大道至简SGX reits没啥好学习的，基本原理就是大家一起凑钱买物业出租，然后分租金，分到的租金就叫做dividend。 具体买什么好，就买大户人家的就行了，ascendas，mapletree，Fraser，capitaland等等。如果要买其他的，起码要1B以上的市值，价格不要低过1刀。因为reits的ipo多在1元左右，如果价格后来成了几毛，那显然是表现不佳。dividend的rate如果超过6%，那就要警惕了，可能是股价跌下来，造成了dividend高的假象。