不知楼主想购买的是哪间公寓. 20年的公寓基本上价钱已经翻涨过几轮, 过去7年已经处于停滞的状态, 发展潜力有限. 并且受到政府控防措施和大环境的影响, 旧式公寓的成长幅度更是有限.
也不要忘记, 99年公寓的屋主多半不愿意持有过久, 所以早期购买的屋主只要有好的利润就会出售. 所以对价钱不会有太高的期待. 这也是影响房价不再积极稳定上涨的原因之一.
除非你等的是en bloc . 不过en bloc 是十年一周期, 这个週期也已经过了. 所以如果没有其他特殊的原因, 其实我不太建议考虑太旧的公寓.
如果你有想要了解哪个特定公寓的发展的潜力, 可以再询问我唷