楼主写的这么慷慨激昂,几年后泡沫爆破后处境有可能堪忧啊。。。
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作者:明年今日 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2347) 发表:2017-04-05 23:55:04  楼主  关注此帖
最近感觉新一波银行降息大战了,说好的加息呢?大家怎么看?BOC,DBS率先大战,UOB跟上,HSBC喊着LO拿来我尽量都给你match... 已经被各种促销砸懵圈了,感觉各个配套都很不错的样子,我已经选择困难了,扔给客户自己去挑了。 回想不久前我还觉得1.88%fix 不错,毕竟DBS都2.18%了,然后悄悄开始appeal 1.75%, 然后1.7%,然后1.68%,再拼1.65%...现在直接甩1.58%!我前年换贷款最低1.68%已经感觉自己抢到大便宜了... 然后floating更低,还flat 30年,居然9个月定存指数都出来了,简直丧(gan)心(de)病(piao)狂(liang)! 谁经济学好的给分析分析,利息这么低,房市到底咋走?PPR这么贵的,一房一层差上万,三房每层加3万,都抢疯了,没理智了。昨天见了个做PPR的中介,说她客户是第600多个被抽到的,早上10:30一直到下午四点多,倒数了,进去已经没理智了,本来100万出头的预算,进去还有啥抢啥,买了套120多万的... --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2017-04-06 22:00:01。
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作者:明年今日 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2347) 发表:2017-04-06 12:44:42  2楼
不是激昂,我觉得有点恐怖这样没理智的去抢... 持续低息环境是说明经济不好么?银行也不好过才拼命放贷? 商业地产租金跌惨了,比住宅惨多了,价钱倒没跌多少,公寓再怎样很少真的说租不出去,商业地产白菜价还租的吐血,有人问投资我都不敢推,只推荐自用的。这说明经济形势也不容乐观啊。 现在房市火爆,大多过去几年因为降温,房价下跌,攒了钱在手里呢。指望ABSD取消估计希望不大,价钱也差不多稳定了,新盘也要减少了,很多人觉得可以出手了。 不管怎样,低息对小老百姓买家来说还是很好的消息。
和香港房子上升道理差不多...
由于是华人社会,加上房价超高,加上买房是杠杆交易(放大赚赔),加上买楼必赚的历史观念,加上生意淡薄不如赌博,一个错失可能影响一生(比如以前的香港现在的深圳),再加上父母和朋友同学以老司机的身份催买房(和催结婚并列两大催),再加上新加坡房价相对(不是绝对)便宜,再加上香港加拿大的降温税已经超过新加坡,所以市民在买与不买五十五十的时候有bias(买),执输行头惨过败家,宁可杀错不可放过。
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