 萧武达 的大作中提到：
为了你，全世界的中介都也可以放弃收入吧。。。。
收入是和价值挂钩的
如果我的房子很不好卖，你帮我卖出去了，给你点销售佣金无可厚非。

如果我自己买新房，或者我的房子本身就超级热门，那你给我带来什么价值呢？没价值，我为什么要付费呢？
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作者：萧武达 (等级：5 - 略有小成，发帖：2021) 发表：2025-02-04 22:12:25　 7楼
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在 seangoh 的大作中提到：
收入是和价值挂钩的如果我的房子很不好卖，你帮我卖出去了，给你点销售佣金无可厚非。 如果我自己买新房，或者我的房子本身就超级热门，那你给我带来什么价值呢？没价值，我为什么要付费呢？
将心比心，你的工作也一样，贿赂老板，不然。。。
可以完全不需要别人，make yourself indispensable

你也可以完全不用中介的，自己包打天下
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作者：seangoh (等级：8 - 融会贯通，发帖：2420) 发表：2025-02-04 22:43:06　 8楼
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在 萧武达 的大作中提到：
将心比心，你的工作也一样，贿赂老板，不然。。。可以完全不需要别人，make yourself indispensable 你也可以完全不用中介的，自己包打天下
我有中介证啊
你也可以说我是中介，能靠自己为啥要靠别人呢
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作者：熊维妮 (等级：8 - 融会贯通，发帖：8843) 发表：2025-02-05 10:33:43　 9楼
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你大概估计一下
你想要多少卖房，然后跟中介说如果卖的高多余你预期的部分都给他。
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作者：seangoh (等级：8 - 融会贯通，发帖：2420) 发表：2025-02-05 11:47:57　 10楼
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在 熊维妮 的大作中提到：
你大概估计一下你想要多少卖房，然后跟中介说如果卖的高多余你预期的部分都给他。
是的
都可以谈，这也是一种策略。

自己看ura和hdb的最近成交价，同楼层的选个最高的，就按这个要价。能卖出更高的价格那是中介的本事。

我的意思很清楚，不是说中介不能赚钱，而是说每个人想赚钱都必须提供实实在在的价值。没价值的话 客户自然不会买单
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