华新 - 最好的租客是隔壁马华，特别是拿wp的

在 Xiaoxiao1088 的大作中提到：

租房可以租给印度人吗 --- 该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-02-28 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2022-03-01 22:00:04。

最好的租客是隔壁马华，特别是拿wp的

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 bobo1318 的大作中提到：

有一个潜规则租谁也别租给本地true blue，外地人最多不交租你可以赶外地人也怕。true blue可是出过真正的屋霸。拖欠房租耍起无赖你大概率玩不过。

以前看过一个中介的视频，本地人总体来说是最差的租客

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 zy60013833 的大作中提到：

同意我一个朋友就是出租他的condo给新加坡local，他当时觉得，本地人肯定比外来学生和打工的素质高，可以很省心。结果人家全家住了一年多，一共就交了2个月房租，然后名正言顺的不交房租继续住，报警都没用，最后免费住了一年半才搬走。我在新加坡也10来年了，我越来越发现，警察对local的事基本不管，除非是伤人之类的暴力行为。像这种纠纷警察连稀泥都不和，就是让自己解决。

这种事情警察不管，只能走法律流程，去法庭

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 zy60013833 的大作中提到：

哪个国家警察都会管的，因为大部分国家都有个罪名叫非法入侵trespass如果对方按合同来讲1个月或者两个月不交房租，合同会自动取消，屋子使用权归屋主所有，屋主此时可以去法院起诉对方非法入侵。对方不遵守判决，警察需要帮你强制执行。然而，新加坡警察并不会帮你强制执行，除非对方有蓄意伤人，或者已经伤人的行为。

这是民事纠纷，警察最多调解一下

有空可以了解了解美国的流程，基本是对房东最友好的。也是走法庭的流程。所以选房客也是非常重要的，就类似公司招人，并不是只要能干活就可以。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在爱瞎说大实话的大作中提到：

不要种族歧视和地图炮，哪里人都有好有坏

比例不一样

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 tml35855 的大作中提到：

作为美国的房东新加坡的房客真心觉得新加坡的租房合同太偏向房东了房客基本上啥保障都没有啊

这个没办法，毕竟是房东起草的

如果你和房东有纠纷，叫警察来，你的类似感觉会更深刻。所以作为租客，挑房东是必须的。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 tml35855 的大作中提到：

不是特指某个房东就是标准的租房合同里面一些条目在美国是无法想象的

其实那些合同并不是房东真正起草，

而是中介公司的律师起草。一般来说房东找中介的比例高，当然要优先保护房东的利益。另外也很有本地小贩文化的特点，比较重视眼前的蝇头小利，而忽略大的利益。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 tml35855 的大作中提到：

关键合同里写了只能第一个月提要求啊我们都是老实照着做的除夕那天热水器短路了我洗了一个月的冷水澡今天才来人修好我是不是太好说话了房东不在新加坡他们的agent特差如果这是我的经纪早被炒鱿鱼了

你这是对方耍赖，拖时间，想让你自己修

这些和房租比，都是小钱。我一般都是自己搞定，不麻烦房东。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 tml35855 的大作中提到：

之前找电工来看说是热水器可能烧了因为是很大容量的换的话得拆掉天花板预算两千那样我肯定不会自己去花钱修呀结果热水器的工人来了说是里面一个电线松脱短路了还好很快就修好了话说这热水器质量真是一言难尽

你这个是安装质量差，本地很常见

我还碰到过保护地线不接的。

不是房东耍赖就好。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 tml35855 的大作中提到：

本地装修质量真的是没眼看恨不得给敲掉自己动手

我觉的肯定也有好的，估计我们普通人不了解罢了

以前在工厂，很多供应商非常好，做事情没有一个多余动作，做的结果也是无可挑剔。很疑惑管后勤的怎么找到的都是这么好的供应商。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 zy60013833 的大作中提到：

是民事纠纷我朋友起诉了，而且也胜诉了，但是没办法执行，所以没用的。

这个没有办法，起诉的风险之一。

一般房东最主要是尽快拿会房子，再租出去。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在滚雪球的大作中提到：

纠正一下组屋的话不能租给新加坡籍，你要想一下什么样子的新加坡人会租组屋。

可以的，但是租客如果自己有组屋，需要6个月内租出去。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在 zy60013833 的大作中提到：

所以我说警察不管如果是社会正常工作的人，总不能和黑社会一样天天砸他家门，泼油漆，写红字赶他走吧。我朋友经历过这件事，总结的就是，不能租给没房子的local，除非是那种买公寓换组屋需要临时租的，或者等BTO的小夫妻。新加坡房子（组屋）这么便宜，政府还有公租房，如果还需要去外面租房子，那基本上就是躲债的或者是死猪不怕开水烫的老赖。

法庭判了后，对方不执行，可以申请强制执行

但是就怕对方没有财产可以执行，或者已经破产了。所以当屋霸也是有条件的。

警察的职能包括调解和暴力犯罪。如果没有打起来，又不想调解，警察就没啥用处。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表

在滚雪球的大作中提到：

我是想说你可能收不到房租我不是想说政策问题。 (more...)

确实是这样的。老赖本地人比例大。当然需要租房的需求也是有的。

1 新移民刚拿到身份。
2 为了孩子上学，离学校近点。这个原因我就见了好几个。不过租公寓的多，组屋的少一点。

欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表