银行贷款锁定期卖房，那个收费如何破？
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-13 23:22:34　 楼主　 关注此帖
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银行贷款锁定期卖房，那个收费如何破？
1.5%的收费，真不是一笔小费用。Banker说是所有银行的常规做法。
大家卖房子的时候，要等到锁定期结束才卖吗？还是有什么好方法？
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73469) 发表：2024-06-13 23:35:46　 2楼
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破不了 除非你许诺对方卖了是为了买新房且依然找他们贷款
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-14 00:52:36　 3楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
破不了 除非你许诺对方卖了是为了买新房且依然找他们贷款
这个办法好
就是为了买新房
也不介意接着从他那里拿贷款
我就在想，那么多卖房子的人嘛，不会都傻傻地交那笔钱的
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作者：风残 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：90) 发表：2024-06-14 08:13:00　 4楼
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不是所有银行吧，据我所知 BOC 例外
如果是由于卖房，这个费用可以免
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-14 08:37:11　 5楼
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在 风残 的大作中提到：
不是所有银行吧，据我所知 BOC 例外如果是由于卖房，这个费用可以免
我也记得卖房可以免的
下次换配套的时候我要把这个放到优先级上面
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作者：必须的08 (等级：3 - 略知一二，发帖：488) 发表：2024-06-14 08:54:06　 6楼
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在 春天华尔兹 的大作中提到：
我也记得卖房可以免的下次换配套的时候我要把这个放到优先级上面
卖房HDB可以免
其他不可以，政府保护HDB住户
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作者：sakuragi (等级：2 - 初出茅庐，发帖：446) 发表：2024-06-14 13:38:37　 7楼
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这个条款可以谈
有的是减免一半 然后半年内跟同一个银行拿更高数额的贷款 另一半也返还。
也有直接就写卖房免除的。
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-14 13:59:30　 8楼
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在 sakuragi 的大作中提到：
这个条款可以谈有的是减免一半 然后半年内跟同一个银行拿更高数额的贷款 另一半也返还。 也有直接就写卖房免除的。
我这次想起来这个条款的时候太晚了
已经没有讨价还价的余地了，犯了低级错误。
看看吧，两年内能不卖就不卖了，必须卖的时候再想办法。
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作者：fishingwood (等级：3 - 略知一二，发帖：1040) 发表：2024-06-16 16:46:20　 9楼
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先还一笔再卖
是不是1.5就按剩下的贷款来了？
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-16 17:25:59　 10楼
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在 fishingwood 的大作中提到：
先还一笔再卖是不是1.5就按剩下的贷款来了？
锁定期还一笔也是有收费的
锁定期就是什么都不能做
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17257) 发表：2024-06-16 20:33:54　 11楼
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要不就是下次用这个银行Z

要不就是存一笔钱 让你的banker 去弹

　

一般卖房子是可以不受这个约束的。。 或者， 过了12 个月还是什呢

　

上面都说了。

　

我感觉citi 爱挖坑

　

。。

　

BOC 良心企业。

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